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検索結果一覧 968件中 601~620件
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路線価とは?|不動産賃貸経営用語集 路線価の意味を調べる!

路線価 路線価とは、道路(路線)に面する宅地 1m2あたりの評価額で、地価公示価格や売買の実例、不動産鑑定士による評価などを参考に定められているんじ…

二重天井とは?|不動産賃貸経営用語集 二重天井の意味を調べる!

二重天井 二重天井は、防音・遮音性を高めるために、コンクリートに直接床や天井を張らずに空間を取り、上下に床板や天井板を張る構造のことじゃ! また、床下…

建築確認申請とは?|不動産賃貸経営用語集 建築確認申請の意味を調べる!

建築確認申請 都市計画区域内の建築物、特定の用途または一定規模以上の建築物を建築しようとする場合に、その計画が建築基準法の規定に適合するものであることの…

二重床工法とは?|不動産賃貸経営用語集 二重床工法の意味を調べる!

二重床工法 二重床工法とは、マンションなどの防振・遮音・断熱(防寒)を高めるため、床スラブの上に直接カーペットやフローリングを張るのではなく、間に緩衝材…

サラリーマンから専業大家さんへ 安定的な収入を求めて、都心のワンルームから始まった8年間の賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

安定を求めたときにこれだと思ったのが不動産経営 ―― Tさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか?また大家歴は何年ですか? 大家歴は8年…

入居者審査とは?|不動産賃貸経営用語集 入居者審査の意味を調べる!

入居者審査 入居審査とは、入居後のトラブルを事前に回避するために、契約前に入居者について審査し、入居者が一定の基準を満たしているかどうか等を、不動産会社…

確定申告とは?|不動産賃貸経営用語集 確定申告の意味を調べる!

確定申告 確定申告とは、一般的には所得税の確定申告のことを言うのじゃ!! 一般の勤労者の場合は、毎月の給料と賞与から所得税が自動的に源泉徴収され、さら…

貫とは?|不動産賃貸経営用語集 貫の意味を調べる!

貫 貫とは、壁面において、木造建築の柱と柱を水平方向につなぐ横木のことじゃ!軸組を補強すると共に、土壁の場合は下地ともなり頑丈性を高める部材です。

布基礎とは?|不動産賃貸経営用語集 布基礎の意味を調べる!

布基礎 まず、基礎の種類として、「布基礎」と「ベタ基礎」があるのじゃ。 布基礎は、コンクリートが連続して設けられた基礎のことじゃな!柱下はもちろんです…

長期空室に悩み賃貸経営に不安を感じ自主管理の限界を感じて相談…様々な空室対策の提案をしてくれたことも決め手に!|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

お付き合いさせて頂きましたM.Tさんにいくつかご質問!複数の賃貸マンションを所有され経験豊富なお話は大変参考になりますね!M.Tさんありがとうございます!…

貸家建付地とは?|不動産賃貸経営用語集 貸家建付地の意味を調べる!

貸家建付地 貸家権付地とは「貸家の目的とされている宅地」のことで、所有する土地に建築した家屋を他に貸し付けている場合のその土地のことをいうのじゃ!建物が…

ぬれ縁とは?|不動産賃貸経営用語集 ぬれ縁の意味を調べる!

ぬれ縁 ぬれ縁とは、居室の外側に設けられた縁側のことを指すのじゃ!風雨を防ぐ壁などがなく、雨に濡れてしまうのでこの呼び名があります。

貸宅地とは?|不動産賃貸経営用語集 貸宅地の意味を調べる!

貸宅地 貸家建付地とは、土地所有者が建物を建築し、その建物を貸し付けている場合の宅地のことをいうのじゃ!借地権の設定されている宅地じゃな! 相続税・贈…

抜き行為とは?|不動産賃貸経営用語集 抜き行為の意味を調べる!

抜き行為 抜き行為とは不動産会社と依頼人が媒介契約を締結した後に、他の不動産会社がそのお客様を誘引し、元々の媒介契約等を解約させ、新たな媒介契約を締結し…

可動式家具とは?|不動産賃貸経営用語集 可動式家具の意味を調べる!

可動式家具 可動(式)間仕切りとは、居室や住戸内スペース(キッチン、サニタリー、リビングなど)を仕切る間仕切りが固定された壁ではなく、簡単な施工・工事で…

NOIとは?|不動産賃貸経営用語集 NOIの意味を調べる!

NOI NOIとは、Net Operating Incomeの略で、営業純利益のことを指すのじゃ!収入(賃料)から、実際に発生した空室による損失・運営費…

農地転用とは?|不動産賃貸経営用語集 農地転用の意味を調べる!

農地転用 農地転用とは、農地を宅地や駐車場など、耕作以外の使用目的に転用することをいうのじゃ!農地に区画形質の変更を加えて住宅用地や工場用地、道路、山林…

過疎地域とは?|不動産賃貸経営用語集 過疎地域の意味を調べる!

過疎地域 過疎地域(かそちいき)とは、一般的に、人口が減少して地域社会の機能が低下し、生産機能及び生活環境の整備等が他の地域に比較して低位にあり、住民が…

ハトマークサイトとは?|不動産賃貸経営用語集 ハトマークサイトの意味を調べる!

ハトマークサイト ハトマークサイトは、47都道府県協会の物件公開サイトを全宅連(全国宅地建物取引業協会連合会)が一元化したもので、消費者はインターネット…

管理委託とは?|不動産賃貸経営用語集 管理委託の意味を調べる!

管理委託 管理委託とは、マンションの管理・運営を管理会社 に委託する運営方法のことじゃ! 不動産業界で一般に「管理委託」という場合、分譲マンションの…

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