対応のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 対応の相談・トラブル一覧

対応

検索結果一覧 444件中 41~60件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

アパートの空き室を埋めるにはどのように対応すればいいの?

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?(地域・東京都)  初めての賃貸経営です。先日、管理契約をしていない不動産屋さんが、今契…

オーナーチェンジ物件購入後の家賃交渉の対応と注意点とは?

…たみたいだよ。 賃料相場に応じた金額ならまだしも、滞納者への対応ですもんね。それに賃料を下げると大家さんの収入にも響きますし、他の入居者にも影響します…

【耐震性と長期安定経営を叶える土地活用 事例】建物としての頑丈さと親切な対応が依頼の決め手となった朝日建設のRC造賃貸住宅

…ンも好みのもので、営業担当の対応も親切丁寧であり、とても良い印象を受けたとのこと。何より朝日建設の強みの一つである『 建物としての頑丈さ』が気に入ったと…

サブリース契約解約後の管理会社の選び方とは?通常の委託管理へ移行する際に必要な対応を学ぶ【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは?(地域・東京都 ) シェアツイートLINEで送る ​​ …

発見遅れの孤独死・入居者が前科者だった時の対応について|戦慄!大家さんの事件簿!

…頻繁に「蓋を、あえて全開にする」のです! 早い段階で対応すれば、ご近所さんや同じ入居者さんには効き目があります。私はこれで退去者を一人も出さず、危機的…

募集に強い不動産会社の見極め方とは?営業マンの対応やスタッフの雰囲気など見極めるポイント

…なく、営業マンの対応や、スタッフの雰囲気など、でオーナー様と合うかどうかが重要となってきます。オーナー様にしても営業マンと密接にコミュニケーションが取れ…

初動が大事な家賃滞納者への対応とは!?現状を把握し、入居者のヒアリングが重要!-不動産業界に潜入!GO!GO!-

…握です。 流れとしては、 ①お客様に連絡が取れた際に、ご入金頂ける日付けを確定していただく。 ②予定日付けを越えてもご対応いただけない場合には…

税理士 舛田 義行|迅速・丁寧・誠実な対応」をモットーに、どんな案件にも全力を注ぐ【その道のプロ!】

「迅速・丁寧・誠実な対応」をモットーに、 どんな案件にも全力を注ぐ MCS税理士法人 代表社員税理士 舛田 義行 Yoshiyuki Masud…

賃貸アパートの給湯器が故障したときの貸主の対応方法とは?原因や修理負担について

…もしれませんね。この場合はどのような対応が適切ですか? アドバイザーの回答 原因の如何で負担も変わってくると思います。水道や電気などのライフライ…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

生活音を騒音と言い、他の入居者に嫌がらせして退去させる入居者!強制退去させたい…(地域・東京都) 入居者同士のトラブルに困っています。 1階に…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

なぜ起きる!?~トラブルの原因~ 『近隣・騒音問題』といっても多種多様で、法律や規制によって解決する、というものではなく、個人のモラル・感受性・判断・意…

10年前の家賃滞納分は連帯保証人に請求できる?元入居者が賃料未払い場合の大家さんの対応-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

1 0 年前の家賃滞納分を元入居者が払ってくれない場合は連帯保証人に請求できる?  < 地域: 東京都> 10 年前の家賃滞納分を元入居者が払っ…

死亡した借主の相続人による立ち退き拒否への対応方法!実際は空き家状態だけれど賃貸借契約を解除できない?|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…<地域:埼玉県> 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、…

悪徳管理会社から駐車場の収益を取り戻した相続大家の対応とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理会社に良いようにやられ収支は完全に逆ザヤに ――大家を始めたきっかけは? 父と祖母の他界により相続し、一部の所有名義が自分になりました。まだ大…

入居者募集力のある不動産会社の見分け方教えます!|不動産会社が回答!インターネット募集力、リフォーム提案力、対応の早さなどポイント

不動産経営をする大家さんにとって、基本の一つであり、永遠のテーマでもある『空室対策・入居者募集』。現代の入居者募集は不動産会社との密な連携なくして、円滑な…

将来への不安から始めた不動産投資 自分の物件をどうアピールするかで変わる管理会社の対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

将来に不安を感じ不動産投資を開始 ――Iさんが不動産を購入したきっかけはなんですか? 将来への不安ですね。やはり年金がもらえるかどうか不安ですし…

老朽化物件が悩みの種!将来を見据えて建て替えを検討するも入居者の対応やタイミングがポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

母のバトンを受け継ぎ始まった賃貸経営 ――あきさんが大家さんになったきっかけはなんですか? 母が借家をもっていまして、ただ母はまだ健在なのですが…

IT企業兼業大家が語るスマートホームのおすすめ理由と諦めないことが大切な家賃滞納者への対応について|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続をきっかけに不動産の状況を洗い出してみると…… ――不動産を所有するきっかけを教えて下さい。 私は両親が大家で、父ははやくに亡くなっておりま…

家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは?家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について!

不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効?(地域・東京都 ) 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP