新築のコラム・記事一覧(41~60件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 新築の相談・トラブル一覧

新築

検索結果一覧 242件中 41~60件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…計画を立てる 新築のマンションの場合には建築の段階で募集・管理を依頼する不動産会社を決めておきます。 (詳細は不動産会社の探し方) 既に…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

…でも20年のため一般的に融資期間が長く取れる新築木造やRC物件には向いてません。 【エリア】 都市銀行は基本的には全国の支店があるエリアに対応し…

風致地区とは?<不動産投資用語集>

…などの自然に富んだ土地を維持し、良好な自然景観を残そうとするもの。風致地区では、新築・増改築に制限を受けたり、樹木の伐採などにも制限をうける。

不動産取得税とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産取得税の意味を調べる!

不動産取得税 不動産取得税とは、売買・贈与で不動産を取得したとき、また新築・増築したときに都道府県が課税する地方税のことじゃ!家を買う場合は「土地」…

東京都内に所有する父親からの相続物件 今後の大家業のため、ただいま手伝い中!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ですか? はい、5階建てで1階は駐車場。2階以上は2部屋ずつあります。 ―― 8部屋あるということですね。マンションはお父様が、新築で建てたんで…

知っておきたい!賢いリフォーム業者の探し方・選び方とリフォーム工事の注意点!

…多くは少なからずリフォームを施さないと入居者が決まらないなど、新築時のままで物件を保持していくのは難しいでしょう。 賃貸アパート・マンションに限らず分譲…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…役 CEO 平澤 聡 土地から新築(売り建て)の収益物件を考える不動産投資家へ、アドバイスをお願いします。 - 初めての不動産投資なら中古物件から …

異常気象に備える!水害への事前対策&対処法

…ttp://www.a-ruai.com/ 新築や築浅の投資物件であれば、地域によるかも知れませんが高基礎施工であったり、なんらかの対処が施されて…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…を車の販売に例えています。 中古住宅はマイナーチェンジ、新築はフルモデルチェンジ、リノベーションはビックマイナーというイメージです。 物件は「商品」…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…ら一言! 同じ家賃で募集しても構いませんが、中々成約にならないかもしれません。 10年も経過すると設備も古くなり、近隣の競合の新築物件等と比較した場…

風致地区とは?|不動産賃貸経営用語集 風致地区の意味を調べる!

…止されています。風致地区に指定された区域内で建築物の新築や増改築をする場合には、建築基準法などによる制限だけでなく、都道府県の条例によってさまざまな制限…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

…略については、現況の建物を活かしてリフォームするケースや建物を取り壊して新築するケースが考えられます。 いずれにしてもお金がかかることですので、将来的…

ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

新築物件の購入をきっかけに、賃貸経営へ ―― リーヤンさん、こんにちは。最近購入された物件はどのようなものですか? 2016年に、建築中だった物件…

将来の安定のためにサラリーマンから専業大家へ!管理会社と長く良好な関係を保つ秘訣とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…後、新たな物件購入は考えていますか? 物件を増やしていきたいなという思いはありますね。 ただ、今のところ新築はあまり考えてないです。 今までの賃貸…

そもそも減価償却費とは?またそれを利用した中古物件購入時の節税ポイントとは?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

中古物件は、新築物件に比べ減価償却費が大きくなるため、納税額を減らせます。 そもそも減価償却費とは?という方へイメージを持ってもらうために、簡単に…

相続と資産運用のための購入がきっかけで大家さんに、立地のいい物件を購入することで家賃収入をキープ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…? 相続です。埼玉にある、父が建てたアパートを相続しました。 それから、豊島区と杉並区にある新築1Rマンションをそれぞれ区分で所有してます。 …

相続大家が考える今後の賃貸経営 天災への備えと、不動産市況から考える今後の入居者募集の在り方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いのですがこの先どうなるかですよね。 実は家賃は上げていっているんです。特に都心の新築賃貸マンションは家賃が高く設定されているので、それにつられて上が…

相続から始まり、リスク分散のために拡大した賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…を考え、遊休地を購入して3棟 27世帯を沖縄で経営しています。 ――なぜ土地から購入して新築物件で賃貸経営を行おうと考えたんですか? 中…

受け継がれる賃貸経営!相続を見越した土地活用|レスコハウス株式会社

…状態になるのではないでしょか。 条件の良い立地でも周りに新築物件が増えた場合、競争は益々厳しくなります。 新築だけでなく10年後、20年後も入居者に…

旭化成ホームズ|安定した賃貸住宅経営を実現するために市場調査から様々な面でサポート!

…ステム」は、旭化成で新築の賃貸住宅を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが、30年間一括して借上げるシステム。オーナーに代わって貸主となり、一切の管…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP