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長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい!どうしたらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…集及び管理を依頼し、賃貸運営のパートナーと共に歩める不動産会社を決めなければ安定的な賃貸経営(運営)が厳しい状況です。  不動産管理会社(プロパ…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…が並んで売り上げがアップするってあるじゃないですか、でも賃貸経営の場合には満室っていうのが上限なんですよね。ここから下がっていくだけなので、どうしたら極…

6坪の土地に2戸の賃貸アパート建築事例!狭小アパート建築「BLISS」

…用の難しい土地でも賃貸経営は可能です。 弊社では、大手ハウスメーカーには無い企画力で大家さん・投資家の方々に対してお持ちの土地を最大限生かせるようなご…

地主大家さん取材インタビュー! -石井オーナーが実践している「地主だから出来る私の地域価値向上」について語る-

…、家に戻り父の賃貸経営を手伝うことになりました。 親子で仕事をしていた分、当時は銀行とのやりとりやデータの管理など、細かいことはすべてやらされていまし…

1年の約半分を海外で過ごす旅人大家の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大家さんとしての楽しい生き方-

『不動産賃貸経営博士』のコラムニスト 旅人大家 KIWAさんに聞いた 私が満喫している 大家さんとしての楽しい生き方 profile 旅人大家…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…ことができます。 大家の皆様が所有されている建物を一括して借り上げ、入居者様に転貸をするシステムです。賃貸経営に必要な業務を大家の皆様に代わって行うの…

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

不動産会社を通さず契約したいと言われ(地域・埼玉県)  現在、1階部分は店舗・2階以上は2DKの賃貸マンションを自己管理で賃貸経営しております。2階の部…

老後のための不動産投資、自分で投資計画を考え経営したい!建築からはじめるこだわりの新築を建設中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…った、私の賃貸経営 ――ちなみに今どれくらい物件をお持ちなんですか? 実は、正式にはこれから大家さんになるんですが、来年2月に完成予定で、世田…

【大家体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

…ています。(東京都/K・Dさん) 無茶のない賃貸経営には「知識」が不可欠です 何事も経験を重ねることは大切ですが、同時に知識を付けることも大切です。…

日本賃貸保証株式会社【家賃債務保証の専門企業】|物件の付加価値向上と事業のリスク軽減を実現するJIDの『賃貸保証システム』

…と』を企業理念とし、シンプルでかつ誰もが安心して暮らせる住まいの保証とともに、賃貸経営や賃貸管理に不可欠な確かな情報提供と、その有効活用を進めてまいりま…

地主大家さんの地域との関わり方と地域活性

…を得て『地方活性化』に繋がる賃貸経営事業を計画中 K.Fオーナー 私は今、地方活性化のために賃貸経営事業を計画しています。以前、島根県で村おこしをし…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

… その中で長期的に安定した賃貸経営をしていくためには、賃借人である施設運営業者が大事になりますので、実績があるのか過去にトラブルは起こしていないかなど…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…より、様々な事件・ニュースまたそれに伴い、新しい規定や法律などの進化も様々です。 ここでは、不動産賃貸経営されている大家さんに関連することや一般的…

【間口が狭い縦長の土地の土地活用 事例】建築しづらい土地でも十分な収益と満室経営を実現したRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

間口が狭く南北に細長い土地の活用事例 建築しづらい土地でも 十分な収益と満室経営を実現 そのアイディアとは? 間口が狭い縦長の土地での賃貸経営に不…

不動産投資は収益を確実に得られる!?不動産投資は物件の場所が重要!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

経験をもって挑んだ不動産投資 確実に得られる収入源としての不動産投資        ――ktomiオーナーは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? …

更新料なしってどうなの?入居者に長く入居し続けてもらうために大家ができることは?【それいけ!満室経営家族】

…うになってきたね お母さん そうね。いろいろ入居者募集の対策もしているし。でも、やっぱり満室経営である程度安心して賃貸経営したいわよね… お父さん…

仕事が進まない管理会社を変更!私の管理会社の選び方!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

生活のピンチ! 一年近くの体調不良・休職で気づいた、副収入の大切さ・・・ ――まいきーぱぱさんは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? 実は、現在…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

…ち取れる可能性もあります。 どの方法を選ぶにしても当社のような信頼の置ける不動産業者にまず相談することが不可欠です。賃貸経営は山あり谷ありです。い…

旅館経営からマンション経営へ、固有地制度を利用し安定経営を行ってきたベテラン大家さん

… ベテラン大家のこれからの賃貸経営について… ―― 建物のリニューアルはいつごろお考えですか? RCなので耐久性は高いが、築30年を目安にリニュ…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…の税金申告及び福利厚生申告は、各法人において企業が各種源泉申告及び各種保険算定基礎計算を行い徴収納付されておりますが、不動産賃貸経営などは副収入又は営業…

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