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検索結果一覧 165件中 41~60件
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相続税対策で生命保険を活用するメリットとは?生命保険を利用してモメない相続を

…そこで、お嫁さんを受取人にした生命保険に加入し、直接生命保険金として届ける事が出来ます。 同居している長男の嫁に対して残す 不動産管理会社は長男が継…

トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか (地域・東京都)

…という証拠が無いと強制退居などはさせられないでしょうか。 何か良い方法があればご教授ください。 Answer 直接証拠か何らかの状況証拠がない…

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築IOT物件で満室経営の大家さんが語る良い管理会社の条件|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ―― 満室の秘訣はありますか? 良い管理会社さんを選んで、あとは連絡をこまめにとることですかね。 たまに管理会社に直接行ったりしています。そこ…

実質0円で家賃管理!家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の3つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』

…することができました。ありがとうございます。 KWさま/千葉県在住 家主ダイレクトは家賃保証が直接利用できるので、入居者さんとの家賃の管理は全てお任…

管理会社が火災保険を勝手に使っていたのですが、信用ができないことを理由に早期解約できる? (地域・埼玉県)

…たので管理会社が保険会社に直接連絡を取り保険金の請求をしていました。 保険金の振り込みは契約者(私)ではなく、管理会社の口座へ変更もされていました。 …

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…滞納を原因として賃貸借契約を解除する方法が良いでしょう。  なお、相談者の方が直接、または弁護士等の代理人を通じ、逮捕された賃借人と面会して、賃…

客付けとは?|不動産賃貸経営用語集 客付けの意味を調べる!

…買い手が見つかることも多い。また、不動産取引の売却を顧客から直接依頼されている仲介業者を元付けや元付け業者と呼ぶのじゃ!

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

…考え方がございますが、お預かりした建物が得意な募集エリアであれば、直接お客様を呼んで自社で契約する事もあると思いますし、物件周辺に直営店等がなく募集が苦…

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…為を行ったB さんに対し請求することができます(民法709条)。  では本件のように、直接の不法行為者が賠償に応じない場合、直接ドアを蹴ったわけ…

賃貸アパートでのクレーマー入居者の対応方法とは?大家が体験したクレームの種類と対処方法!

…以前はマンションの管理会社を通してでしたが、現在は直接Aに対しても行われています。具体的には1.BがAの玄関先までやって来て、Aに面と向かい、「出ていけ…

不動産・リフォームのプロに聞く!空室が埋まった!周辺物件との差別化成功事例

…と言っていただけました。 また「宅配ボックス」を設置するにあたり、事前案内の書面を当社スタッフが入居者様へ配布した際に、直接喜びの声もいただくことができ…

自殺未遂の住人を退去させることは可能?生活保護受給者の借主が自殺未遂し事故物件になるのが怖いので賃貸契約解除したい…-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

…ている市から直接もらっていますので、滞納はありません。自殺未遂1回で賃貸借契約を解除できるのでしょうか。ご教示お願いします。 大家はどこまで介入すべき…

免震構造とは?|不動産賃貸経営用語集 免震構造の意味を調べる!

免震構造 地震による建物の揺れ、破壊を防ぐため、地震力が直接建物に伝わらないように、建物と基礎との間に積層ゴムやダンパー等の装置を設置する構造のこと…

聞こえるはずのない『音』が聞こえる生活保護受給者の対応について

…なにかあったときは自分に直接いうように伝えましたが、話はまた一転。女性入居者は目覚まし時計を使っていないというのです。 私のとった「行動」 私自…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

…用は、譲渡するために直接必要な費用とは認められず、譲渡費用とするのは難しいと考えます。 税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所税理士・司法書士 渡邊浩滋…

不動産会社との専属専任媒介契約で投資物件の売却。買い手が見つからず・・・専任媒介・一般媒介への変更もあり?

…媒介契約・一般媒介契約の3種類です。 3つの違いを簡単に説明すると、 専属専任は自分の友達が買いたいと直接言ってきても全ての取引はその不動産会社…

入居者がなかなか決まらない!そんな時、他の入居者から入居希望の知人を紹介され…

…と思い、Bさんと直接賃貸借契約をすることにしました。BさんからはBさんの父が保証人になるとの話がありましたが、Aさんとの間で締結した契約書を流用しようと…

これからの賃貸需要に対して大家さんが知っておくべき入居審査のポイント

…定でき、その上で「きちんとこちらの話を聞く人か?」「自分の都合のいいように権利だけを主張しないか」などを直接確認することをお勧めします。 (株式会…

賃貸マンション・アパートの結露防止方法やにおい対策・テレビの映りが悪い?フローリングの修復(リペア)方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…長くないか確認しましょう。 →アンテナで受信した電波が弱くなってしまうためテレビの映りが悪くなることがあります。 (2)アンテナを直接テレビに接続…

ドライになりすぎて大きな後悔に…連絡をしなければと思いつつも…|大家さんの懺悔室

…より売却へのリスク回避を優先してしまったところがあると思います。例え売却することを伝えられなくても、所有者が変わるときに自分から直接挨拶にいったり、直筆…

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