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検索結果一覧 1715件中 841~860件
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短期賃貸借保護制度の廃止とは?|不動産賃貸経営用語集 短期賃貸借保護制度の廃止の意味を調べる!

短期賃貸借保護制度の廃止 改正前の民法395条に定められていた短期賃貸借保護制度が法改正により廃止されたこと。 その代わりとして、建物明渡猶予制度が創設…

一般承継とは?|不動産賃貸経営用語集 一般承継の意味を調べる!

一般承継 一般承継は包括承継とも呼ぶのじゃ!他人の権利義務を「一括」して承継することをいうのじゃな~!相続、包括遺贈、合併など、包括的に承継する場合の相…

最高限度高度地区とは?<不動産投資用語集>

最高限度高度地区とは、高さの最高限度を定めた高度地区のこと。高さの最高限度の決め方は、建物の高さ指定で決められる場合と北側隣地斜線によって制限する場合があ…

ツーバイフォー(2X4工法)とは?|不動産賃貸経営用語集 ツーバイフォー(2X4工法)の意味を調べる!

ツーバイフォー(2X4工法) 2X4インチ断面の材料を使い、壁面で支える木造工法で、従来の工法より耐震性、耐火性に優れています。

最低限度高度地区とは?<不動産投資用語集>

最低限度高度地区とは、高さの最低限度が定められた高度地域で、建築物を指定した高さ以上にしなければならない。建築物の高さの最高限度を定める高度地区は、住居地…

移転登記とは?|不動産賃貸経営用語集 移転登記の意味を調べる!

移転登記 移転登記とは、権利者から他の人に権利が移転したことによってされる登記の事じゃ! 移転の原因は、売買、贈与、相続など様々じゃが、移転登記は、附…

転貸借とは?|不動産賃貸経営用語集 転貸借の意味を調べる!

転貸借 賃借人Bが賃貸人Aから借りた物や権利を、第三者C(転借人)に又貸しすることを転貸借といい、転借人Cの権利を転借権というのじゃ!

違反建築物とは?|不動産賃貸経営用語集 違反建築物の意味を調べる!

違反建築物 建築基準法や都市計画法などに定められている規定に違反している建築物のことを指すのじゃ!例えば、建ぺい率超過、各種斜線制限の違反、接道義務違反…

耐震構造とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震構造の意味を調べる!

耐震構造 地震などによる水平方向の力に対して、十分に耐えることのできるよう設計された建築物の構造のことじゃ! 現在は、1981年6月1日に定められた…

市街化区域とは?<不動産投資用語集>

市街化区域とは、都市計画によって定められたすでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域のことをいう。市街化…

内容証明郵便とは?|不動産賃貸経営用語集 内容証明郵便の意味を調べる

内容証明郵便 郵便物の特殊取扱制度の1つ。郵便局で郵便物の写しを保管し、文書の内容と日付を証明する制度。賃貸経営においては、賃料の滞納が起きた時に、内容…

市街化調整区域とは?<不動産投資用語集>

市街化調整区域とは、都市計画区域の一つ。建物の建築が制限されている地域であり、無秩序な市街化を防止している。計画的な市街化を図るべき区域のこと。市街化区域…

耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 耐用年数の意味を調べる!

耐用年数 耐用年数とは、減価償却資産が利用に耐える年数のことじゃ! 物理的な劣化や損耗だけではなく、維持費用のような経済的な意味合いなども含めた、建…

敷地権とは?<不動産投資用語集>

敷地とは建物が建っている土地のこと。建物だけでなく、道路・街区・堤防・河川などの占める土地も敷地と呼ぶ。

ウォークインクローゼットとは?|不動産賃貸経営用語集 ウォークインクローゼットの意味を調べる!

ウォークインクローゼット ウォークインクローゼットは部屋状の大型収納スペースのことをいいます。独立した小部屋なので扉がついており、少なくとも人が入れる2…

耐震基準とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震基準の意味を調べる!

耐震基準 地震の際に建物が安全であるために備えていなければならない構造上の技術的基準のことじゃ! 建築基準法によって定められており、耐震基準の考え方…

敷地所有権とは?<不動産投資用語集>

敷地所有権とは、建物の所有権とは別に敷地に対してもつ所有権のこと。敷地所有権は登記簿で確認することができる。敷地に対する権利は、所有権以外に借地権もあり、…

浮床工法とは?|不動産賃貸経営用語集 浮床工法の意味を調べる!

浮床工法 浮床工法とは、床の遮音効果を高めるために用いられている工法の1つじゃ! グラスウールや防振ゴムなどの防振材を挟み込むことで、床の音が直接構造…

長押とは?|不動産賃貸経営用語集 長押の意味を調べる!-

長押 長押とは、柱と柱の間に横に渡して柱を固定するための構造材のことじゃ! 時代の変化により、装飾するための部材と変化し、現在ではハンガーやフックを掛け…

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