不動産のコラム・記事一覧(781~800件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 不動産の相談・トラブル一覧

不動産

検索結果一覧 1745件中 781~800件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

NOI率とは?<不動産投資用語集>

NOI率とは、営業利益(NOI)やNOI利回りが計算できる指標。満室賃料にNOI率をかけると営業利益(NOI)が、表面利回りにNOI率をかけるNOI利回り…

制震構造とは?|不動産賃貸経営用語集 制震構造の意味を調べる!

制震構造 制震とは、地震によるエネルギーを吸収するとともに、強風による建物の揺れに対しても効果を発揮して居住性を向上させることじゃ!建物内にダンパーと呼…

専従者給与とは?|不動産賃貸経営用語集 専従者給与の意味を調べる!

専従者給与 専従者給与とは、生計を一緒にしている親族に対しての給与のことじゃ!家族従業員じゃな!青色申告の場合、この専従者への給与が経費にできます。 …

土壌汚染対策法とは?|不動産賃貸経営用語集 土壌汚染対策法の意味を調べる!

土壌汚染対策法 重金属、有機化合物などにより汚染された土壌が、健康被害など人体に影響を与えることを防ぐ目的の法律なんじゃな! 都道府県により指定され…

オーナーチェンジとは?<不動産投資用語集>

オーナーチェンジとは、賃借人が入居したままの状態の投資用マンション・戸建を他社に売却すること。購入者にとっては新たに入居者募集をする手間が省け、購入後すぐ…

税額控除とは?|不動産賃貸経営用語集 税額控除の意味を調べる!

税額控除 税額控除は、所得控除を差し引いた後の金額(課税所得金額)に、税率をかけて計算した税額から直接、控除が適用されるんじゃ!そのため計算された所得税…

土地区画整理法とは?|不動産賃貸経営用語集 土地区画整理法の意味を調べる!

土地区画整理法 土地区画整理事業に関して規定された法律のことじゃ! 土地区画整理事業とは、都市計画区域内の土地について、土地の区画形質を改め、道路・…

街区とは?<不動産投資用語集>

街区とは、道路や河川・水路などによって取り囲まれた区画のこと。市区町村内の区画のひとつ。日常的には、街路に囲まれた一区画をいう。

善管注意義務とは?|不動産賃貸経営用語集 善管注意義務の意味を調べる!

善管注意義務 善管注意義務とは、「善良なる管理者の注意義務」のことじゃ! 善良なる管理者の注意義務とは、債務者の職業や社会的・経済的地位に応じて、取引…

生産緑地地区とは?|不動産賃貸経営用語集 生産緑地地区の意味を調べる!

生産緑地地区 生産緑地地区は、市街化区域内にある農地等が持っている農業生産活動など、都市環境と調和しながら保全を図るために、生産緑地法にならい市町村長や…

モデルハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 モデルハウスの意味を調べる!

モデルハウス 住宅メーカーが顧客に対して、自社の建物の施工・仕様等の特徴をお客様に見ていただく為に、建物内外を見学できる家のことじゃ! 建築工法、住…

モデルルームとは?|不動産賃貸経営用語集 モデルルームの意味を調べる!

モデルルーム 新築・分譲マンションの完成に先立ってマンションの現場近くや敷地内で、主に間取りや設備仕様を見せるために、実際に販売する住戸の中から1~2タ…

画地条件とは?<不動産投資用語集>

画地条件とは、土地(画地)の個別的要因のうち、形状(地形)、地勢、接道状況、高低差など土地そのものが持ち、価格に影響する要因のこと。具体的には、地積過大・…

元金均等返済とは?<不動産投資用語集>

元金均等返済とは、借入金の返済方法の一つで、毎月の返済額が元金を均等割にした金額と借入金額に対する利息の合計を返済する方法。元金が均等に減るため利息の支払…

専有部分とは?|不動産賃貸経営用語集 専有部分の意味を調べる!

専有部分 専有部分とは、マンションなど一棟の建物に構造上区分され、住居や店舗、事務所等の用途にすることができる単独に所有する部分を指すのじゃ!また、壁や…

盛り土とは?|不動産賃貸経営用語集 盛り土の意味を調べる!

盛り土 傾斜のある土地を平らな土地にするために、土砂を盛ることじゃ! 盛土を施すときには、数回に分けて土をまき、そのつど転圧を重ねる必要がある。 宅…

元利均等返済とは?<不動産投資用語集>

元利均等返済とは、元金と利息を合計した返済額が返済開始から決められた機関の終了まで返済額が均等になる。毎月の返済額が一定なため返済計画は立てやすいが、返済…

接道義務とは?|不動産賃貸経営用語集 接道義務の意味を調べる!

接道義務 接道義務とは、"建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない" という建築基準法第43条1項に定められた義務のことじゃ! …

モルタルとは?|不動産賃貸経営用語集 モルタルの意味を調べる!

モルタル 砂(細骨材)とセメントと水とを練混ぜて作る建築資材のことじゃ! 砂利の入ったコンクリートと区別される。施工しやすく、コストが安く、また防火性能…

管理形態とは?<不動産投資用語集>

管理形態とは、主にマンションにおいて、建物がどのような形態にて管理されているかをを示すもの。管理形態には委託管理(全部委託管理・一部委託管理)と自主管理が…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP