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リース

検索結果一覧 72件中 61~72件
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某ハウスメーカーにて、新築?打合せ①

…から、ハウスメーカー一括借上は✖️ ②系列某損保は「個人」ならば融資OK、しかし「法人」は融資✖️ ①に関しては、個別にサブリースを受けてくれる…

「事業的規模」を達成していなくても、「一般事業」で結果的に「営業等」と「不動産」を合わせて青色控除が差し引ける~結果としての節税あれこれ~

…費計上のマイナスが認められる 点です。コピー機のリース料やら、上記HP作成に掛かる打合せ費用、会議費、接待交際費、交通費、通信費など、税理士に問合…

青色事業者特別控除を受ける個人事業主の収支管理-給与所得控除と個人事業主控除の考え方-~結果としての節税あれこれ~

… 199万円との差は485,000円ですから、コピー機のリースだとか、通信費(電話、ネット接続)だとか、サイトを構えていれば維持費(サーバーのレンタル費…

城東地区に、新築物件①

… 都内で4世帯一棟モノ物件は、大変珍しいですねぇ。 建物引渡予定日:来年3月末日、サブリース可能で、3ヶ月前から入居募集可能。 良いですねぇ…

ハワイの別荘で利用が増えるバケーションレンタㇽの問題~違法バケーションレンタル 賃借人までも又貸し~

…る…、と思い込んでいるのが実情です。 テナントの又貸し(サブリース)による罰金は、最高額一日に付き1000ドル(約110,000円)…

【第二話 大家になった経緯】 経済的な自立を目指し、アパート経営(大家)への道 ~札幌に初めての不動産収益物件を購入~

…、他の事に使ってしまっていました。  家賃がサブリースの契約通りに入っていたので気が付かなかったのですが、空室も目立つようになっていたようです。  …

内見するかどうかは募集図面で決まる!業者任せにしない、物件を埋もれさせない!効果的な募集図面の作り方♪

…条件のところでも記載しましたが、募集図面自体のフリースペースはそこまで多くありません。 文字をずらずら書いてしまうと、どうしても見にくくなります。…

単純に表面利回りのみで不動産投資は出来ない!考えるべきはキャッシュフローが回るのかどうか。 短編大家心得――負けないための10章 その5

…ート(木造)をフルローン(30年)で1棟買いした。    土地 7000万円。建物6480万円。  サブリース案件で、保証賃料は表示賃料の90%(当…

賃貸不動産オーナーをめぐる税金-売却特例➀

…3.相続、遺贈、贈与、交換、代物弁済及び所有権移転外リース取引により取得した土地等ではないこと。含み益の大きい相続での取得は、対象外になっています。 …

年間300件を超える相談窓口に寄せられた修繕費用の落とし穴!

…約束するという名目で家賃保証とかサブリースという形式、要するに又貸しする事で5%~10%の賃料差益を取る契約を奨めるところもあります。 サブリースの話…

【第21歩】 ご注意ください!〇ルガショックにより不動産業界の変貌が出ています。

…シェアハウス会社のサブリース減額・解除問題 (2)   某アパートの不良施行問題(屋根裏の防火・遮音壁の施工不備など) …

【第10歩】 問題「家賃滞納、遅延があった」 ⇒ 大家として私のとった行動は?

…(2)家賃滞納、遅延があった』について記載させて頂きます。 大家にとって家賃の未払いは死活問題ですよね? サブリース方式や民泊のような前払い方式であ…

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