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検索結果一覧 1404件中 881~900件
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空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??

…者がコロコロ変わり、コミュニケーション不足で自身の賃貸経営に対する想いが伝わらず…

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢「スポーツ大好きでゴメンなさい!」

…ます。野球を通して挨拶(礼儀)や感謝そして謙虚な気持ちを持つこと、道具を大切に使うことといった教えは、今でも肝に銘じており、賃貸経営をする上でも本当に役…

無事に地鎮祭が終わり、ついに建築スタート!|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

無事に地鎮祭が終わり、ついに建築スタート! ●前回のあらすじ● 賃貸生活を卒業し、家を建てる決心をした『賃貸経営博士』の『大家倶楽部』の編集長。将…

サイバード社長退任までの最後の5年間…成功者が導く『新たな挑戦』|Oceans株式会社 代表取締役 堀主知ロバート|自分だけの生き方!~自分だけの生き方を謳歌する賢者への岩崎せいじ取材対談コーナー~

…すが、投資ファンドの方が金持ちなので、議決権は多くなりますよね。実際の経営はその後も僕がやっていましたが」 「投資ファンドって案件を持ち続けるので…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…の方との生活リズムが違います。特に生活音によって近隣などの入居者とのトラブルに発展することがあります。安定的な賃貸経営をするためにも入居者の性格や生活リ…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…ルズ弐番館』が完成しました。オーナーさまは、参拝者用の大型駐車場や賃貸物件を手広く経営される傍ら、地元の小中学生に空手を指導されている道場の代表でもあり…

税理士 小林直樹|不動産税務・節税対策に強い東京都板橋区のwish会計事務所【その道のプロ】

…計事務所開業、現在に至る。アパート経営に絡む税務が強みです。また、アパート経営の所得税対策・キャッシュフロー改善対策・相続生前対策・相続申告業務・還付業…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…上、売買契約に付随する信義則上の注意義務として、売主は、本件物件の経営に関わる情報を買主に提供する義務を負っているものと解されます。  当事者間…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!駐車場と店舗で土地活用する10のメリット|株式会社フィル・カンパニー

…車場運営は そのまま運営中! ・容積率300%建物が建てられます。 ・駐車場経営2年目20台収容 原宿(フィル・パーク原宿)テナント:カフェ…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…う別のリスクが浮上します。 賃貸経営で最もエネルギーのかかるのは賃料の取立てであり、立地上から考えて、この物件では自主管理は難しいでしょうから、運営ス…

自宅の建て替えと税金対策にもなる賃貸マンション建築で資産の有効活用!親が遺し相続した家の建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…、デザイナーズマンションを経営されているご子息のセンスとオーナー経験が生かされています。「最初は自宅をパナソニックホームズで建て、賃貸は前と同様にRC造…

サラリーマン大家が考える少子高齢化と一極集中する賃貸市場への考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ながらですとなかなか時間が取れないですからね。今の不動産経営の状況はいかがですか? どちらの物件も満室なんですけど、中古の方は退居が最近ありまして。あ…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

ペット飼育による修理費の負担費は どうしんたらいいんじゃろうか? > 神奈川にて賃貸経営を行うグローブさん 戸建てを所有しています。 犬は1匹飼う…

最適な借入れ額とは?キャッシュを残すメリットと収支のバランスを考えよう!

…せん。 アパート経営は入居者からの家賃を回収し、その中からローンの返済や税金などの支払いをします。 その残ったお金を全て使ってしまうと、リフォ…

賃貸住宅建築で相続税の軽減対策!資産診断で相続税が払えないと判明?土地を手放したくないオーナーの土地活用|パナソニック ホームズの建築施工事例

…のは、お客さまに寄り添い、何十年たっても安心して経営いただける事業計画をご提案すること。そのためには地域や立地を見極め、その土地にふさわしいプランをどれ…

入居者退居時のハウスクリーニング負担

入居者退居時のハウスクリーニングは 請求していいんじゃろうか? > 埼玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の…

大家業成功の秘訣はリフレッシュ上手?|大家さんの自慢のリフレッシュ方法を聞いてみました!

… F1大家K・Sさん 賃貸経営のモチベーション維持にも繋がっています 幼い頃に2回鈴鹿サーキットへ行ったことがあり、父の影響で「かっこいいなぁ」と…

高い家賃でも満室に!女性をターゲットにした賃貸住宅を建築!セキュリティを重視した設計と寝食分離の間取りなど|パナソニック ホームズの建築施工事例

…『ブランシュール』。初めての賃貸住宅経営に取り組まれたオーナーさまは、当初は一般的な木造賃貸を計画されていたとおっしゃいます。「その図面を持ってお付き合…

修繕費の見積り金額、これは妥当?賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

修繕費の見積り金額は妥当なのかの質問じゃ。 > 愛知県にて賃貸経営を行うマグさん 間取り2LDK 47㎡のマンションを 1LDKにして人に貸していま…

大家の失敗談?1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ|誰もが体験したくない大家の闇実話

…けで「聞く気はありません。結構です」と断られた事です。今となっては良い経験をしたと思うのですが、大家として「賃貸経営」という事業を共に行うパートナーを選…

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