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検索結果一覧 1431件中 661~680件
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損害保険料とは?|不動産賃貸経営用語集 損害保険料の意味を調べる!

損害保険料とは、災害や事故などがあった場合の損失に備えて、加入する保険料のことをいうんじゃ!損害保険契約において、保険者が保険責任を負担するのに対し、保険…

RC造とは?|不動産賃貸経営用語集 RC造の意味を調べる!

RC造 鉄筋コンクリート造の略称で、鉄筋は引張にコンクリートは圧縮に抵抗するよう組み合わせ、強度を高めた構造じゃ!

遺産分割協議書とは?|不動産賃貸経営用語集 遺産分割協議書の意味を調べる!

遺産分割協議書 遺産分割協議書とは、(※遺産分割協議)の結果、合意した内容を書面にしたものじゃ! 遺産分割協議書の作成は義務付けられているわけではありま…

増築とは?|不動産賃貸経営用語集 増築の意味を調べる!

増築 増築とは、建物全体を取り壊すのではなく、一部を改造するもので、かつ、床面積を増やすことをいうのじゃ!骨組や構造から作り直すような大規模なものも増築…

底地とは?|不動産賃貸経営用語集 底地の意味を調べる!

底地 借地権のついた宅地の所有権のことを「底地」というのじゃ!土地は地主が所有し、その土地に借地人の所有建物があることじゃ! 底地の価格は、更地価格と…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

インカムゲイン インカムゲインとは、資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる配当や利息の収益のことじゃ~! 不動産では家賃収入、…

SOHOとは?|不動産賃貸経営用語集 SOHOの意味を調べる!

SOHO SOHOとは、「Small Office Home Office」の略称で、小さなオフィスや家庭がオフィスである人たちのことを指すのじゃ!自宅…

印紙税とは?|不動産賃貸経営用語集 印紙税の意味を調べる!

印紙税 印紙税とは、各種の契約書、受取書、証書、通帳などを作成する際に課税される国税のことをいうのじゃ!印紙税の納付方法は、課税対象となる文書に収入印紙…

抵当権とは?|不動産賃貸経営用語集 抵当権の意味を調べる!

抵当権 債務不履行の場合、その債権についてほかの債権者に優先して弁済を受けられる権利のこと。 たとえば・・・ 金融機関が住宅ローンを貸す際に不動産を担保…

一般媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 一般媒介契約の意味を調べる!

一般媒介契約 一般媒介とは、複数の不動産業者に同時に売却依頼ができることじゃ! 並行依頼により情報を発信する窓口が増えますが、レインズへの登録義務や、売…

建物明渡・猶予制度とは?|不動産賃貸経営用語集 建物明渡・猶予制度の意味を調べる!

建物明渡・猶予制度 抵当権に対抗することができない賃借権について、抵当権の実行による競売がなされた場合に賃借人は競落人の買受の日から6ヵ月間に限り、当該…

印鑑証明とは?|不動産賃貸経営用語集 印鑑証明の意味を調べる!

印鑑証明とは、その実印が印鑑登録された正式な代表印であるということを市区町村長が公的に証明した書面のことじゃ!実印として登録された印鑑を押印する場面は、高…

短期賃貸借保護制度の廃止とは?|不動産賃貸経営用語集 短期賃貸借保護制度の廃止の意味を調べる!

短期賃貸借保護制度の廃止 改正前の民法395条に定められていた短期賃貸借保護制度が法改正により廃止されたこと。 その代わりとして、建物明渡猶予制度が創設…

仲介手数料とは?|不動産賃貸経営用語集 仲介手数料の意味を調べる!

仲介手数料 仲介手数料は、不動産仲介業者への手数料のことじゃ!宅地建物取引業者の媒介により、貸借契約等が成立した場合に、 宅地建物取引業者(不動産会社)…

一般承継とは?|不動産賃貸経営用語集 一般承継の意味を調べる!

一般承継 一般承継は包括承継とも呼ぶのじゃ!他人の権利義務を「一括」して承継することをいうのじゃな~!相続、包括遺贈、合併など、包括的に承継する場合の相…

ツーバイフォー(2X4工法)とは?|不動産賃貸経営用語集 ツーバイフォー(2X4工法)の意味を調べる!

ツーバイフォー(2X4工法) 2X4インチ断面の材料を使い、壁面で支える木造工法で、従来の工法より耐震性、耐火性に優れています。

移転登記とは?|不動産賃貸経営用語集 移転登記の意味を調べる!

移転登記 移転登記とは、権利者から他の人に権利が移転したことによってされる登記の事じゃ! 移転の原因は、売買、贈与、相続など様々じゃが、移転登記は、附…

転貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 転貸借の意味を調べる!

転貸借 賃借人Bが賃貸人Aから借りた物や権利を、第三者C(転借人)に又貸しすることを転貸借といい、転借人Cの権利を転借権というのじゃ!

違反建築物とは?|不動産賃貸経営用語集 違反建築物の意味を調べる!

違反建築物 建築基準法や都市計画法などに定められている規定に違反している建築物のことを指すのじゃ!例えば、建ぺい率超過、各種斜線制限の違反、接道義務違反…

耐震構造とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震構造の意味を調べる!

耐震構造 地震などによる水平方向の力に対して、十分に耐えることのできるよう設計された建築物の構造のことじゃ! 現在は、1981年6月1日に定められた…

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