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検索結果一覧 1735件中 761~780件
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実測面積とは?|不動産賃貸経営用語集 実測面積の意味を調べる!

実測面積 実測面積とは、登記簿上の「地積」ではなく、現況の土地を実際に測量し、土地面積を求めることじゃ! 地積とは、登記簿の表題部に記載されている土地…

登記簿とは?|不動産賃貸経営用語集 登記簿の意味を調べる!

登記簿 土地・建物にかかわる権利関係を法的に登録している台帳のことで、所在・面積・所有者の住所・氏名などを公示しているのじゃ! 登記所で交付する登記…

斜線制限とは?|不動産賃貸経営用語集 斜線制限の意味を調べる!

斜線制限 斜線制限は、住宅やマンション、ビルなどの建築にあたり、都市部の密集地における日照や採光、通風などの基本的な住環境や景観を守るために定められた規…

委託管理とは?<不動産投資用語集>

委託管理とは、管理形態のひとつで、マンションなどの共有施設や共有部分の維持・管理を管理会社に委託すること。管理業務の一部を依頼する部分委託管理と全部を依頼…

使用貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 使用貸借の意味を調べる!

使用貸借 使用貸借というのは、無償で貸し付ける契約のことじゃ!これによる契約を「使用貸借契約」と呼ぶんじゃの~! 実際には使用貸借契約は、会社とその経…

位置指定道路とは?<不動産投資用語集>

位置指定道路とは、接道義務を満たすように設けられ、行政機関によって位置指定を受けた私道のこと。接道義務を満たしていない敷地には建物を建てることができないた…

スタジオタイプとは?|不動産賃貸経営用語集 スタジオタイプの意味を調べる!

スタジオタイプ スタジオタイプとは、もともとはニューヨークなどでみられる部屋のタイプで、100㎡程度のワンルームの間取りのことを指すんじゃ!日本の場合に…

違反建築物とは?<不動産投資用語集>

違法建築物とは、建物が施工される時点で建築基準法の規定に違反する建築物のこと。また、増改築によって違反になった建物も違法建築物にあたる。

スマートハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 スマートハウスの意味を調べる!

スマートハウス スマートハウスとは、IT(情報技術)を使って家庭内のエネルギー消費が最適に制御された住宅のことじゃ!家庭内の照明器具、調理器具、冷暖房器…

スプリンクラーとは?|不動産賃貸経営用語集 スプリンクラーの意味を調べる!

スプリンクラー 建築物の消火設備の一つじゃ!屋内の火災を感知すると、自動的に放水して消火を行います。

特定継承とは?|不動産賃貸経営用語集 特定継承の意味を調べる!

特定継承 他人の権利義務を個々的に取得することじゃ! 特定承継の例としては、売買、交換、贈与などによる普通の権利の承継などがあげられるぞ!

印紙税とは?<不動産投資用語集>

印紙税とは、課税物件に該当する一定の文書(売買契約書、請負契約書、領収書などの書類)に対して課せられる税金。それぞれの書類の性質や記載金額によって納付する…

スラブとは?|不動産賃貸経営用語集 スラブの意味を調べる!

スラブ スラブとは、床板のことじゃ!一般的には鉄筋コンクリート造の建築物において、床の荷重を支える構造床のことを指します。建築基準法では構造耐力上主要な…

特定継承人とは?|不動産賃貸経営用語集 特定継承人の意味を調べる!

特定継承人 他人の権利義務を個別的に取得することを特定承継といい、承継する者を特定承継人というのじゃ!

内法面積とは?<不動産投資用語集>

内法面積とは、建物と床面積を計算する場合の方法の一つで、壁で囲まれた内側だけの部分を計算した面積のこと。 一般的に鉄筋コンクリート造(RC造)のマンショ…

スロップシンクとは?|不動産賃貸経営用語集 スロップシンクの意味を調べる!

スロップシンク スロップシンクとは、床掃除のモップ・雑巾を洗ったり、掃除で使った汚水を流すための底の深い大きな流しのことじゃぞ!植木鉢の水やりや、スニー…

道路斜線制限とは?|不動産賃貸経営用語集 道路斜線制限の意味を調べる!

道路斜線制限 道路の対面にある建物の住居環境だけでなく、前面の道路に対しても日当たり・通風・採光などを確保することを目的として、建物の高さや形を制限する…

成年後見制度とは?|不動産賃貸経営用語集 成年後見制度の意味を調べる!

成年後見制度 成年後見制度は、年齢・知的障害などで判断能力、行為能力が不十分な成年者を生活や医療、介護、福祉分野などで保護するため、後見人などを定める制…

土砂災害防止法とは?|不動産賃貸経営用語集 土砂災害防止法の意味を調べる!

土砂災害防止法 土砂災害防止法とは、土石流、がけ崩れ、地すべりなどの土砂災害から住民を守るために、危険区域を明らかにし、危険の周知や警戒避難体制の整備、…

NOI率とは?<不動産投資用語集>

NOI率とは、営業利益(NOI)やNOI利回りが計算できる指標。満室賃料にNOI率をかけると営業利益(NOI)が、表面利回りにNOI率をかけるNOI利回り…

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