新築のコラム・記事一覧(61~80件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 242件中 61~80件
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長期空室物件が成約になった成功談

…ることで、長く住むメリットを出しました。 新築物件などは10年弱住んでもそんなに古くはないので、定着率はいいようです。 菱和開発株式会社 東京…

地盤沈下や経年変化、床に傾斜がある投資物件の購入を検討しています。住宅診断を行うべきですか?<勝ち組大家への道>

…を投資物件として考えていますが、フローリングにビー玉を置くと少し転がってしまいます。  業者に聞くと新築でなく中古ではそういったことは多少はある…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…えば9年前に新築で購入されていたとすると、現在の融資残高は1400万円強でしょうか。  売却で考えた場合、上記融資残高を抹消可能な金額で売却出来…

サラリーマン大家が考える少子高齢化と一極集中する賃貸市場への考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…有されていますか? 今は、新築の一棟アパート(12部屋)と中古の一棟マンション(8部屋)を持っています。 ―― その物件は管理会社に管理を委託し…

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

…、木造は22年、鉄骨、重量鉄骨は34年、RCは47年と。これは法定耐用年数で新築の場合の耐用年数です。これを基にして、減価償却の期間を割り出して、率を掛…

入居者退居時のハウスクリーニング負担

入居者退居時のハウスクリーニングは 請求していいんじゃろうか? > 埼玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の…

マンション環境性能表示とは?|不動産賃貸経営用語集 マンション環境性能表示の意味を調べる!

…は、2005年10月1日以降に東京都に建築物環境計画書を提出した延床面積1万平方メートル超の新築又は増築の分譲マンションで、およそ住戸数100戸以上の大…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング! / 売却時のリフォームで失敗!投資効率を考えろ! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…FAX:06-6315-3080 http://values-inv.com/ 新築の方が高利回り!? 土地から建築! 23区内の都心部で土地を購…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…うものがあります。新築戸建住宅などは、エコの観点から「ecoジョーズ」を選ぶ方も増えてきています。 分譲マンションなどは、おおよそ「ecoジョー…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…でしょう。 どの程度の空室率で収支がマイナスにならないか、知っておく必要があります。 新築からしばらくの間、入居率100%になる可能性は高いです…

土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…の一般的な仕組みとしては、既存の建物又はオーナーさんが遊休地や駐車場用地などに新築したトランクルーム用の建物を、トランクルームの運営会社に一括借り上げを…

海外転勤に伴い自宅を賃貸として入居者に貸し出す際の注意点とは?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

…事例を参考にしてみてください! 関連する相談・専門家の回答を見る 海外駐在中の賃貸経営について 数ヶ月前に初めて新築1棟アパートを購入した者です…

ある本との出会いから始まった大家業 広い視野で良物件を購入し、昨今の不動産市場を乗り切る|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、購入や建築等は考えていますか? 新築は利回りが出ないので考えていないです。買うなら中古で買い増しの方がいいかなとは思っているんですが、今はお金…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…す。そして賃貸併用住宅を建てたらもう火がついちゃってですね。 「新築めっちゃ面白い、やっぱり不動産経営最高だ!」っていう(笑) そこで逆に勢い…

実用性の高い最新設備とヨーロッパデザインが融合したRC造賃貸マンション|朝日建設×シャトーライフのデザイナーズマンション|神奈川県相模原市のマンション建築なら朝日建設株式会社

…etsu × chateau-life 朝日建設とシャトーライフが提携し、新築賃貸マンションをプロデュース スタットボードを使った魔法瓶のよ…

サブリース契約ってどんなもの?|一括借り上げのメリット・デメリットとは!

新築物件の計画(サブリース一括借り上げ)ってどうなの?編 お父さん 満室経営もできて、2 棟目の計画も順調に進ん できているけど、 今回は物件…

激しさを増す賃貸経営業界の競争に巻き込まれない「希少価値の高い物件」とは?

…、希少価値の高い物件だと確信したんです。 現在、空き家が増えている一方で、賃貸住宅は次々に建っています。 新築は入居が決まりやすいものですが、なん…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…応えながら、心に響く「住」サービスを追求してまいります。   私たちは、”サブリースは新築時の1棟単位”、”リノベーションは高額で負担が…

不動産投資における消費税還付について

…自動販売機設置スキームでした。 自動販売機の売上はすべて課税売上であるため消費税課税事業者となることにより不動産を購入新築することより簡単に消費税の還…

住友林業レジデンシャル株式会社【賃貸管理に強い企業】|賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート

…既存賃貸住宅をまるごとサポート「メイクアップ賃貸」 メイクアップ賃貸 私たちは、”サブリースは新築時の1棟単位”、”リノベーションは高額で負担が…

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