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検索結果一覧 1675件中 781~800件
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専有部分とは?|不動産賃貸経営用語集 専有部分の意味を調べる!

専有部分 専有部分とは、マンションなど一棟の建物に構造上区分され、住居や店舗、事務所等の用途にすることができる単独に所有する部分を指すのじゃ!また、壁や…

盛り土とは?|不動産賃貸経営用語集 盛り土の意味を調べる!

盛り土 傾斜のある土地を平らな土地にするために、土砂を盛ることじゃ! 盛土を施すときには、数回に分けて土をまき、そのつど転圧を重ねる必要がある。 宅…

元利均等返済とは?<不動産投資用語集>

元利均等返済とは、元金と利息を合計した返済額が返済開始から決められた機関の終了まで返済額が均等になる。毎月の返済額が一定なため返済計画は立てやすいが、返済…

接道義務とは?|不動産賃貸経営用語集 接道義務の意味を調べる!

接道義務 接道義務とは、"建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない" という建築基準法第43条1項に定められた義務のことじゃ! …

モルタルとは?|不動産賃貸経営用語集 モルタルの意味を調べる!

モルタル 砂(細骨材)とセメントと水とを練混ぜて作る建築資材のことじゃ! 砂利の入ったコンクリートと区別される。施工しやすく、コストが安く、また防火性能…

管理形態とは?<不動産投資用語集>

管理形態とは、主にマンションにおいて、建物がどのような形態にて管理されているかをを示すもの。管理形態には委託管理(全部委託管理・一部委託管理)と自主管理が…

セットバックとは?|不動産賃貸経営用語集 セットバックの意味を調べる!

セットバック セットバックとは、都市計画区域内で住宅など建物を建築する際には道路の中心線から水平距離で2mの位置まで道路の境界線から一定の距離を後退させ…

家賃保険とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保険の意味を調べる!

家賃保険 家賃保険とは、例えば、火災でマンションが全焼するなどして、それまで得られていた家賃収入がなくなってしまった際に家賃の補償をしてくれる保険のこと…

管理費とは?<不動産投資用語集>

管理費とは、集合住宅(マンションやアパート)の共有部分を維持・管理するための費用。共有部分とはエントランス・廊下・エレベーターなどが該当し、その清掃や維持…

アウトポールとは?|不動産賃貸経営用語集 アウトポールの意味を調べる!

アウトポール 一般的には、バルコニーに面した部屋で採用されている建築工法のことじゃ! RC造などコンクリート構造の建物では、梁とともに柱も室内に張り出…

既存不適格建築物とは?<不動産投資用語集>

既存不適格建築物とは、建物の建築時には適法だったがその後法令の改正や都市計画変更などによって建築基準法の規定に違反してしまった建築物のこと。ちなみに、施工…

家賃とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃の意味を調べる!

家賃 家賃(賃料)とは、賃貸物件の使用者(入居者)から貸主に支払われる賃貸料金のことじゃ! 賃貸物件の立地や地価、需要などに基づいて相対的に家賃は設…

北側斜線制限とは?<不動産投資用語集>

北側斜線制限とは、建築基準法に定められる斜線制限の一つ。建物の北側の隣地及び道路の日当たりや風通しを維持するために、境界線上の一定の高さを起点とする斜線の…

青地とは?|不動産賃貸経営用語集 青地の意味を調べる!

青地 青地とは、登記所に備え付けられている公図上青く塗られた部分のことじゃ! 国有地である水路や河川敷を示すものです。敷地内に青地を含む住宅を購入する場…

前面道路とは?|不動産賃貸経営用語集 前面道路の意味を調べる!

前面道路 前面道路とは、敷地に接している道路のことじゃ!なおかつ2m以上接していなければなりません。住宅が建てられる敷地は最低でも1つの前面道路に接して…

家賃債務保証とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃債務保証の意味を調べる!

家賃債務保証 家賃保証により、高齢者などの賃貸物件への入居を促進・支援する制度のことじゃ! 家賃債務などを保証し、連帯保証人の役割を担うぞ! 「高齢…

赤地とは?|不動産賃貸経営用語集 赤地の意味を調べる!

赤地 赤地とは、登記所に備え付けられている公図において赤く塗られた部分を指し、国有地である道路を示すものじゃ!赤地は国有地であることから、本来は一般の宅…

家賃保証会社とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保証会社の意味を調べる!

家賃保証会社 家賃保証会社とは、賃貸住宅の契約時に必要な入居希望者の連帯保証人を代行する会社のことじゃ! 通常は身内などに連帯保証人になってもらうこ…

共益費とは?<不動産投資用語集>

共益費とは、マンションやアパートにおいて廊下・エレーベーター・外灯などの共有部分を維持・管理するための費用のこと。

相続税とは?|不動産賃貸経営用語集 相続税の意味を調べる!

相続税 相続税とは、相続が発生したときに課せられる国税じゃ! 例えば、両親が亡くなる、あるいは遺言によって相続財産を受け取った場合に、遺産総額の多寡に…

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