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学校では教わらなかった不動産投資という資産形成!新築物件のメリット・デメリット|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

学校では教わらなかった不動産投資という、新築物件のメリット・デメリット ――― ヤミーさんは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? それがですね………

年金代わりに始めた賃貸経営 物件購入のポイントは、立地と利回り|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

将来のために不動産を購入 ―――マカミ88さん、今回はご来場いただきありがとうございます。早速質問させていただきますが、なぜ賃貸経営を始めようと考えられ…

高齢の両親のために不動産賃貸経営を勉強することに 将来を見据えて建て替えを検討|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

高齢の両親のために不動産賃貸経営を勉強することに ――Iさんが、不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 両親が物件を所有しているのですが、…

入居者が目隠しシートを落下させ、第三者に被害があった場合は大が責任を負う?【勝ち組大への道-管理会社・入居者トラブル編】

賃借人がベランダに設置した目隠しシートが落下して第三者に被害があった場合に賃貸人が責任を負う?(地域:埼玉県) はじめまして、アパートの経営をし…

改善されない不法投棄問題でゴミ捨て場の管理も限界!アパートに防犯カメラの設置や張り紙は効果あり? -勝ち組大への道【管理会社・入居者トラブル編】

改善されないゴミ問題で管理も限界。防犯カメラの設置を検討中ですが効果はある?(地域・東京都 ) 10室賃貸中で、同じアパート内に義姉に住んでもら…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大への道>

先日物件を見せていただき、指値で買い付けをしようとしたら仲介会社さんが、 「本気度を見せるために50万円くらい見せ金としてうち(仲介会社)にあずけたらど…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大さん|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

相続対策でマンション建築!コンサル会社に相談しながらすすめる ―― kamenozoki 16さんが不動産を所有するにいたったきっかけはなんですか?…

父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

父の影響で不動産経営に興味を持った ―― 本日はお越しいただきありがとうございます!こういったフェアは初めてですか? そうなんです。 不動産…

が工務店を選ぶ基準とは?入居者の目線にたったプランを提案できる会社に依頼!

私のハウスメーカー・ 建築会社・工務店の選び方 値段が高くても、持ちが良く、長期に渡って高い資産価値を残せるアパートを建てられる会社! 私は、もとも…

女性大さんが考える空室対策に定期的な清掃!満室経営でアパート2棟を所有する賃貸経営体験談|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

法人化し、夫婦で賃貸経営 ――今どれくらい物件をお持ちなんですか? 築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。 新築のアパートは法人化…

自分に合う経営スタイルを!区分所有大さんのトラブルを避ける不動産購入術|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

自分に合った経営スタイルを選んだ結果 区分を所有することに ――かわらさんは、今何棟所有されていますか? 区分を8戸です。 ――最初に…

オーナーチェンジ物件を購入したが売主が所有者を個人から法人に移してから決済とのこと…なぜ?<勝ち組大への道>

都内近郊のワンルーム物件の売買の契約したのですが、引渡しは3ヵ月後だと言われ今の所有者を個人から法人に移してから決済すると言われました。 売値に変わりは…

抵当権付き物件の購入で決済と抵当権を外すタイミングは?<勝ち組大への道>

抵当権がついた区分マンションを購入したいと考えています。 不動産業者が契約・決済は売主・買主で別の日にするといいます。 今まで、こういうことはありませ…

インバウンド需要が見込めるホテル業の投資を検討!これからの相続に向けて勉強中大さん|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

賃貸物件激戦区にあるマンションを親から引き継ぐ予定 ―― 早速ですが、NORIさんが不動産を持つことになったキッカケを教えていただけますか? まだ…

賃貸アパートにおける法人契約の注意点は?法人名義において大さんが知っておくべきトラブルについて

今回のテーマは「賃貸アパートにおける法人名義契約の注意点」についてです! 法人名義の契約ということは、テナント店舗や事務所、社宅や 一般の賃貸物件を…

2020年4月施工の民法改正「契約不適合責任」とは? 瑕疵担保責任から契約不適合責任に変更され、大さんにどう影響するの!?|動画で学ぶ!動画チャンネル

瑕疵担保責任が契約不適合責任に(0:36~) 先ほど瑕疵担保責任が、契約不適合責任になったと申し上げたんですけれども、正直、用語はそんなにそこまで重…

サブリース契約解約後の管理会社の選び方とは?通常の委託管理へ移行する際に必要な対応を学ぶ【勝ち組大への道-管理会社・入居者トラブル編】

サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは?(地域・東京都 ) シェアツイートLINEで送る ​​ …

入居審査!大さんは入居者のどこを見て判断してるの?

賃料を滞りなく支払えるか、共同生活を営めるか ポイントは二点あります。 ① 賃料を滞りなく支払えるかどうか ②共同生活を営めるかどうか ①の賃料を…

初動が大事な賃滞納者への対応とは!?現状を把握し、入居者のヒアリングが重要!-不動産業界に潜入!GO!GO!-

入居者に対して細かく連絡しましょう 毎月末日までに翌月分を支払う契約の場合、弊社が賃料管理をしている物件では、毎月2日(土日の場合は月曜日)9時30分に…

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