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検索結果一覧 1675件中 641~660件
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団体信用生命保険とは?|不動産賃貸経営用語集 団体信用生命保険の意味を調べる!

団体信用生命保険 住宅ローン融資を受けた人(債務者)が死亡したり高度障害になったりした際に、債務者に代わって保険会社がローン残高の全額を一括返済する保険…

建蔽率とは?|不動産賃貸経営用語集 建蔽率の意味を調べる!

建蔽率 建蔽率(けんぺいりつ)とは、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合のことじゃ! (建築面積÷敷地面積) 建築物の日照、通風、避難等を確保…

担保物権とは?|不動産賃貸経営用語集 担保物権の意味を調べる!

担保物権 債権を保全するために設定される物権のことじゃ! 「約定担保物権」と「法定担保物権」に分けられるぞ!「約定担保物権」とは、債務者の信用を創出…

混構造とは?|不動産賃貸経営用語集 混構造の意味を調べる!

混構造 混構造とは、鉄、コンクリート、木材などの異なった構造材料を混用した構造のことじゃ! 例えば、1階部分を強度の強い鉄筋コンクリート構造にし、2…

賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸借契約の意味を調べる!

賃貸借契約 賃貸経営における賃貸借契約とは、当事者の一方が、ある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料(地代)を支払う…

分筆登記とは?|不動産賃貸経営用語集 分筆登記の意味を調べる!

分筆登記 分筆登記とは、登記簿上2つの土地に分ける【一筆の土地(一個の土地)を二筆以上の土地(二個以上の土地)に分割する】ことをいうんじゃ!上記の土地の…

公示価格とは?|不動産賃貸経営用語集 公示価格の意味を調べる!

公示価格 地価公示法にもとづき、国土交通省による土地鑑定委員会が、毎年1回公示する一定の基準日における標準地の価格のことじゃ! 公共事業のための用地…

長期譲渡所得とは?|不動産賃貸経営用語集 長期譲渡所得の意味を調べる!

長期譲渡所得 税務上の概念で、所有期間が5年を超える土地・建物の譲渡に係る所得のことじゃ! 所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定する。長期譲渡に…

高齢者居住法とは?|不動産賃貸経営用語集 高齢者居住法の意味を調べる!

高齢者居住法 高齢者が安心して優良な賃貸住宅に住み続けられるための措置などについて定めた法律じゃ! 正確には「高齢者の居住の安定確保に関する法律」じ…

長期優良住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 長期優良住宅の意味を調べる!

長期優良住宅 長期優良住宅とは、良好な状態で長期間居住できるように設計・施工された住宅のことじゃ! 2008年には、長期優良住宅の普及のために「長期…

ワンルームマンション税とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルームマンション税の意味を調べる!

ワンルームマンション税 ワンルームマンション税とは、専有面積の拡大を誘導するため、ワンルームなど狭小住戸をもつマンションの建設に課税をすることじゃ! …

ワンルーム住宅指導要綱とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルーム住宅指導要綱の意味を調べる!

ワンルーム住宅指導要綱 ワンルーム住宅指導要綱とは、ワンルームマンションの建設・管理に関する近隣紛争や、同マンションの居住者と近隣住民とのトラブルなどを…

固定金利とは?|不動産賃貸経営用語集 固定金利の意味を調べる!

固定金利 借り入れた時の金利が返済期間中に変わらず、固定して適用されるローンのことじゃ! 将来的に金利が変動した場合でも、利率はローンを組んだときの…

地域地区とは?|不動産賃貸経営用語集 地域地区の意味を調べる!

地域地区 地域地区とは、都市計画区域内で、住居、商業、工業、その他の建築物の用途、密度などを適正に配分したり、法律または条例で必要な土地利用の制限を定め…

倒産した不動産会社に家賃請求の訴訟を起こすための手順を弁護士が解説!【勉強しよう】

倒産した会社への請求訴訟方法は?  ← 倒産した会社への請求訴訟方法は?  前述のとおり、訴訟を提起したとしても破産手続開始決定が出れば無意味…

コンシェルジュとは?|不動産賃貸経営用語集 コンシェルジュの意味を調べる!

コンシェルジュ コンシェルジュは、マンションのフロントに常駐し、入居者の生活の快適性を向上させるための様々なサービスを提供することが主な仕事じゃ! …

賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸管理の意味を調べる!

賃貸管理 賃貸管理とは、収益物件のオーナーから依頼を受けて、オーナーがやるべき業務(入居者の窓口業務、修理修繕対応、敷金精算、退去後のリフォームなど、ア…

工業専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 工業専用地域の意味を調べる!

工業専用地域 都市計画法(9条)で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されているのじゃ! どんな工場でも建てる事ができ、住宅・店舗は…

更新料とは?|不動産賃貸経営用語集 更新料の意味を調べる!

更新料 更新料とは、契約で定めた期間が満了した後、さらに一定期間同一の契約を続けるのに際して、当事者の一方から相手方に支払われる金銭のことじゃ! 一…

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