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検索結果一覧 458件中 41~60件
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賃料の2重取得した場合の注意点や大家さんができる対応、取るべき行動とは?

…ます。大家さんが不当な利得を得ていることになるからです。 Point2 賃料の2重取得にならないように大家さんができる対応、とるべき行動   …

相続で物件を引き継いで大家歴25年!会社経営をしながら自主管理し入居者トラブルには親身に対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…しゃって、その音だったり、人間関係が一番大変ですね。 ――その時にNovさんはどのような対応を心掛けているのですか? そうですね。できる…

老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき? < 地域: 千葉県>

空き家となった実家を改装し、1階を店舗(飲食店)、2階を賃貸住居として貸しています。 2階の住人との関係は良好ですが、1階の店舗とは折り合いが悪く、対応に…

賃借人(借主)とは?ルールを守れない契約違反がある賃借人に対する対応法!

賃借人(借主)とは?ルールを守れない契約違反がある賃借人に対する対応など

アパートの空き室を埋めるにはどのように対応すればいいの?現在所有の物件が長期空室状態です。【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?(地域・東京都)  初めての賃貸経営です。先日、管理契約をしていない不動産屋さんが、今契…

相続した不動産のトラブル事例!家賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

…かと悩んでいました。 この場合、大家さんができる対応はどのようなことがありますか? 不動産相続した際に契約書がない場合や契約内容変更について…

【耐震性と長期安定経営を叶える土地活用 事例】建物としての頑丈さと親切な対応が依頼の決め手となった朝日建設のRC造賃貸住宅

…ーの写真 ▲オーナー(中央)と朝日建設 営業部 寺田さん(左) 見学してみて、デザインも好みのもので、営業担当の対応も親切丁寧であり、とても良い印象を…

サブリース契約解約後の管理会社の選び方とは?通常の委託管理へ移行する際に必要な対応を学ぶ【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは?(地域・東京都 ) シェアツイートLINEで送る ​​ …

発見遅れの孤独死・入居者が前科者だった時の対応について|戦慄!大家さんの事件簿!

… 変な話「臭い物に蓋をする」と、逆効果です。堂々と、淡々 と、頻繁に「蓋を、あえて全開にする」のです! 早い段階で対応すれば、ご近所さんや同じ入居者さ…

募集に強い不動産会社の見極め方とは?営業マンの対応やスタッフの雰囲気など見極めるポイント

…営業マンの対応や、スタッフの雰囲気など、でオーナー様と合うかどうかが重要となってきます。オーナー様にしても営業マンと密接にコミュニケーションが取れると、…

初動が大事な家賃滞納者への対応とは!?現状を把握し、入居者のヒアリングが重要!-不動産業界に潜入!GO!GO!-

…客様の状況把握です。 流れとしては、 ①お客様に連絡が取れた際に、ご入金頂ける日付けを確定していただく。 ②予定日付けを越えてもご対応いただけ…

税理士 舛田 義行|迅速・丁寧・誠実な対応」をモットーに、どんな案件にも全力を注ぐ【その道のプロ!】

「迅速・丁寧・誠実な対応」をモットーに、 どんな案件にも全力を注ぐ MCS税理士法人 代表社員税理士 舛田 義行 Yoshiyuki Masud…

アパートの給湯器が故障した場合、大家の対応方法とは?原因や修理負担について

…この場合はどのような対応が適切ですか? アドバイザーの回答 原因の如何で負担も変わってくると思います。水道や電気などのライフラインが高額になる理…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

生活音を騒音と言い、他の入居者に嫌がらせして退去させる入居者!強制退去させたい…(地域・東京都) 入居者同士のトラブルに困っています。 1階に…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

なぜ起きる!?~トラブルの原因~ 『近隣・騒音問題』といっても多種多様で、法律や規制によって解決する、というものではなく、個人のモラル・感受性・判断・意…

10年前の家賃滞納分は連帯保証人に請求できる?元入居者が賃料未払い場合の大家さんの対応-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

1 0 年前の家賃滞納分を元入居者が払ってくれない場合は連帯保証人に請求できる?  < 地域: 東京都> 10 年前の家賃滞納分を元入居者が払っ…

死亡した借主の相続人による立ち退き拒否への対応方法とは?|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…<地域:埼玉県> 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、…

悪徳管理会社から駐車場の収益を取り戻した相続大家の対応とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理会社に良いようにやられ収支は完全に逆ザヤに ――大家を始めたきっかけは? 父と祖母の他界により相続し、一部の所有名義が自分になりました。まだ大…

入居者募集力のある不動産会社の見分け方教えます!|不動産会社が回答!インターネット募集力、リフォーム提案力、対応の早さなどポイント

不動産経営をする大家さんにとって、基本の一つであり、永遠のテーマでもある『空室対策・入居者募集』。現代の入居者募集は不動産会社との密な連携なくして、円滑な…

将来への不安から始めた不動産投資 自分の物件をどうアピールするかで変わる管理会社の対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

将来に不安を感じ不動産投資を開始 ――Iさんが不動産を購入したきっかけはなんですか? 将来への不安ですね。やはり年金がもらえるかどうか不安ですし…

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