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検索結果一覧 1716件中 941~960件
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日影規制とは?|不動産賃貸経営用語集 日影規制の意味を調べる!

日影規制 日影規制は、日影を一定の時間内に抑えるように建築物の形態を制限して周辺の居住環境を保護する建築基準法上の規制じゃ!日光という資源を平等に分配さ…

ペット不可のマンションで入居者が猫を飼っていることが発覚!契約違反で退去させたい!【不動産会社に潜入!GO!GO!】

ペット不可のマンションで入居者が猫を飼っていることが発覚… ペットの飼育をやめるよう求めましょう! 賃貸借契約においてペット飼育不可の特約を設けていて…

地上権とは?<不動産投資用語集>

地上権とは、他人の土地を使用する権利のことをいう。地代を支払う義務はあるものの、地主に断ることなく土地に建てられている建築物を売買・賃貸したり、建て替える…

二重天井とは?|不動産賃貸経営用語集 二重天井の意味を調べる!

二重天井 二重天井は、防音・遮音性を高めるために、コンクリートに直接床や天井を張らずに空間を取り、上下に床板や天井板を張る構造のことじゃ! また、床下…

建築確認申請とは?|不動産賃貸経営用語集 建築確認申請の意味を調べる!

建築確認申請 都市計画区域内の建築物、特定の用途または一定規模以上の建築物を建築しようとする場合に、その計画が建築基準法の規定に適合するものであることの…

二重床工法とは?|不動産賃貸経営用語集 二重床工法の意味を調べる!

二重床工法 二重床工法とは、マンションなどの防振・遮音・断熱(防寒)を高めるため、床スラブの上に直接カーペットやフローリングを張るのではなく、間に緩衝材…

地目とは?<不動産投資用語集>

地目とは、登記簿に記載された土地の用途・種類の事。登記簿地目ともいう。地目には、田・畑・宅地・山林・原野・雑種地・公共用道路などが定められている。実際にど…

確定申告とは?|不動産賃貸経営用語集 確定申告の意味を調べる!

確定申告 確定申告とは、一般的には所得税の確定申告のことを言うのじゃ!! 一般の勤労者の場合は、毎月の給料と賞与から所得税が自動的に源泉徴収され、さら…

貫とは?|不動産賃貸経営用語集 貫の意味を調べる!

貫 貫とは、壁面において、木造建築の柱と柱を水平方向につなぐ横木のことじゃ!軸組を補強すると共に、土壁の場合は下地ともなり頑丈性を高める部材です。

駐車場整備地区とは?<不動産投資用語集>

駐車場整備地区とは、都市計画法8条に基づき規定された地域地区で、主に用途地域の商業地域内などで円滑な道路交通を確保するために地方公共団体が指定する地域。駐…

布基礎とは?|不動産賃貸経営用語集 布基礎の意味を調べる!

布基礎 まず、基礎の種類として、「布基礎」と「ベタ基礎」があるのじゃ。 布基礎は、コンクリートが連続して設けられた基礎のことじゃな!柱下はもちろんです…

賃借権とは?<不動産投資用語集>

賃借権とは、賃貸借契約に基づいて賃借人が目的物を使用収益できる権利のこと。賃借人は住居の所有者(大家)がオーナーチェンジなどで変わっても賃借権によって住み…

貸家建付地とは?|不動産賃貸経営用語集 貸家建付地の意味を調べる!

貸家建付地 貸家権付地とは「貸家の目的とされている宅地」のことで、所有する土地に建築した家屋を他に貸し付けている場合のその土地のことをいうのじゃ!建物が…

ぬれ縁とは?|不動産賃貸経営用語集 ぬれ縁の意味を調べる!

ぬれ縁 ぬれ縁とは、居室の外側に設けられた縁側のことを指すのじゃ!風雨を防ぐ壁などがなく、雨に濡れてしまうのでこの呼び名があります。

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

貸宅地とは?|不動産賃貸経営用語集 貸宅地の意味を調べる!

貸宅地 貸家建付地とは、土地所有者が建物を建築し、その建物を貸し付けている場合の宅地のことをいうのじゃ!借地権の設定されている宅地じゃな! 相続税・贈…

可動式家具とは?|不動産賃貸経営用語集 可動式家具の意味を調べる!

可動式家具 可動(式)間仕切りとは、居室や住戸内スペース(キッチン、サニタリー、リビングなど)を仕切る間仕切りが固定された壁ではなく、簡単な施工・工事で…

登記事項証明書とは?<不動産投資用語集>

登記事項証明書とは、コンピュータ化された登記所で登記簿謄本にかわるものとして交付されている登記事項を記した証明書のこと。登記簿謄本とは呼び方が違うが効力は…

農地転用とは?|不動産賃貸経営用語集 農地転用の意味を調べる!

農地転用 農地転用とは、農地を宅地や駐車場など、耕作以外の使用目的に転用することをいうのじゃ!農地に区画形質の変更を加えて住宅用地や工場用地、道路、山林…

登記簿地目とは?<不動産投資用語集>

登記簿地目とは、登記簿に記載された地目のこと。地目ということも多く、地目とは土地の用途・種類のこと。土地の種類を示しているが、実際にどのような土地として使…

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