名義のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

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名義

検索結果一覧 76件中 41~60件
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督促状に期待できる効果とメリット!家賃滞納の長期化を避けたい場合は「支払督促」を使ってみよう!

…無視し続けると、債権者は、最終的に強制執行ができる資格(債務名義といいます。)を取得できます。 しかも、支払督促にかかる印紙代は通常訴訟の半額であ…

不動産投資が副業規定に触れないようにできますか?公務員・サラリーマン・業種によって違う? -投資博士で勉強しよう!-

…いように出来ますので、切り替えていることをお勧めします。 後は、配偶者の了承を得て配偶者の名義で購入し、運用する事が出来ます。 弊社の事例で多い…

不動産投資を始めサラリーマン大家になった体験談!今後の不動産投資ローンについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…あるので不動産投資が副業として見られてしまいそうで……。いずれは妻名義で、とかも考えるくらいちゃんと考えないといけないなと思っています。 とりあえず、…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

….事業主体と謄本上の権利関係 11.賃借人募集の方針・選定条件・決定者 賃貸媒介業者との媒介契約締結名義人等・賃借人決定 12.駐車・駐輪場その他…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

…で、まずは弁護士に交渉を依頼してみてはいかがでしょうか。 弁護士名義で通知すれば、賃借人に対し、相談者の方が本気であることがより伝わるでしょう。 …

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続がきっかけで不動産を所有し その後自分で購入も ―― Kさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 兄と二人の名義

大家さんが遺言書のある場合・ない場合の遺産相続手続きの流れと期限のポイント

…成立 協議不成立 遺産分割 協議書作成 調停 審判 遺産分割の実行(名義変更等) 相続税の申告と納付手続き …

認知症対策としての『家族信託』|専門家に聞いた、資産凍結のリスクを回避し、大家さんの大切な資産を受け継いでいくための対策として有効な『家族信託』とは

…の付いた不動産を信託する場合は、その金融機関の協力や理解が必要です。 金融機関の同意なく受託者に名義を変えてしまうと、ローン契約違反を問われますので、…

老朽化物件が悩みの種!将来を見据えて建て替えを検討するも入居者の対応やタイミングがポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…がれたのですか? だいたい1年前くらいですかね。実際に不動産の名義変更をしたのは去年になります。その前から母の代わりに入居者とのやりとりはしてい…

『土地の相続!』もめない為の遺言書のススメ|動画で学ぶ!法定相続人|動画チャンネル

…という場合にも100%を相続するといったことになります… ③ なぜ、共有名義にしない方が良いのか? (8:25~) 共同で相続をした場合…

登記権利者とは?|不動産賃貸経営用語集 登記権利者の意味を調べる!

登記権利者 不動産売買において登記名義を取得する買主のことじゃ! 売買による所有権移転登記の場合でいえば、移転登記により利益を受けるのは新たな所有権…

使用貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 使用貸借の意味を調べる!

…結されたり、親子間で締結されることが多い上に、契約書が存在せず、口約束で行なわれることも多いんじゃ! 例えば会社の経営者が、個人名義の土地の上に会社名義

相続大家が行った「養子縁組」を活用した相続対策

…を決めてマンションの所有権を持つ叔母の養子に入りました。 そして、実の父とは戸籍上の兄弟となったのです。 社債を活用して法人名義に! いず…

賃貸戸建を売却するには?必要な手続きや入居者へすべき対応と注意点は?(地域・大阪府)

…に現在の借地権が旧法か新法か、残存期間や名義変更の更新料の確認を底地権者の方への確認が必要となります。 借地権売買になりますので、現在の借地権の形…

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!?

…「ム、無理です!」 聞けば、隣接する広場(私有地)の登記名義人20人は、もはや誰一人存命ではなく、大昔に村の広場を造る為に寄付をした有志の面々なのだと…

相続した古い物件を自主管理!空室対策には家具を設置したり、建て替えを検討する大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…両親が大家さんをしていて、私名義でも少しあったんですけれども、父が亡くなってしまってそれを相続という形で。 相続する前は、小さいマンションの1R1部屋…

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