損害賠償のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

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損害賠償

検索結果一覧 65件中 41~60件
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定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…とになり、不当には再契約を拒めない(拒んだ場合には、契約違反として損害賠償請求等がなされるリスクがある)ということになります。この点に注意して契約書を作…

入居者同士の騒音トラブルで引越し費用を請求され…大家が支払うべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…かわらず相談者の方が何ら対処しなかった場合には、相談者の方も、Aさんに対して転居費用等の損害賠償責任を負う可能性があります。 しかし、相談者の方は…

ペット不可物件の共用部分で野良猫にエサをあげる入居者。糞尿や鳴き声がトラブルに…退去させることはできる?

…できていないわけですから、損害賠償の対象になる可能性は充分あります。  この要望をされている方とは、むしろ、引っ越し費用だけ払って終わりますから…

夜逃げした入居者が残した残置物の処理方法をベテラン地主大家が語る!

…退居していきました。 当時だからこれで済みましたが、今なら入居者から損害賠償を求められていたでしょう。それを考えるとゾっとしますね。 ――…

入居直前にキャンセルされた賃貸契約の仲介業者への手数料や広告料は大家が支払うもの?借主さんへ請求可能?

…であれば、また、それにより大家さんが実際の損害を蒙っているのであれば、それらに対する損害賠償請求を行うことも検討すべきと思います。

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…すので、サビにより水漏れの損害賠償保険の加入も検討しておいた方が良いと思います。 税務上では減価償却期間が短いため、数年後に「思わぬ税額の出費」も…

賃貸の古い設備、いつまでもそのままじゃ入居者は部屋を選んでくれません!【空室診療所】

…ます。 その場所に駐車することは立派な権利侵害で損害賠償請求の対象となります。 また、その様子を見た他者が「あの駐車場は勝手に使ってもいい」と…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…所からのクレームだけでは損害賠償請求は成立しない 迷惑料等を請求するには、 ①賃貸借契約に迷惑料の有効な約束がある場合 ②交通事故等と同様の不…

他の入居者に嫌がらせ! 2ヶ月後の更新を拒絶する通知を送ったが…

…自身が失った利益について損害賠償を請求できる可能性があるといえます(民法709条)。  エジソン法律事務所 【住所】〒101-0046 東京都千…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

…この場合、A氏は引っ越しにかかった費用を相談者に対して、債務不履行に基づく損害賠償請求をすることができると思われます( 民法415条)。貸主である相談者…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…任を負う可能性があります。 民法では、占有者である入居者が損害発生防止のために必要な注意をしていれば、所有者である大家が損害賠償責任を負うことが定めら…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…で鍵の交換をしたり、荷物を放り出してしまうことも、同じくNGです。本件では、自己の所有物(物置小屋)を壊したといって、損害賠償を請求されてしまう可能性も…

賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…自転車一台を敷地内に置くことを許可しているが…

…で撤去した場合は損害賠償請求をされかねません。 適正な手続きを踏むべきです。 講座2 \ ここが知りたい! / 駐輪費用を貰うことは可能でしょう…

1年滞納中の収益物件の売却。退去が難しい滞納者のことは隠して売却を!<それ合ってる?大家さん>

…す。 その際に適用されそうなのが、契約違反による違約金または損害賠償、または契約の目的が達せられない為の解除または損害賠償になります。 通常…

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…<地域・神奈川県>

…ム費用などの損害賠償を請求したいのですが不動産業者、前所有者どちらに損害賠償請求を起こせばよろしいでしょうか? こういった行為の見極めや、未然に防ぐ方…

入居者が目隠しシートを落下させ、第三者に被害があった場合は大家が責任を負う?【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…時は良いのですが、強風時にはそのシートが風によって落下する恐れがあります。 土地工作物の設置や保存に問題があった場合、損害賠償責任を負うと聞いています…

弁護士 桜井 康統|ウェール法律事務所-東京都新宿区-【その道のプロ!】

… 騒音トラブルは、ときに裁判沙汰にまで発展します。受忍限度を超えた騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありません。…

要注意!連帯保証契約が無効になるかも!?令和2年に施行される民法改正で「保証契約」がどう改正される?|動画で学ぶ!動画チャンネル

…な賃貸借契約から生じる不特定多数の債務。滞納賃料や明渡し後の原状回復費用、 損害賠償請求や損害賠償債務。そういったものを保証する内容となっています… …

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…社のサービスがあります。 キ 他には、入居者からエアコンが壊れていると連絡があり、損害賠償請求されている大家さんからの相談がありました。 サ …

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…でした。そして私(大家)にネズミの駆除をしてほしいと言ってきました。 ゴミ部屋被害での入居者への損害賠償と、シロアリ診断依頼を放置した管理会社の賠償責…

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