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節税対策のために不動産購入を検討 金融関係の仕事ならではの不動産投資リスクの考え方|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

節税対策が目的で不動産購入を検討 ―― 不動産を所有するにいたったきっかけを教えてください。 私、そもそもまだ大になっていないんです。なろうとし…

シェアハウスの退去トラブルと入居者の無断経営!これからシェアハウスを始める大さんは知っておきたいポイント!

今回は「シェアハウスの退去トラブルと入居者の無断経営!これからシェアハウスを始める大さんは知っておきたいポイント」についてだよ! サ 近年、認知…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

…絡がありました。 「そんなの売主から聞いていないわよ!私が買う前から壊れていたんじゃないの?私じゃなくて前の大に言いなさいよ!」 返す…

物件は安く買って、安く貸す!ビジネス視点が重要と話す大さんの賃貸経営術|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…、あまり苦労はなかったけれど、これからの時代アパート経営で苦労すると思うので勉強しておこうと思いまして。 賃を下げたら戻せないけど、なるべく安…

相続した不動産のトラブル事例!賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

今回のテーマは 「不動産相続で起こるトラブルとは?大業を引き継ぐまたは売却するなら知っておくべきトラブル事例」 についてだよ。 不動産相続で起…

新国立競技場の工事費が上がっているのよ!賃の値上げなんて当たり前よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

新国立競技場の工事費が上がっているのよ!賃の値上げなんて当たり前よ! 譲らぬこと山の如し…ガメ子さん! 入居者Sさんからの相談からの相談 入居して…

早めの対策でスムーズに相続を終えた大さん 将来のために物件を子どもに残したい|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

早めに管理業務を始めていたことでスムーズに進んだ相続 ―― いさお君が不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 大になって、5…

借地権付き賃貸物件の購入を検討中!購入条件として何を優先すべき?良物件だがトラブルが心配……<勝ち組大への道>

…しています。 物件は築50年以上で老朽化も進んでおり、賃も低廉です。 今のところ賃滞納は無いようですが……。 購入する条件として何を優先し…

博士コムの大倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/09】

2019年9月の計4日間、東京近郊の各地で大倶楽部会員向け勉強会を開催いたしました。2日(月)には横浜、20日(金)中野、26日(木)川崎、30日(月)…

引き渡し決済直前に、長期の賃滞納が発覚! 区分マンション購入をキャンセルしたい……<勝ち組大への道>

…にありませんでした……) お手数おかけしますが、ご助言いただけますと幸いです 引き渡し決済直前に、長期の賃滞納が発覚! 区分マンション購入をキ…

「セーフティネット住宅」について聞きました!【空室・空きの活用をお考えの大さん必見!】|横浜市住宅供給公社

一戸から簡単に登録できる!空室・空きの活用をお考えの大さん必見! 横浜市 セーフティネット住宅 について 聞きました! お答えいただ…

滞納者がいる一棟アパート、購入する際の注意点は?保証会社への加入や後々のトラブルも想定してから判断!<それ合ってる?大さん>

…合った物件も滞納者がいるようで・・・ ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 …

一括借り上げで安定収入!今後の不動産経営は安心!?<それ合ってる?大さん>

… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門の意見を見てみましょ…

契約書に嘘の勤務先が記載されていたので入居者を退去させたい!【勝ち組大への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…ん。 現状で賃滞納が無いことを前提として、解決ポイントを2つ挙げます。 解決ポイント その1:入居を承諾する場合 入居を承諾し、再度身元確…

空室対策?売却?賃貸経営12年目(ワンルーム8部屋、賃貸併用一棟)今後の方向性について<勝ち組大への道>

…しれません。 毎年新築物件は建っているので空室が増えていくのは至極当然のことだと思います。 その競争に勝つためには賃を大幅に下げたり、内装にかなり…

1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?<勝ち組大への道>

1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき? 義母が地方に古付き土地を所有しており売却を手伝っております (古い建物は賃貸…

賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?

先日不動産屋さんと話しをしていたところ、「賃保証とかつけてます?」と質問されました。つけてないと言うと「大丈夫ですか?今は大丈夫でもあとあと大変なことに…

区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?<勝ち組大への道>

…の区分マンションの収益物件の購入を検討されている購入希望者にとって、その収益(賃収入)の源泉となる入居者の状態については大変重要な要素になります。 …

賃滞納で夜逃げ!部屋は「もぬけの殻」/「心臓病」を抱えた入居者が孤独死…|誰もが体験したくない大の闇実話

の闇実話 体験したくない大の闇実話! 夜逃げで部屋は「もぬけの殻」 「心臓病」を抱えた入居者が… 事件1 福岡県 K・Mさん入居者が夜逃…

契約書に管理委託契約の解除は3ヶ月前告知と記載!ですが売却で引渡しが2ヶ月後に……<勝ち組大への道>

…知期日が設けられている意味は、管理事務の継承準備期間です。 入居者へ賃等の支払先やその方法の変更、管理窓口の連絡先変更などを事前にお知らせしなくては…

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