鍵のコラム・記事一覧(41~57件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 57件中 41~57件
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不動産投資で気を付けたい9大リスク

…ていたお金が返ってこない(敷金等を預けている場合) 3.契約書類・等の紛失の可能性 4.空室募集業務などがストップする 不動産管理業は比…

賃料の2重取得した場合の注意点や大家さんができる対応、取るべき行動とは?

…貸借契約を結ぶと、いわば二重賃貸の状態になります。 この場合、お部屋の引渡しを先に受けた方が、利用できるようになります。簡単に言えば、を受け取…

高齢者入居者が孤独死!迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき?(地域・千葉県)

…ら普通に接してくれていたので凄く驚きましたが、それは出来ないと伝えたところ、事務所の男性とそれから連絡が取れず、も返してくれないまま、保育園で使われて…

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…が怪しい。 なぜなら窓辺がゴミでギッシリであることに気が付いたためでした。 101号室さんと連絡が取れず、合で開けるとやはり部屋もキッチンも全てゴミだ…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…してのご案内の際に、既にが開いていたので、他社様のご案内中に出くわしたかなと思いきや、目の前にはホームレスのおじさんが…すぐに警察の方に来て頂きました…

夜逃げした入居者の対応で契約解除通知を出しても問題ない?

…。 とりあえずはを渡して元の部屋におかえりいただきましたが、私は納得が出来ずにいます。入居者との賃貸契約書にも、二ヶ月以上の家賃滞納で契約を解…

シェアハウスの退去トラブルと入居者の無断経営!これからシェアハウスを始める大家さんは知っておきたいポイント!

…い状況ですね。 キ そうなんだよ。それでその大家さんはその部屋のを交換しようとしたんだけど… サ うーん。大家さんの気持ちは分かるんで…

家賃滞納で夜逃げ!部屋は「もぬけの殻」/「心臓病」を抱えた入居者が孤独死…|誰もが体験したくない大家の闇実話

… 部屋は「もぬけの殻」に… 管理会社が調べに行った際、当然部屋にはがかかっていました。どうにか中を確認できないかあたりを見回したところ、一カ所だけ窓…

ルームシェアとは?|不動産賃貸経営用語集 ルームシェアの意味を調べる!

…すスタイルです。そのため、住人それぞれに付きの部屋が割り当てられているんじゃ! そして、住人の数も異なります。ルームシェアは部屋を借りて共有する形態…

「ありがとう!」の声が私の宝|大家さんのちょっとした幸せ談

…住まい頂いているK さん。 滞納も無く物件も大事に使っている優良入居者です。大家として何かできないかと考えて先日、を少し防犯性の高いものに替えさせて…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…値 「ここに住みたい」をカタチに アパート経営成功のは、入居者にとっての快適さを追求することです。 プリマ若葉一番館 プリマヴィラ…

媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…出されたり、空港まで夜中に渡しに行ったり…観光客相手だとなにかと予想外のことも多いようです。安易に手を出すにはリスクも多い気がします…(苦笑) …

活用しづらい狭小地・変形地を活かした自由設計と高い施工品質で引渡し前に満室を実現した高性能RC造賃貸マンション建築事例|朝日建設の建築施工事例

…十分安心できました。 建物が完成して現場監督からを引き継ぐ時、松林さんが感無量の表情を浮かべているのを目にして心をこめて作って下さった事が伝わり、朝…

副業として始めた不動産経営、良い属性の入居者を入れるためのポイントとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…りましたね。 一番びっくりしたのは、が壊れたのですかね。入居者から家から出られないと連絡をもらい、驚きました。 属性のいい入居者を入れるため…

20棟200戸で平均利回り20%超!年収1億円超のカリスマ大家さん 鈴木ゆりこさん大家インタビュー

…0室中1階の2部屋しか見せてもらえなかったんです。 ほかの部屋は大家さんがを探している途中だとのことで見せてもらえませんでした。 最初見せても…

滞納している賃貸人とも保証人とも連絡がとれない!大家としてどう動けばいい?【不動産会社に潜入!GO!GO!】

…人の他に連絡が取れる方がいる場合には確認する必要があります。家賃を滞納し、住んでいる様子がないからといって、部屋のを勝手に交換したり、確認のために室内…

土地を活かしコストバランス&安心・安全の防犯設備で募集開始後にすぐ満室となったRC造賃貸併用住宅|朝日建設の建築施工事例

…差別化を図った。 さらに、数カ所の防犯カメラ、玄関のオートロックに加え、駐輪場の出入り口、ゴミ集積所にもをつけより安心・安全で快適に暮らせる環境を実…

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