鍵のコラム・記事一覧(41~59件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 59件中 41~59件
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不動産投資で大切なことは、パートナーを見つけること。信頼できる業者や有力な業者との出会いとは? -株式会社 セカンドブリュー-

… 複数の金融機関との融資実績があり、良好な関係を築いている不動産会社を見つけることは、不動産投資をより成功に近づけるとなっていると思います。 そうい…

不動産投資で気を付けたい9大リスク

…敷金等を預けている場合) 3.契約書類・等の紛失の可能性 4.空室募集業務などがストップする 不動産管理業は比較的倒産の少ない業種ですが…

賃料の2重取得した場合の注意点や大家さんができる対応、取るべき行動とは?

…に言えば、を受け取った方が優先すると思ってください。では、を受け取らずに利用できなくなった入居者はどうなるのか? この場合、大家さんに対して…

賃貸で連帯保証人がいない場合の滞納家賃の回収方法とは?

…約者)の逮捕で家賃滞納!速やかに契約を解除するには?昨年の10月中旬ごろ、警察から賃貸中のマンションに家宅捜索に入るた めにを貸してほしい、と連絡があ…

高齢者入居者が孤独死!迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき?(地域・千葉県)

…ないと伝えたところ、事務所の男性とそれから連絡が取れず、も返してくれないまま、保育園で使われていた荷物はそのままで、現状回復もされてないままです。 …

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…怪しい。 なぜなら窓辺がゴミでギッシリであることに気が付いたためでした。 101号室さんと連絡が取れず、合で開けるとやはり部屋もキッチンも全てゴミだら…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…。お客様をお連れしてのご案内の際に、既にが開いていたので、他社様のご案内中に出くわしたかなと思いきや、目の前にはホームレスのおじさんが…すぐに警察の方…

夜逃げした入居者の対応で契約解除通知を出しても問題ない?

…た。 とりあえずはを渡して元の部屋におかえりいただきましたが、私は納得が出来ずにいます。入居者との賃貸契約書にも、二ヶ月以上の家賃滞納で契約を…

シェアハウスの退去トラブルと入居者の無断経営!これからシェアハウスを始める大家さんは知っておきたいポイント!

…居者を募集したくても出来ない状況ですね。 キ そうなんだよ。それでその大家さんはその部屋のを交換しようとしたんだけど… サ うーん。大…

家賃滞納で夜逃げ!部屋は「もぬけの殻」/「心臓病」を抱えた入居者が孤独死…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…うと…悔しいような悲しいような、複雑な気持ちでいっぱいになりました。 部屋は「もぬけの殻」に… 管理会社が調べに行った際、当然部屋にはがかかってい…

ルームシェアとは?|不動産賃貸経営用語集 ルームシェアの意味を調べる!

…、住人それぞれに付きの部屋が割り当てられているんじゃ! そして、住人の数も異なります。ルームシェアは部屋を借りて共有する形態のため、多くても5名程度…

「ありがとう!」の声が私の宝|大家さんのちょっとした幸せ談

…物件も大事に使っている優良入居者です。大家として何かできないかと考えて先日、を少し防犯性の高いものに替えさせて頂いた所、非常に喜んでいただきました。 …

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…ート経営成功のは、入居者にとっての快適さを追求することです。 プリマ若葉一番館 プリマヴィラージュ プリマ五番館 デザイン&スタイ…

媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…び出されたり、空港まで夜中に渡しに行ったり…観光客相手だとなにかと予想外のことも多いようです。安易に手を出すにはリスクも多い気がします…(苦笑) …

活用しづらい狭小地・変形地を活かした自由設計と高い施工品質で引渡し前に満室を実現した高性能RC造賃貸マンション建築事例|朝日建設の建築施工事例

…理整頓はミスや手抜きを防ぐ基本だと思うので、それだけで十分安心できました。 建物が完成して現場監督からを引き継ぐ時、松林さんが感無量の表情を浮かべて…

副業として始めた不動産経営、良い属性の入居者を入れるためのポイントとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ――これまでにトラブルはありましたか? ダウンライトや水回りのトラブルはありましたね。 一番びっくりしたのは、が壊れたのですかね。…

20棟200戸で平均利回り20%超!年収1億円超のカリスマ大家さん 鈴木ゆりこさん大家インタビュー

…2階建て全10室中1階の2部屋しか見せてもらえなかったんです。 ほかの部屋は大家さんがを探している途中だとのことで見せてもらえませんでした。 …

滞納している賃貸人とも保証人とも連絡がとれない!大家としてどう動けばいい?【不動産会社に潜入!GO!GO!】

…連帯保証人の他に連絡が取れる方がいる場合には確認する必要があります。家賃を滞納し、住んでいる様子がないからといって、部屋のを勝手に交換したり、確認のた…

土地を活かしコストバランス&安心・安全の防犯設備で募集開始後にすぐ満室となったRC造賃貸併用住宅|朝日建設の建築施工事例

… さらに、数カ所の防犯カメラ、玄関のオートロックに加え、駐輪場の出入り口、ゴミ集積所にもをつけより安心・安全で快適に暮らせる環境を実現。 募集開始…

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