名義のコラム・記事一覧(61~80件目)|-賃貸経営博士-

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名義

検索結果一覧 81件中 61~80件
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相続大家が行った「養子縁組」を活用した相続対策

… 社債を活用して法人名義に! いずれ叔母の所有不動産を相続することになるので、生前対策として方法は無いか?と考えていました。 色々、調べてみ…

賃貸戸建を売却するには?必要な手続きや入居者へすべき対応と注意点は?(地域・大阪府)

… 売却を検討されるのであれば、入居者さんへの対応の前に現在の借地権が旧法か新法か、残存期間や名義変更の更新料の確認を底地権者の方への確認が必要となります…

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!?

…(私有地)の登記名義人20人は、もはや誰一人存命ではなく、大昔に村の広場を造る為に寄付をした有志の面々なのだという。 故人の名誉として名を残すことが半…

相続した古い物件を自主管理!空室対策には家具を設置したり、建て替えを検討する大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ますか? 5年くらいですね。 ――始めたきっかけってなんですか? 両親が大家さんをしていて、私名義でも少しあったんですけれども、父が亡…

オーナーの「信頼」と入居者の「生活導線」を取り入れた「提案」大和ハウス工業と挑んだ「長期安定経営」への道のり

…N.Yオーナー 1983年埼玉県上尾市生まれ。2人兄妹の長男、三代目大家。7年前に父、5年前に祖母が他界。その後、相続により一部所有名義が自身にな…

弁護士 阿部 栄一郎 | 不動産トラブルに強い東京都千代田区の弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所【その道のプロ】

…一方的に管理会社から契約解除!?解除料も請求されてしまい… 店舗契約で名義変更による契約解除又は定期借家契約は可能? いい加減な入居…

相続人に借金があることが発覚した場合の対処方法は?兄弟の遺産相続トラブル!相続放棄で相続人の負債から相続財産を守る

… 【なぜ『不動産の共有名義』の遺産分割方法を避けるのか?】 遺産分割直後は、特に共有状態であったからといって直ちに支障が生じるとは限りません。 し…

家賃滞納発生時にまず最初に大家さんがとるべき行動とは?|滞納期間約1年半?!大家自ら裁判手続きまでしたけど…-家賃滞納体験談-ゾッとする話

…納していた入居者は、入居当初から家賃の支払いの際に不審な点があり、振り込み名義を3歳くらいの自分の子供の名前で行うなど、とても誠実とは思えないところがあ…

財産凍結を防ぐために相続した不動産を家族信託で法人化!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…して兄弟で管理している状態です。 所有は法人で、委託者が父です。 元々、土地は共有名義で持っていたんですが、家族信託でまとめた感じです。 ―…

相続した不動産、持ち続けるべき?売るべき?母がいるうちは勉強しながら不動産経営したい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…は不動産の経営は落ち着いてきましたか? 少しは落ち着きました。ただ、空き室がひとつあるんですよねー。法人名義で所有している4階建てのビルなんです…

相続を考えた建て直しと退去依頼の苦労|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…直し中 ―― これから相続を予定しているとのことですか? そうですね。だから実際には物件自体は父親名義なので、私は管理はやってますけど。 …

家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは?家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について!

…はじまりもハッキリしませんが20年近く前と思われます。 ①私の伯父名義の家を善意で付き合いのまったく無かった女性に個人的に家を貸した。不動産業者…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ながらすすめる ―― kamenozoki 16さんが不動産を所有するにいたったきっかけはなんですか? もともと土地は、法人名義と親の個人名義で…

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん 先を見越した計画で設備増築や売却を考える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、まだ決断には至らないのかな。 名義変更とか、相続関係の書類の作成を司法書士に依頼してて、それが終わらないと、ちゃんとした物件の名義変更とかができない…

相続した不動産のトラブル事例!家賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

…災の影響で父親が亡くなってしまい父親名義の不動産を譲り受けました。築10年の2LDKの平屋四軒を所有しております。10日程前まで遠方に住んでいたため不動…

不動産投資がきっかけで離婚へ…うまくいかない失敗ばかりの賃貸経営を繰り返した果てに|大家さんの懺悔室

…した。当時、実家が所有していた物件に空室がありました。 名義は私の親のものでしたが、管理は私が行なっていたので、どうにか入居付けできないかと考えていた…

発見遅れの孤独死・入居者が前科者だった時の対応について|戦慄!大家さんの事件簿!

…オーナーチェンジで購入した物件です。 私がオーナーになる前から居住されていた方です。契約名義は奥様でした。以前 から家賃滞納の常習者であることは、前オ…

購入したマンションの利回りが良く、不動産投資に興味を持った大家さん!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、1年以内に新規で購入されたんですか? 主人名義ではあるんですけど、二人でやっているので ―― そうなんですね。不動産経営自体はいつごろから? …

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