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検索結果一覧 714件中 661~680件
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賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…ヶ月程まえに投資用の一棟アパートを購入・決済したのですが、売主の説明と異なる点が数点出てきました。ほとんどは年間1~2万円程度の損で済む事なので割愛しま…

損益通算とは?|不動産賃貸経営用語集 損益通算の意味を調べる!

損益通算 損益通算とは、投資などで出た損を他で出た利益と合わせることで税金額を減らせたり、ゼロにできることができる制度じゃ!確定申告をするにあたり損益通…

弁護士 大達 一賢|不動産取引や税務に強い東京都千代田区のエジソン法律事務所【その道のプロ!】

…ッセージをお願いします マイナス金利や海外からの投資などの影響により、不動産市場はより大きな変動を迎えています。 そんな中で投資先として不動産を選択…

アパートローンとは?|不動産賃貸経営用語集 アパートローンの意味を調べる!

…下りる条件にクリアすれば融資を受けることができます。住宅ローンとは異なり、自身が居住しない不動産に対するローンで、アパート経営やマンション投資などの不動…

物件を売却するときも損なし!売却のポイントとは?買い替えの経験も多く持つ大家さんの購入・売却術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

親の影響で不動産投資を始めた ―― SKさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 投資ですね。普通にワンルームマンションを購入しました…

ボロ物件でも大丈夫!成功する築古物件購入法!安く購入してリフォームで価値・魅力アップ!

…すよ!)最後に数多くこなしている事を伝える。 これから築古物件の購入したい大家さん、投資家へアドバイス 初めて不動産投資をする人には築古物件は最適で…

ショッピングモールや小学校が近いエリアに築古の戸建を購入しリフォームした女性大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。 戸建賃貸の魅力はローリスクなこと! ―― 戸建て投資の魅力は? 戸建て投資は手の出しやすい価格なので、失敗しても痛手は少ないところですかね…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

…のことじゃ~! 不動産では家賃収入、他に銀行預金や利付債券の受取利息、投資信託の収益分配金、株式では企業から受け取る配当金などが挙げられ、インカムゲイ…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 9部屋退去!? →なんと当月…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大家への道>

…ローンで団体信用生命保険に加入しないで投資物件購入は一般的? Answer   違反行為の可能性アリ!まずは領収証の名目確認を! 非常に珍しいケース…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

…神橋3-6-5 ベルニーニ南森町401 TEL:06-6314-6646 / FAX:06-6314-6647 大阪・京都・神戸の上質な投資、収益物…

2棟中1棟は現在入居者ゼロ。更地にして売却か、家賃を下げて満室で売却、どちらがよいでしょうか?

…のは非常に難しいです。 売却するにしても賃貸で満室する計画にしても、いくらで売却するのか、その後投資の計画があるのかないのか?相続対策を兼ねて持って…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…かは考えてないんですよ。 でもこれからは、投資的なこととか、いわゆるデッドクロスの対策とか、将来的にそういうのも考えてかなきゃいけないのかなーって…

人が住める状態ではないが、価格が安い・利回りも高い築古1棟アパートを購入したい!DIYすれば大丈夫??<それ合ってる?大家さん>

…再生のためのコストを算出し、リフォーム後の想定賃料を調査の後、物件購入金額に修繕費用を含めての投資利回りを計算します。その上で投資基準に合っていれば購入…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

…語で「利回り」という意味があり、「イールドギャップ」を訳すと「利回りの相違」という意味です。 表面利回り(※)と不動産投資ローンの金利との差分をイール…

不動産売却依頼で専任媒介・一般媒介どちらが良いでしょうか?

…TEL:03-5291-9592 / FAX:03-5291-9594 株式会社SGSは新宿を中心に投資用・居住用の不動産の売買をお手伝いしております…

1棟アパートの屋根に太陽電池を設置して太陽光発電をするのは、利回りを上げる有効な手段なのでしょうか?

…ーシステムを設置するので初期投資も馬鹿になりません。 2012年当初42円/kwhだった買取り価格が2017年度の予想で住宅用太陽光発電28円/k…

土地活用!空きスペースを自己資金0円で時間貸し駐車場として活用してみよう!【三井不動産リアルティ株式会社】

…料収入を得ることができます。 2.設備投資やランニングコストは不要です。 3.清掃や集金、トラブル対応などの手間はかかりません。 三井のリパークが…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 古い建物の購入には ご近所問…

年収一億のカリスマ大家が語るみんなを幸せにする「大家の心得」

…でアパート経営を開始。 わずか9年で、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟200戸、資産総額5億円にまで伸ばし、現在の年収は1億円を突破。 賃貸…

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