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不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の個別相談会開催

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!」 …

和不動産鉄板セミナー!不動産投資成功の法則 「オーナーがしがちな5つの勘違い」とは?

あなたが思う「良かれ」は勘違い!? 失敗オーナーが失敗する理由教えます! あなたが成功できると思い実行している 不動産投資の「ノウハウ」がもし…

マンションを売約した際、管理会社より違約金請求が来ました!この場合払う必要ありますか?

東京都のマンションを売約しましたが、管理会社Kより違約金請求が来ました。 以前M不動産会社とは売買契約のお願いしていましたが、管理会社Kとは契約…

金持ち父さんに学ぶ!マンション投資を加速させるパワー運用術!!

投資をしようと考えている人は誰もが「素晴らしい投資」をしたいと考えているのではないでしょうか。 金持ち父さんは、こう言いました。 「素晴らしい投資…

前の地主から家賃は滞納状態です。どうしたらいいでしょうか?

土地を売却したとこに借家があり、前の地主から家賃は滞納状態。 たまに帰って来るだけなのでなかなか会う事は出来ず話す事が出来ません。 どうしたらいい…

日本不動産経営協会(ジャルマ)ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

日本不動産経営協会(ジャルマ) 日本不動産経営協会(ジャルマ)とは? 創立30周年となる日本不動産経営協会(JRMA)とは、非営利組織として「…

第19回 不動産投資の問題点?注意点!プロ野球選手などアスリート方々・芸能人関係の方々が不動産賃貸経営(不動産投資)を行なう上での問題点?注意点?

第19回 不動産投資の問題点?注意点!プロ野球選手などアスリート方々・芸能人関係の方々が不動産賃貸経営(不動産投資)を行なう上での問題点?注意点? コ…

スレート葺の貸し倉庫が雨漏り!借主から賠償請求を依頼されました。

今年から先代を引き継いで経営を行なっているのですが、この度借主から賠償請求を依頼されました。 対処方法が見つからないので相談させていただきます。 …

レンジフードの掃除を入居者が怠り設備・家具が故障破損しました。家主は責任を負う必要がある?

お世話になります。入居者と2年契約を1度更新し、再度更新の時期と なりました。入居者がレンジフードのフィルターを掃除しなかったため 煙が発生し…

悪徳不動産に潰されてしまいそうです。(賃貸管理会社 トラブル)

前に敷金返還裁判の事を相談をしましたニックネーム:ハニーと言います。 この問題は、仲介をしたI○○不動産(次回からI不動産と言う)と全て相談をしなが…

レストランに貸している店舗付き住宅のサブリース契約の解約について

私は 現在サブリースにて 実家を不動産屋さんに、普通賃貸借契約で貸しており、 不動産屋さん(以後Bとします)が、また普通賃貸借契約にて、店舗付き住宅とし…

アパートの騒音問題!注意をしても騒音が収まらない入居者への対応方法を教えてほしい…

昨年の7月に隣室が夜中に騒いでいるとの連絡があり、 入居者全員に騒音について配慮するよう文書を出しました。 その後9月にまた騒がしいとのことで、再…

委任状を受けて賃貸経営中、口約束だけで貸土地を利用している方への対応について

現在、父親が病気で倒れ息子である私が父親より委任状を受けて賃貸経営しております。 戸建やら貸土地あるのですが、管理は業者様に委託しております。 …

不動産会社の家賃滞納について

不動産賃貸会社に貸している物件の家賃滞納について 私は約5年ほど前から分譲マンションの一室を 不動産賃貸会社に貸しているオーナーをしています。 …

老朽化による貸家を建て替えるので入居者を退去させたい

老朽化している一軒家を貸していたのですが、 新しく建て替える為に、一年前から契約の更新をしませんと 言ってあったにも関わらず、古いから手を入れたので出…

駐車場(コインパーキング)の土地活用のメリット・デメリットはなに?

駅から遠い土地を賢く活用する方法とは? 賃貸アパートは、土地の有効活用や相続対策としてよく利用されていました。 しかし、アパート建築のための…

銀行融資の実態プチ解剖!元銀行マン大家さんが語る!銀行マンはココを見ている!銀行マンの見極め方!

岡本 公男岡本 公男さん 東京エステートバンク株式会社代表。 元メガバンカー。 現在は国内・ 台湾・中国の投資家・会社経営者の方にコンサルティン…

不動産投資のローン戦略を学ぶ講座 !<対象:年収400万円以上>

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 元銀行員だからこそ教えられる! ローン審査のウラ側とローン活用のメリットをお話します。 □□□…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…(地域・埼玉県) 某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロ…

確定申告に関連する減価償却関係の税制改正について

不動産オーナーの皆様方は、確定申告の進捗はいかがでしょうか?今回は、平成28年の確定申告に関連する減価償却関係の税制改正について、ご紹介します。 ○「建物…

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