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ハウスメーカーとは?|不動産賃貸経営用語集 ハウスメーカーの意味を調べる!

ハウスメーカー ハウスメーカーとは、日本国内全域又は広範囲の規模で展開する住宅建設会社に対する呼称ことじゃ! また、部材の生産から設計、施工にいたるまで…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

会社を起こしたい気持ちから賃貸経営スタート! ―― 不動産所有するにいたったきっかけはなんだったんしょうか? 自分で自立っていうか、自分で会社をお…

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…にはない一社一貫体制でオーナー様の賃貸経営をサポート致します。管理戸数推移 管理戸数推移 2,365棟/27,574戸(2018年3月時点) 入居…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…る程度資金回収できる物件かどうか?)を審査します。 個人属性評価は、勤務先・勤続年数、年収、金融資産などを審査し、不動産賃貸経営において想定外のト…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

… 現在は企画営業部で広告・宣伝の仕事に携わる。 大空 正樹 賃貸経営に必要なこと 賃貸経営は事業です!長期的に安定した経営が成り立つかが重要です。…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…交換はするけど設備にはせずにしておいたほうが良いこともあります。 賃貸経営を行う以上、悩みは尽きないかと思いますが、頑張って下さい。 本部長 保科(…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続した実家を売ろうとしたが・・・ 「もったいない 絶対に建築したほうがいい!」と言われて建築を決意        ――――― Iさんが賃貸経営を始…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

…ださい 必須電話番号 電話番号を入力してください ご意見・ご要望など 賃貸経営のご予定について 賃貸経営の経験 あり なし 物件の種…

長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

賃貸経営でお悩みをオーナー様とのお付き合い物語~管理委託編~ シェアツイートLINEで送る 不動産経営にはオーナー様のお悩みが絶えませんよね。こちらで…

外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

父からの相続がきっかけで賃貸経営をすることに ―― 不動産を始めたきっかけを教えて頂けますでしょうか。 うちの父からの相続で賃貸経営をはじめました…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…元にはいかず管理会社が受け取る事が多いです。 賃貸経営をするには、入居者の入出管理・家賃の毎月集金・建物のメンテナンス管理・入居者のクレーム対応・…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ 入居者募集の重要ポイントとは? 賃貸経営をしていく上で、入居者募集は重要なポイントです。 建物…

遺産相続で相続税(税金)が課税されるケースとは?プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…の共有状態になってしまいますと、将来賃貸経営を巡って相続人間で争いになってしまうこともあリます。 また、例2のようなケースを回避するために相続税が課税…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…と良いでしょう。(築10年以上経ってきた賃貸物件に関しては、室内の間取り及び、模様替え等を行うことが、賃貸経営安定のために考えていかなくてはならない業務…

コラムニスト・ライター募集|不動産・弁護士・税理士・大家さん・不動産投資家へ!不動産、税務、法律のプロとしてコラムを執筆してみませんか?

【不動産賃貸経営博士の「その道のプロ!」コラムニストを募集しております!】 『不動産のプロ』『法律のプロ』『税務のプロ』『大家のプロ』『不動産投資のプロ…

テナント募集会社の探し方・選び方!貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

… 力を入れている会社を選ぼう! ビルを建てる時の建築メーカーを選ぶ事と同様に、テナントを募集してくれる募集会社選びは賃貸経営をしていく…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…すべて改善しないと、入居者は決まらないものと考えられますので、管理の対応が良くても、すべてが改善できなければ賃貸経営(運営)は行き詰ります。左記は、一般…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…の言葉もあり、そのまま契約を交わしました。 今思うと賃貸経営を甘くみていたと思います。 再び「シロアリ」の魔の手が! 「もう大丈夫だろう」という思…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…等、リフォームを検討した上で対策を練る必要もあるように思います。あと何年この建物の賃貸経営を続けるのかにもよりますが……。 敷金・礼金・仲介手数料…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

働くだけのラットレースから脱却したくて始めた賃貸経営 アパート購入の一番の壁は融資でも属性でもなく 奥さんだった! ―― Tさんが不動産を所有す…

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