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検索結果一覧 209件中 41~60件
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外資貯金とは?|不動産投資以外の投資取材

不動産投資以外の投資取材へ『外資貯金』編(1/2) 今回は、住信SBIネット銀行へ取材に行きました! 『外資貯金』とは? お答えいただいたのは・・・…

不動産投資という資産運用体験談!株とは違い、働きながらでも気にならない不動産投資の良さ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…なことはなかったんですか? 不安がなかったわけではないですが、はじめは手持ちの資金で購入し、銀行から借りて購入するということはしませんでした。そう…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…上が多ければ、事業所のレジの現金を差し押さえるのも有効です。  また、事業用口座には多めに預金がある可能性があり、事業用の銀行口座を差し押さえる…

収益物件のローンの借り換えはどのような流れで行いますか?違約金はかかる?-投資博士で勉強しよう!-

…あるので、借り換えを検討している場合は、今借りている銀行さんに借り換えしたら、違約金掛かるのかどうかの確認をして下さい。 そんな話をすると、ウチも金利…

管理会社を選ぶポイントは、客付けをしてくれること!安定性のある不動産投資をはじめる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…入かなぁ。 銀行の融資状況、不動産会社と相談しつつ、このエリアで買おうかな?とか、都内だったら新宿とかでも良いかな、と、利回りが大事なので、周りの状況…

賃貸併用住宅の建築プランの立て方!ついに土地購入?もうひとつの難関が…|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

…経営博士』の大家俱楽部」の編集長。将来のことも考え、『賃貸併用住宅』を建てることに。某銀行系不動産に紹介された土地を気に入った編集長と電車の音を気にして…

変動金利とは?|不動産賃貸経営用語集 変動金利の意味を調べる!

…るていくのが変動金利じゃ!反対に、払い始めから払い終わりまで金利が変わらないのが固定金利じゃ! 変動金利の場合、銀行の短期プライムレート(1年以内の最優…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…に賃貸にて募集中。売却も可能ですか? Answer売却は可能です。銀行ともよく相談を!  賃貸中でも、空きの状態でも売却は可能です。  賃貸する…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…積(㎡)で売価との乖かいり離が200%以内かどうか。 理想は150%以内に抑えて欲しい所ですが、それ以内であれば再販するときの銀行評価は出ると思います…

区分投資マンションを住宅ローンで購入!これって約定違反・詐称行為??<それ合ってる?大家さん>

… 仮に本件のように「投資目的」であることを隠し「居住用」として住宅ローンの利用をしたとします。 その場合、銀行に「悪意の上で虚偽の申告をして融資を受け…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…返済計画に無理があると思われますので、もしそのまま持ち続けていたとしても、いずれはまた同じ状況になる可能性があります。 お借換えや融資銀行への金利交渉…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…うにご自分の土地・建物も誇大評価をしている傾向に見受けられます。また不動産経営計画に携わる会社(銀行 等の金融機関・設計・運営不動産会社)からお褒めの言…

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…い状況です。入居者が単身の高齢者も多く、孤独死の対応なども準備してないといけないですね。これから先の運用が重要ですね。 融資は地方の銀行も幅広く…

土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…を得意としています。相続税の試算や分割対策等について、お気軽にご相談ください。 また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動産仲介業者、公益社団法人東京都…

融資がおりない!!投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続く?シェアハウス融資問題や物件価格高騰による利回りの低下・・・

スルガ銀行のシェアハウス融資問題や物件価格高騰による利回り低下などもあり、投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続くのでしょうか? - Ad…

今は売り時?売却のタイミングとは?

…で、その残存期間があるうちに売却することは間違いではありません。 ただその残存期間を気にしない銀行さんもあります。 税務上の残存期間しか融資をし…

博士の賃貸経営フェア2016を徹底レポート!(2016年11月27日終了)

… ■各企業によるセミナーを開催 4つの会場で各40分のセミナーを様々な企業様に行っていただきました。 銀行員の私なら、 収益物件のココを見る!…

ある本との出会いから始まった大家業 広い視野で良物件を購入し、昨今の不動産市場を乗り切る|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…なっていくと思います。スルガ銀行の件やTATERUの件で融資が下りづらくなってきています。今は氷山の一角だと思うんですが、これがどんどん出てきてしまうと…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…そこで逆に勢い付きすぎてスルガ銀行の融資で2棟買っちゃったんですけど、1年もしないうちに「ああこの物件駄目だ」と、頑張るのは時間の無駄だと1年もしないで…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…カバンを落として銀行に行けないからと家賃が2ヶ月ほど遅れました。ちょこちょこ遅れがあり保証会社から家賃をいただいた事もあります。 >> [アパート経営…

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