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検索結果一覧 1431件中 681~700件
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イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

イールドギャップ 「イールド」とは英語で「利回り」という意味があり、「イールドギャップ」を訳すと「利回りの相違」という意味です。 表面利回り(※)と不…

居抜きとは?|不動産賃貸経営用語集 居抜きの意味を調べる!

居抜き 主に店舗物件で、前テナントの内装や造作設備が残っている物件のことを指すのじゃ!飲食店やテナントとして利用していた設備や什器などが揃っているため、…

耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 耐用年数の意味を調べる!

耐用年数 耐用年数とは、減価償却資産が利用に耐える年数のことじゃ! 物理的な劣化や損耗だけではなく、維持費用のような経済的な意味合いなども含めた、建…

管理会社の変更は…個々のオーナー、建物に合った管理プランを提案してくれたことがきっかけ!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

オーナー 西東京市在住 60代女性 趣味:写真・旅行 所有物件 鉄筋コンクリート造 3階建て 物件写真1 以前の管理会社では、 全てが事後報告…

ウォークインクローゼットとは?|不動産賃貸経営用語集 ウォークインクローゼットの意味を調べる!

ウォークインクローゼット ウォークインクローゼットは部屋状の大型収納スペースのことをいいます。独立した小部屋なので扉がついており、少なくとも人が入れる2…

耐震基準とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震基準の意味を調べる!

耐震基準 地震の際に建物が安全であるために備えていなければならない構造上の技術的基準のことじゃ! 建築基準法によって定められており、耐震基準の考え方…

【ローンが残る中での売却】節税対策として、個人から法人への1棟アパートの売却は可能ですか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

節税対策として、個人から法人へ建物を売却する、というスキームは、相続税対策及び所得税対策として、大変効果的な方法です。 建物のみの売却であれば譲渡所得税が…

浮床工法とは?|不動産賃貸経営用語集 浮床工法の意味を調べる!

浮床工法 浮床工法とは、床の遮音効果を高めるために用いられている工法の1つじゃ! グラスウールや防振ゴムなどの防振材を挟み込むことで、床の音が直接構造…

長押とは?|不動産賃貸経営用語集 長押の意味を調べる!-

長押 長押とは、柱と柱の間に横に渡して柱を固定するための構造材のことじゃ! 時代の変化により、装飾するための部材と変化し、現在ではハンガーやフックを掛け…

内断熱(内断熱工法)とは?|不動産賃貸経営用語集 内断熱(内断熱工法)の意味を調べる!

内断熱(内断熱工法) 内断熱(内断熱工法)とは、断熱箇所を室内側に設け、柱や筋交いの間などにグラスウールなどの断熱材を入れていく工法のことを指すんじゃ!…

耐震補強とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震補強の意味を調べる!

耐震補強 耐震補強とは、建物の耐震性を高めるために、建物の構造(基礎・土台、柱、梁、床、壁、天井)に対して行う補強のことじゃ! 具体的な方法としては…

売主とは?|不動産賃貸経営用語集 売主の意味を調べる!

売主 売主とは、不動産の売買契約において不動産を売る人をというのじゃ!言い換えると、買主が売買契約を結ぶ相手じゃな! 取引態様で表記される「売主」の場合…

内見とは?|不動産賃貸経営用語集 内見の意味を調べる!-

内見 内見とは、内部見学の略称じゃ!不動産屋に手配を依頼し、気になる物件に実際に行って見学します。内見することで、部屋の広さ、構造、設備などがチェックで…

売渡証書とは?|不動産賃貸経営用語集 売渡証書の意味を調べる!

売渡証書 売渡証書とは、不動産の売買契約の内容を簡潔に要約した書面のことをいうのじゃ! 売渡の事実を証明するとともに、あわせて売渡代金の受領事実を証明…

耐震強度とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震強度の意味を調べる!

耐震強度 建物の地震に対する強さのことじゃ! この値が大きいと耐震性がより強いことになるんじゃな!昭和56年(1981)に建築基準法施行令が改正され…

私がフェラーリに乗る理由 ~成功者を生み出す『経営者の人材育成』~|株式会社アースホールディングス 代表取締役 國分利治|自分だけの生き方!~自分だけの生き方を謳歌する賢者への岩崎せいじ取材対談コーナー~

人を成長させる二つの要素 『物質』と『精神』の考え方 ――『物質的』にと言いますと? 「そのままの意味です。僕で言えば、所有する『フェラーリ…

売渡承諾書とは?|不動産賃貸経営用語集 売渡承諾書の意味を調べる!

売渡承諾書とは、(※買付証明書)を発行し不動産を購入する意思を表明した相手に対し、売却する意思を書面にて伝えるものじゃ! なお、買付証明書と売渡承諾書を…

内法とは?|不動産賃貸経営用語集 内法の意味を調べる!

内法 内法とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、内側で測る採寸方法じゃ! 建物の床面積を測定する際、壁の厚みを考慮せ…

内装とは?|不動産賃貸経営用語集 内装の意味を調べる!

内装 内装とは、室内の装飾やそれに付随する照明、家具、壁面の仕上げ、床、天井など、内部の設備や室内空間の装飾や仕上げの事をいうんじゃ!インテリアともいい…

UR賃貸住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 UR賃貸住宅の意味を調べる!

UR賃貸住宅 UR賃貸とはUR都市開発機構が管理する賃貸物件のことを言うのじゃ! UR都市開発機構とは、昔の都市公団を引き継いだ組織の名前なんじゃ…

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