損害賠償のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

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損害賠償

検索結果一覧 61件中 41~60件
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入居直前にキャンセルされた賃貸契約の仲介業者への手数料や広告料は大家が支払うもの?借主さんへ請求可能?

…主さんや仲介業者の身勝手な都合によるキャンセルであれば、また、それにより大家さんが実際の損害を蒙っているのであれば、それらに対する損害賠償請求を行うこと…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…ければなりません。 排水も築年数が古い場合、鉄管を使ってるケースもありますので、サビにより水漏れの損害賠償保険の加入も検討しておいた方が良いと思います…

賃貸の古い設備、いつまでもそのままじゃ入居者は部屋を選んでくれません!【空室診療所】

…ります。 その場所に駐車することは立派な権利侵害で損害賠償請求の対象となります。 また、その様子を見た他者が「あの駐車場は勝手に使ってもいい」…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…Answer近所からのクレームだけでは損害賠償請求は成立しない 迷惑料等を請求するには、 ①賃貸借契約に迷惑料の有効な約束がある場合 ②交通事…

他の入居者に嫌がらせ! 2ヶ月後の更新を拒絶する通知を送ったが…

…った利益について損害賠償を請求できる可能性があるといえます(民法709条)。  エジソン法律事務所 【住所】〒101-0046 東京都千代田区神…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

…用を相談者に対して、債務不履行に基づく損害賠償請求をすることができると思われます( 民法415条)。貸主である相談者が借主であるA氏に対して債務を負って…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…賠償責任を負う可能性があります。 民法では、占有者である入居者が損害発生防止のために必要な注意をしていれば、所有者である大家が損害賠償責任を負うことが…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…対して無断で鍵の交換をしたり、荷物を放り出してしまうことも、同じくNGです。本件では、自己の所有物(物置小屋)を壊したといって、損害賠償を請求されてしま…

賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…自転車一台を敷地内に置くことを許可しているが…

…もよろしくありません。 もし、無断で撤去した場合は損害賠償請求をされかねません。 適正な手続きを踏むべきです。 講座2 \ ここが知りたい! /…

1年滞納中の収益物件の売却。退去が難しい滞納者のことは隠して売却を!<それ合ってる?大家さん>

…合は建物の瑕疵とは別の隠れた瑕疵や隠蔽瑕疵などに該当すると思われます。 その際に適用されそうなのが、契約違反による違約金または損害賠償、または契約…

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…<地域・神奈川県>

…地からの写真を見てとてもじゃないですが2カ月いただけとは思えない荒れようでした。 リフォーム費用などの損害賠償を請求したいのですが不動産業者、前所有者…

賃借人がベランダに設置した目隠しシートが落下して第三者に被害があった場合に賃貸人が責任を負う?土地工作物責任について-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…時にはそのシートが風によって落下する恐れがあります。 土地工作物の設置や保存に問題があった場合、損害賠償責任を負うと聞いていますが、そもそも、賃借人の…

弁護士 桜井 康統|ウェール法律事務所-東京都新宿区-【その道のプロ!】

…だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありません。緊急性を要する場合は警察に相談するという選択肢もありえます。しかし、仮に…

要注意!連帯保証契約が無効になるかも!?令和2年に施行される民法改正で「保証契約」がどう改正される?|動画で学ぶ!動画チャンネル

…債務。滞納賃料や明渡し後の原状回復費用、 損害賠償請求や損害賠償債務。そういったものを保証する内容となっています… 根保証契約には極度額の定めが必…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…らエアコンが壊れていると連絡があり、損害賠償請求されている大家さんからの相談がありました。 サ 損害賠償ですか! キ 連絡が来た時期が夏…

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…ズミの駆除をしてほしいと言ってきました。 ゴミ部屋被害での入居者への損害賠償と、シロアリ診断依頼を放置した管理会社の賠償責任について。ゴミ部屋とシロ蟻…

今後の民泊市場はどう変化するのか?民泊で起こるトラブル事例から弁護士が解説!

… さらに、実際にトラブルになってしまった際、相手方が外国人である場合、帰国してしまうと、損害賠償請求して支払ってもらえるまでの手続に時間を要する…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

… なお、購入前からの損壊は、前所有者(売主)に対し、瑕疵担保責任を追及できる可能性があります。 修理費が高い場合は、売主に対する損害賠償請求を検討し…

入居当初からの雨漏りを申告せず深刻な状態に…退去して欲しい!

…いのですが、その場合、退去費用などを負担しなければならないのでしょうか? 大切な家をボロボロにされて、逆に損害賠償を請求したい気持ちなのですが……

日照権とは?|不動産賃貸経営用語集 日照権の意味を調べる!

…いる限り、隣地所有者から日照権に関する損害賠償を請求されることはないともいえるのじゃ!

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