名義のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

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名義

検索結果一覧 81件中 41~60件
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不動産経営している子育て女性オーナーが考える空室対策法とは?|大家の会iin品川

…よ」と言われても、購入後に近隣問題になるなどリスクが高いので避けたほうが身のため。 夫の収入で一棟物を購入!名義は自分にしたいときはどうする? …

家族の将来のため、賃貸経営で安定収入を得る!満室経営は他物件との差別化で目指す|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ます。 登記上は29年の初夏に名義変更して、夏頃から複数の建築会社さんのお話を聞いて、現在建築中という流れですね。まず賃貸マンションの建築プランを…

督促状に期待できる効果とメリット!家賃滞納の長期化を避けたい場合は「支払督促」を使ってみよう!

…的に強制執行ができる資格(債務名義といいます。)を取得できます。 しかも、支払督促にかかる印紙代は通常訴訟の半額であり、裁判所の審査も書面審査だけ…

不動産投資が副業規定に触れないようにできますか?公務員・サラリーマン・業種によって違う? -投資博士で勉強しよう!-

…いように出来ますので、切り替えていることをお勧めします。 後は、配偶者の了承を得て配偶者の名義で購入し、運用する事が出来ます。 弊社の事例で多い…

不動産投資を始めサラリーマン大家になった体験談!今後の不動産投資ローンについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…くんじゃないかとは感じています。不動産投資ばかりやりすぎると、本業に基準があるので不動産投資が副業として見られてしまいそうで……。いずれは妻名義で、とか…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

…免責に関して 10.事業主体と謄本上の権利関係 11.賃借人募集の方針・選定条件・決定者 賃貸媒介業者との媒介契約締結名義人等・賃借人決定 12…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

…借人の要求にも応じたくないとのことですので、まずは弁護士に交渉を依頼してみてはいかがでしょうか。 弁護士名義で通知すれば、賃借人に対し、相談者の方が…

支払督促の注意すべきポイントと流れについて|家賃滞納者に『支払督促』を利用する効果とは?(2/2)

…所や電話番号が本物かどうかを確認しましょう。 送られてきた支払督促が本物であった場合、放置していると、申立人に債務名義を取得され、強制執行を受けて…

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続がきっかけで不動産を所有し その後自分で購入も ―― Kさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 兄と二人の名義

大家さんが遺言書のある場合・ない場合の遺産相続手続きの流れと期限のポイント

…分割協議 協議成立 協議不成立 遺産分割 協議書作成 調停 審判 遺産分割の実行(名義変更等) 相続…

家族信託は相続対策に有効?大家さんの資産を守る認知症対策としての『家族信託』

…産を信託する場合は、その金融機関の協力や理解が必要です。 金融機関の同意なく受託者に名義を変えてしまうと、ローン契約違反を問われますので、事前に説明し…

更新料を払わない入居者への対応は?大家さんは契約解除など対処法と解決策

…か? 地主さんに地代を支払い店舗賃貸経営中!祖父母から物件を相続した際の名義変更や更新料について祖父母からの物件を相続し、地主さんに毎月地代を支払いな…

老朽化物件が悩みの種!将来を見据えて建て替えを検討するも入居者の対応やタイミングがポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んでいて、借家も大津市にあるんです。 ――いつ頃引き継がれたのですか? だいたい1年前くらいですかね。実際に不動産の名義変更をしたのは去…

『土地の相続!』もめない為の遺言書のススメ|動画で学ぶ!法定相続人|動画チャンネル

… ③ なぜ、共有名義にしない方が良いのか? (8:25~) 共同で相続をした場合、例えば亡くなった方が不動産を持っていた場合にはどうなるのか。とい…

登記権利者とは?|不動産賃貸経営用語集 登記権利者の意味を調べる!

登記権利者 不動産売買において登記名義を取得する買主のことじゃ! 売買による所有権移転登記の場合でいえば、移転登記により利益を受けるのは新たな所有権…

使用貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 使用貸借の意味を調べる!

…いんじゃ! 例えば会社の経営者が、個人名義の土地の上に会社名義の建物を建築するケースや、親名義の土地の上に子名義の建物を建築するケースなどがあります。 …

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