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検索結果一覧 1735件中 701~720件
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修繕積立金とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕積立金の意味を調べる!

修繕積立金 管理組合が長期修繕計画に従って修繕を実施するために、区分所有者から毎月徴収した金銭を積み立てた貯蓄のことじゃ!管理費を毎月の支払いとするので…

継手とは?|不動産賃貸経営用語集 継手の意味を調べる!

継手 継手とは、2つ以上の部材を同一方向に継ぐ方法、またはその接合部のことじゃ! しかし「継手」は強度が非常に小さくなるので、できるだけ「継手」は行…

つくば方式とは?|不動産賃貸経営用語集 つくば方式の意味を調べる!

つくば方式 つくば方式とは、定期借地権の一種である建物譲渡特約付借地権を応用し、耐久性の高い「スケルトン住宅」を建てる住宅供給方式のことじゃ! 内装…

住民税とは?|不動産賃貸経営用語集 住民税の意味を調べる!

住民税 住民税は1月1日時点の住所地に納付する税金じゃ! 具体的には、課税所得金額に道府県民税または市町村民税の税率を掛け、それから税額控除して税額が…

敷金とは?|不動産賃貸経営用語集 敷金の意味を調べる!

敷金 建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借り主から貸し主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)…

修繕義務とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕義務の意味を調べる!

修繕義務 建物賃貸借契約においては、貸し主は建物の汚損・破損(借主の故意や過失によって 発生した汚損・破損を除く)について、必要な修繕を行なう義務を負う…

妻入りとは?|不動産賃貸経営用語集 妻入りの意味を調べる!

妻入り 二つの屋根面が山の形に合わさった側(「妻」という)に出入り口がある建物構造のことじゃ!

償却額とは?|不動産賃貸経営用語集 償却額の意味を調べる!

償却額 契約時に預けた敷金や保証金などに対して 解約時に償却されて戻ってこない金額部分のこと。 ★たとえば・・・ 賃貸契約の終了時には、契約時に賃借人か…

吊り戸棚とは?|不動産賃貸経営用語集 吊り戸棚の意味を調べる!

吊り戸棚 天井と壁を使って吊り下げるように設置された収納庫のことじゃ! キッチンなどで流し台等の上部の空いた空間に設置され、小物の収納に利用する場合…

シェアハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 シェアハウスの意味を調べる!

シェアハウス シェアハウスとは、一つの住居を複数人で共有して暮らす賃貸物件のことで、共同住宅ならではの「共有」と「交流」を楽しめる住まいの形じゃ!共用ス…

敷引とは?|不動産賃貸経営用語集 敷引の意味を調べる!

敷引 新居の契約をするときに管理会社または大家さんに支払うのが敷金と礼金(保証金・敷引き)じゃ! 敷金は、主に関西地方を中心に東海地方や九州にも見られる…

シックハウス対策規制とは?|不動産賃貸経営用語集 シックハウス対策規制の意味を調べる!

シックハウス対策規制 シックハウス症候群とは・・・? 建材や調度品などから発生する化学物質、カビ・ダニなどによる室内空気汚染等と、それによる健康影…

資本的支出とは?|不動産賃貸経営用語集 資本的支出の意味を調べる!

資本的支出 資本的支出は、資産を購入時より価値を高めるための費用のことじゃ!資本的支出の対象となるリフォームは下記の通りです。 ・フローリングに張…

借家権とは?|不動産賃貸経営用語集 借家権の意味を調べる!

借家権 借家権とは、建物の賃借権をいうんじゃ!通常の賃借権と異なって、借家人を保護するために特別の取扱いを受けることができるのじゃ! 借家権には、「普通…

定期借地権とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借地権の意味を調べる!

定期借地権 定期借地権とは、借地契約満了後に更新がなく、土地を所有者に返還する制度のことじゃ! 定期借地権には「一般定期借地権」「建物譲渡特約付き借…

少額減価償却資産とは?|不動産賃貸経営用語集 少額減価償却資産の意味を調べる!

少額減価償却資産 少額減価償却資産は、1単位あたりの取得価額が30万円未満の減価償却資産を、取得した年度に全額経費処理できるものじゃ!ただし、この制度は…

少額訴訟制度とは?|不動産賃貸経営用語集 少額訴訟制度の意味を調べる!

少額訴訟制度 少額訴訟とは、1回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする、簡易裁判所で行う特別な訴訟手続じゃ! 60万円以下の金銭の支払を求める場…

小規模企業共済とは?|不動産賃貸経営用語集 小規模企業共済の意味を調べる!

小規模企業共済 個人事業や会社等の役員の方が事業をやめたり、退職した場合に、生活の安定や事業の再建を図るための資金をあらかじめ準備しておく共済制度で、い…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

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