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検索結果一覧 124件中 61~80件
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入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…場合は、自殺した点、賃借人に善管注意義務違反が認められるので、連帯保証人に原状回復費用の支払い義務が発生するのが一般的です。 【資料:東京都福祉保…

家賃滞納された大家が知っておいた方がいい!対応方法と改善策

…解決のヒント! 入居者が行方不明の場合には、まず連帯保証人に連絡をとり事情を聞き、 家賃滞納分はどうするか・部屋は今後どうするか等を話しあってみましょ…

家賃滞納の督促方法と手順について!家賃滞納でお困りの大家さんへ

…くらいか」・ 「連帯保証人が親族でない場合などではその理由」などを聞き不動産会社から意見を良く聞いた上で契約を進めた方が良いでしょう。 また入居す…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…は他の原状回復費用の回収が困難になるリスクもございます。 ③退去時にルームクリーニング代を貰うケースです。 この場合は単身者で保証人を取らないと退去…

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

… 幾度の家賃支払い請求に対して応じない場合に、契約者・連帯保証人に対して内容証明を送る。 1.家賃の督促。 2.支払い期日。(それ相応の期間を…

滞納期間6ヶ月以上の滞納者への法的処置を行う手順・方法

…たようで なかなか支払ってもらえません。 連帯保証人にも催促しました。 最初の2カ月は払ってもらえたのですが、 現在は催促しても全く効果がありませ…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…り取りを行ったのですが、未だに1万円しか支払ってもらえず、 滞納金は増えるばかりです。 連帯保証人に電話をしても、折り返し1度掛かってきただけで…

長年の入居者が滞納。法的に良い方法は?

…たところ、最初の契約以降更新されておらず、 25年前の契約書のままです。 連帯保証人を調べた所、名前の漢字を間違って 書いてあり、 住所も違っていま…

滞納家賃を回収したいならば、督促書式・雛形を知っておこう!【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・立ち退き・退去編 】

…一番強力かつ確実な方法です。 もう少し手軽な方法でいうと、連帯保証人を立てることも可能です。ただし、この場合も、公正証書形式にしない限り、遅滞があ…

IOT物件を新築した満室経営大家さんが失敗から学んだ賃貸経営術とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 今回は保証会社に払ってもらいましたけど、入居者に保証人がいればそっちに払ってもらうし、どっちもどっちという感じですけどね……。 ―― Iさん個人…

円満経営を続ける大家さん。その秘訣を聞きました!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ですよね。何故って聞いたら、ちゃんとした保証人つけているからウチはやらないんだっていう、理由にならない理由を言われましたけど。 目標が明確にある、…

不動産経営している子育て女性オーナーが考える空室対策法とは?|大家の会iin品川

…購入!名義は自分にしたいときはどうする? 夫を連帯保証人にしましょう 連帯保証人にすれば問題ありません。 代表取締役にあなた、非常勤代表が旦…

家賃滞納の再発が不安…この際退去してほしい!2か月の家賃滞納で退去させることは可能か?【それ合ってる?大家さん】

…滞納していたので契約者本人に督促しましたが支払われず、連帯保証人に催促したところ、その翌日に2か月分が振り込まれました。 しかし今後のことを考えると不…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|賃貸需要が高まっている高齢者・外国人!大家さんが押さえるべきポイントとは

…注意(配慮)すべきポイントとは? 高齢な方を入居者として迎える場合は、下記のポイントを押さえましょう。 ● 保証人、又は身元引受人がいるか?…

株式会社タイセイ・ハウジー|不動産ビジネスの枠にとらわれない視点からお客様への最適なソリューションを提供

…ートする会社、例えば入居者の保証人代行会社など、会社対会社でのやり取りの中で組織力によっていろんな商品をつくることが可能になります。 個人的な話で…

契約時の賃借人の見分け方や契約の仕方とは?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…さんが居ます。 兄弟は緊急連絡先のみとして連帯保証人は付けずに、家賃保証会社に入ってもらう契約にしましょう。と、不動産会社の方に言われています。…

入居者が逮捕され国選弁護人へ鍵を貸し出すことは違法なの?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…方不明です。 上記対応は違法なのでしょうか? 連帯保証人は占有者ではない為、占有権の侵害にはならないかと思うのですが如何でしょうか? …

家賃滞納に加えてペット飼育違反!法的に訴えるためには何が必要??【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き・退去編】

…訴訟に踏み切ることにしましたが、直前になって、保証人(親)が、不足分を毎月の家賃に上乗せして分割で支払うので勘弁くださいと言ってきました。 私とし…

委託管理会社と契約を解除

…いのでしょうか? ただし、入居者の内容については申込書や連帯保証人について よくご確認ください。空室リスクと管理業務のご面倒などを吟味下上で、 ご…

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、その後の対処法は?

…れば、決った部屋は自主管理でもよいのでしょうか? ただし、入居者の内容については申込書や連帯保証人について よくご確認ください。空室リスクと管理業務…

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