ネットのコラム・記事一覧(61~80件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 182件中 61~80件
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入居者に心地よいサービスを提供して、住む人のためにやすらぎの居住空間を作る秘訣!

インターネット無料など設備を充実させることなどをハードなサービスとするなら、心の込もったおもてなしをすることで、入居者に寄り添うサービスをソフトなサービス…

大家業の副業としてのソーラー事業 素人大家のひとりごとVol.2―ちょっと道草編

…イとサインをしてしまうほど甘くはありません。インターネットの相見積サイトに登録すると、ほかにも2社から提案の申し出がありました。 (最初に訪問してきた…

思うところ28.「過剰」 ~サービス業である限り「ホスピタリティ」は大切です。しかしながら、「過ぎたるは猶及ばざるが如し」ということがあるかもしれません。~

…、インターネット広告のみで完売できる販売手法を考案し、豪華モデルルームの設営が不要にできるならば、億単位の経費削減(その分、分譲価格下方修正)が可能であ…

思うところ59.「天災」 ~近年、「天災地変」が増えていると思いませんか?風速30m超、降水量50mm超は、「想定外」なのです。~

…の支配人は、この度の天気予報を見た段階で早期にネットを降ろすことに着手すべきであった。倒れた支柱が複数の民家を破壊したが「建築基準法上適正な建築物である…

またまたしくじり投資(容積率オーバーの巻)

…やん・・・) 「でも、資金使途自由の融資もありますよ」とパンフレットを貰う。 ネット申込で金利5~14.5%。背に腹は代えられず、仮申込。結果は「満…

七光り大家の不動産投資 周りとの差別化を図るための戸建賃貸の建築

… またネットを検索してみると100㎡以上の戸建は古い賃貸ばかりで賃貸用の新築は見当たりませんでした。 この地域で分譲のタワーマンション並みの家…

【第10話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか? 1棟アパート編(その2)

…辞めようと思ってる。という事を聞きました。 ネットだけだと分からないネガティブ要素もどんどん増えていき、しかも契約決済日が1か月位決まらず、繁忙期…

入居者との一体感が売りの賃貸経営~ライバルである同じような建物と比較して優位性をアピールする~

…であると思っています。 しかし、家賃を下げることやインターネット無料などといったことはどこでも真似をすればできることから、他で真似ができないような…

【第7話】不動産賃貸を行うにあたって、妻の了承を得るために我慢したもの

…実感があったのだと思います。 以前から不動産賃貸の本を買って読んだり、ネットで色々な方のコラムやブログなど 拝見したりして勉強はしておりましたが…

金融機関の優良顧客になる ~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ! その8

…ん。  でも、優良顧客と見られていたおかげで、金融機関のネットワーク上の情報の恩恵にあずかれたわけです。金融機関としては、借り手にも貸し手にも恩を売っ…

[第3話] 2度の会社倒産  某大手賃貸専門建築会社勤務のサラリーマン兼業大家 [不撓不屈 編]

…る程度の融資提出書類を準備しているといいですね 『融資に必要な書類』でインターネット検索すれば出てきます。 出来れば融資枠を事前に金融機関に…

『塵も積もれば山となる』クーポン、割引、ポイントの活用~交通費の運用等 バランス良く収支をコントロールする~結果としての節税あれこれ~

…引、ポイントの活用  ネット通販を利用していると、誕生日頃に「今月限定、○○ポイント進呈」といった「金券」が届きます。大抵の場合無駄にしていたのですが…

【第18歩】 注意勧告!! 最近流行りの悪徳な友達勧誘・不動産婚活・恋人勧誘!! 知らない人には教えてあげてください

…覧すると「キレイではない内容」が出てくることもある 3:ネット検索以外では、前述の第3者的な視線や意見など比較検討材料を得る 以上のことをお…

大家が行う土地から仕入れる一人ディベロッパー 都心で土地から仕入れる新築アパート(実践編)

地方高利回りから都心での新築アパート投資へ戦略を変更。 ネット上で都内の人気エリアでにもかかわらず単価の安い旗竿地を発見! 「一人ディベロッパー」…

「戸建賃貸の投資術番外編 世界の不動産③」中東の不動産は今  ヨルダン・イスラエル編

…思います。     ヨルダンの街は、素敵でした。     ネットで調べてみてもヨルダンの不動産情…

究極の火災保険金活用方法!

…な理由でリフォームの見積もり依頼をすると思います。 その際にあなたが起こす行動は?です。 ネットで検索する、チラシを見る、ショールームに行く…

1) コラム初登場 2度の会社倒産~転職…現在は某大手賃貸専門建築会社勤務のサラリーマン大家 [不撓不屈 編]

…値が上がりゆくゆくの財産となる) 7)一番大切な家族の理解と協力を得ること。 それからは、空いた時間で物件をインターネットで探して、休日に物件を見に…

空室対策の為の一環として塗装工事を進める前に

…設と私共の2業種で行えますが、ビルやマンション、アパートになりますと、他の業種の力が必要になりますので、いかに依頼する業者がこのネットワーク、すなわちチ…

満室経営に向けて~大家自ら入居者を募集可能な不動産情報サイトへの物件の登録・掲載で、物件をPR!~第三話

…イトとは?! これまでのコラムにおいて、満室経営に向けてのインターネット上の広告に関する三つの取り組みのうち、二つの取り組みについてお話しさせていただき…

中属性でフルローンのみ!サラリーマン大家がどのような基準で物件を調査をするか~都内23区隣接市 築古木造 利回り11.5% ①

…入れました。想定家賃の調査/設定と再設定後の最低表面利回り レントロールでは、現在の空室は25%程度。 私は、想定家賃は、ネットの情報に加え賃貸仲…

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