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検索結果一覧 718件中 661~680件
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差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力!20坪からできる土地活用!戸建賃貸経営のメリットとは【株式会社レオハウス】

…。また、相続税評価も軽減されますので節税対策にも繋がります。 5少ない投資額で大きな効果を得られる理由 多額なマンション建設投資と比較しても投資リス…

退去理由から考えた退去を無くし高い稼働率を誇る「COMFORT BENEFIS」

…貸仲介事業、賃貸管理事業、また投資アパート事業と、総合的な不動産のマネジメントに携わる。多くのオーナーとの経営に携わり、業界歴19年で培った「高稼働率を…

地主大家が語る!繁忙期の入居者募集の秘訣【約400戸自主管理の成功大家さん】

神奈川県横浜市で約400戸を自主管理する 地主大家が語る「私の入居者募集の秘訣」 同じ大家でも「私は投資家ではない!地主系です」と言ってはばからない谷本…

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

…このような状況のときは、投資家が物件を購入するときは価格が上がってしまっているケースが多いです。 4.実需物件と収益物件を購入するときの大きな違いって…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…たいことがあります。 アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約について不信感が…契約解除したい! 1ヶ月程まえに投資用の一棟アパートを購入・決済し…

損益通算とは?|不動産賃貸経営用語集 損益通算の意味を調べる!

損益通算 損益通算とは、投資などで出た損を他で出た利益と合わせることで税金額を減らせたり、ゼロにできることができる制度じゃ!確定申告をするにあたり損益通…

弁護士 大達 一賢|不動産取引や税務に強い東京都千代田区のエジソン法律事務所【その道のプロ!】

…いをさせていただければと考えております。 賃貸経営をされている大家さんへ 大達先生からメッセージをお願いします マイナス金利や海外からの投資などの影…

アパートローンとは?|不動産賃貸経営用語集 アパートローンの意味を調べる!

…ローンで、アパート経営やマンション投資などの不動産に投資をして、物件から上がってくる家賃収入でアパートローンを返済していきます。 このように活用するこ…

物件を売却するときも損なし!売却のポイントとは?買い替えの経験も多く持つ大家さんの購入・売却術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

親の影響で不動産投資を始めた ―― SKさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 投資ですね。普通にワンルームマンションを購入しました…

ボロ物件でも大丈夫!成功する築古物件購入法!安く購入してリフォームで価値・魅力アップ!

…、全て自分で対処することを伝える(これは効きますよ!)最後に数多くこなしている事を伝える。 これから築古物件の購入したい大家さん、投資家へアドバイス …

ショッピングモールや小学校が近いエリアに築古の戸建を購入しリフォームした女性大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ます。 戸建賃貸の魅力はローリスクなこと! ―― 戸建て投資の魅力は? 戸建て投資は手の出しやすい価格なので、失敗しても痛手は少ないところです…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

…産では家賃収入、他に銀行預金や利付債券の受取利息、投資信託の収益分配金、株式では企業から受け取る配当金などが挙げられ、インカムゲインは1回あたりの収入金…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 9部屋退去!? →なんと当月…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大家への道>

…入しないで投資物件購入は一般的? Answer   違反行為の可能性アリ!まずは領収証の名目確認を! 非常に珍しいケースですね。 私も20年近く不…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

…:06-6314-6646 / FAX:06-6314-6647 大阪・京都・神戸の上質な投資、収益物件情報をご提案致します。 現金で戸建賃貸の購入…

2棟中1棟は現在入居者ゼロ。更地にして売却か、家賃を下げて満室で売却、どちらがよいでしょうか?

…室する計画にしても、いくらで売却するのか、その後投資の計画があるのかないのか?相続対策を兼ねて持っておいた方がいい場合もありますし、お客様の資産背景をお…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…考えていらっしゃいますか? 本当に今の相続対策だけで考えてたので、とくに購入とかは考えてないんですよ。 でもこれからは、投資的なこととか、いわゆ…

人が住める状態ではないが、価格が安い・利回りも高い築古1棟アパートを購入したい!DIYすれば大丈夫??<それ合ってる?大家さん>

…額に修繕費用を含めての投資利回りを計算します。その上で投資基準に合っていれば購入しても良いと思います。 物件の状態によっては修繕費用が嵩み、結果…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

…ップ」を訳すと「利回りの相違」という意味です。 表面利回り(※)と不動産投資ローンの金利との差分をイールドギャップというのじゃ! イールドギャップは表…

不動産売却依頼で専任媒介・一般媒介どちらが良いでしょうか?

…9594 株式会社SGSは新宿を中心に投資用・居住用の不動産の売買をお手伝いしております。失敗できない高額なお買い物ですから、信頼できるプロフェッショ…

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