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検索結果一覧 1716件中 861~880件
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敷地面積とは?<不動産投資用語集>

敷地面積とは、建物が建っている面積もしくはこれから建てようとしている土地の面積のこと。 ちなみに、登記簿上の土地面積を地積といい、この地積と敷地の実測面…

内断熱(内断熱工法)とは?|不動産賃貸経営用語集 内断熱(内断熱工法)の意味を調べる!

内断熱(内断熱工法) 内断熱(内断熱工法)とは、断熱箇所を室内側に設け、柱や筋交いの間などにグラスウールなどの断熱材を入れていく工法のことを指すんじゃ!…

耐震補強とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震補強の意味を調べる!

耐震補強 耐震補強とは、建物の耐震性を高めるために、建物の構造(基礎・土台、柱、梁、床、壁、天井)に対して行う補強のことじゃ! 具体的な方法としては…

敷地(利用)権割合とは?<不動産投資用語集>

敷地権割合とは、区分所有者が有する敷地権の割合のこと。個々の専有されている床面積を、全体の専有されている床面積を合計したもの。具体的には分譲マンションやオ…

自主管理とは?<不動産投資用語集>

自主管理とは、管理会社に管理業務を委託せずに所有者自身が管理をすること。主に、管理費・修繕積立金・家賃の徴収や定期清掃・機械設備の保守管理などを自身で管理…

耐震強度とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震強度の意味を調べる!

耐震強度 建物の地震に対する強さのことじゃ! この値が大きいと耐震性がより強いことになるんじゃな!昭和56年(1981)に建築基準法施行令が改正され…

私道とは?<不動産投資用語集>

私道とは、私有地に設けた道路のこと。建築基準法では接道義務を満たすことが必要であるが、それが公道では難しい場合接道義務を満たすよう私道を設けて、行政機関に…

貸借対照表とは?|不動産賃貸経営用語集 貸借対照表の意味を調べる!

貸借対照表 企業の経営内容を開示する財務諸表のひとつで、一定時点の企業の資産、負債、資本などの状況を説明するための書類のことじゃ! 英語でBalan…

内法とは?|不動産賃貸経営用語集 内法の意味を調べる!

内法 内法とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、内側で測る採寸方法じゃ! 建物の床面積を測定する際、壁の厚みを考慮せ…

内装とは?|不動産賃貸経営用語集 内装の意味を調べる!

内装 内装とは、室内の装飾やそれに付随する照明、家具、壁面の仕上げ、床、天井など、内部の設備や室内空間の装飾や仕上げの事をいうんじゃ!インテリアともいい…

UR賃貸住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 UR賃貸住宅の意味を調べる!

UR賃貸住宅 UR賃貸とはUR都市開発機構が管理する賃貸物件のことを言うのじゃ! UR都市開発機構とは、昔の都市公団を引き継いだ組織の名前なんじゃ…

斜線制限とは?<不動産投資用語集>

斜線制限とは、建築物を建てる際に建築物の各部分の高さの限度を決めた規制のこと。これは道路や隣接建築物の採光や日照・通風に支障をきたさないよう定めされている…

内法面積とは?|不動産賃貸経営用語集 内法面積の意味を調べる!

内法面積 内法面積とは、建物の床面積を計算する方法の一つで、壁で囲まれた内側の部分だけを計算した床面積のことを指すのじゃ! 一方、壁芯面積は、壁や柱の…

滞納保証とは?|不動産賃貸経営用語集 滞納保証の意味を調べる!

滞納保証 滞納保証とは、入居者の家賃支払いに滞納があっても管理会社が賃料の支払いを保証する契約のことじゃ! この保証システムは、空室時の家賃を保証し…

ユニット工法とは?|不動産賃貸経営用語集 ユニット工法の意味を調べる!

ユニット工法 「ユニット工法」とは、建物を部屋ごとなどのユニットに分割し、工場である程度まで生産してから、現場で組み立てるプレハブ工法の一種じゃ! …

エコハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 エコハウスの意味を調べる!

エコハウス 環境への負荷を抑えるための対策を講じた住宅のことを指します。気候風土や地域環境と調和し、自然エネルギーが活かされた住まいのことじゃな! 例…

生放流とは?|不動産賃貸経営用語集 生放流の意味を調べる!

生放流 生放流(直接放流)とは、下水の排水方式のひとつで、住宅からの汚水排水を敷地内で浄化せずに、敷地外の下水道へ流すことを指すことじゃ!住宅から出る排…

床面積とは?|不動産賃貸経営用語集 床面積の意味を調べる!

床面積 建築物各階の壁芯面積のことで、壁や柱の厚みの中心線で囲まれた部分の面積のことじゃ! なお具体的な床面積の判定の方法については、建設省(現国…

修繕積立基金とは?<不動産投資用語集>

修繕積立基金とは、大規模修繕工事のための修繕積立金を補うための費用。主に区分所有建物の購入者が物件購入時に一定の金額を支払う。毎月支払う修繕積立金を補填す…

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