家のコラム・記事一覧(941~960件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 家の相談・トラブル一覧

検索結果一覧 1435件中 941~960件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

アパート経営の節税対策!不動産にかかる税金を知って賢い税金対策をしよう!

…に、土地、屋、償却資産(これらを総称して「固定資産」といいます) を所有している人がその固定資産の価格をもとに算定された税額をその固定資産の所在する市…

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?

…さずに直接交渉してきました。 おそらく不動産屋さんの間でルールがあるかと思いますが、今後どのように対応してよいかわかりません。ずっと空き状態なので、…

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

古くなった、汚れが落ちない、傷が目立つ…でも、修繕費用がかさむ… 空室に悩む大さん必見!手軽に始める!自分で出来る!空室対策リフォーム術!アクセントク…

単身向けアパート(1DK)に2人で入居したいとの相談…更新拒絶すべき?

…ことがないそうです。 ちなみにこの入居者は、少々、賃滞納気味で、当月分もまだ支払われていません(月半ばに入金する約束は取り付けています)。 同…

入居者へ強制執行するときの手続きの手順や費用とは?賃貸アパートの強制執行事例

今回のテーマは「建物の明け渡しや強制執行までの進め方!費用や手続きの流れとは?賃貸住宅の強制執行」についてだよ。 賃滞納者への明け渡しの流れはどのよう…

賃貸物件の広告を大手ポータルサイトで掲載!事実と異なる物件広告を出しているが…

賃貸物件の広告を大手ポータルサイトで掲載! 事実と異なる物件広告を出しているが… 大さんのお悩み北海道・しろくまさん 某管理会社兼仲介会社に募集を…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…マンが不動産賃貸経営をする理由の1つにこれがあります。 損益通算とは・・・ 不動産賃貸経営をされている場合、賃収入などから不動産経営にかかる諸…

金融機関との上手な付き合い方

…も知っています。高額な融資を受け、人生を変える為には、健康な体づくりを怠ってはいけません。 ダイビング大好き大 Sオーナー プロフィー…

太陽光発電投資と不動産投資の比較-太陽光発電で年利回り12%を実現!新しい資産運用方法太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】

…ば ほぼ確実に収益になる 空室率によって変動する 収益の安定性(2) 売買価格は 固定なので下落しない 賃動向によって変動する 標準的な表…

立ち退きの注意点!立退き費用や強制退去の正当事由や告知期間・流れなど

立退き問題・立退き費用問題 賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ(立ち退き)の理由は様々で…

需要と市場が拡大!コインランドリー事業が高利回りってホント?|株式会社ジーアイビー

… 毎年5%以上のペースで店舗数増加! 事時間の効率化需要増加! 日本国内の共働き世帯の割合は59%(2012 年総務省労働力調査。 夫婦のいる世…

『高入居率』『高収益稼働率』にこだわったアイケンジャパンのアパート建築|入居率98%以上!防音性・耐震性を高めるこだわりの施工技術と安心の管理サポート体制

…居率〇〇パーセント」と表示した不動産投資会社が多く増えてきましたが、 入居率が高ければ安定した賃収入を得る事は可能なのでしょうか? 結論から言いますと…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…、殺人事件。 もしも、あなたが所有する賃貸物件で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期間の賃、資産価値の下落による賃値下げで生じる損害をどうする…

株式会社アイケンジャパン【アパート建築に強い企業】|堅実なアパート経営ならアイケンジャパン

…株式会社アイケンジャパン 「入居率〇〇パーセント」と表示した不動産投資会社が多く増えてきましたが、 入居率が高ければ安定した賃収入を得る事は可能なの…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

敷金返還において 敷金精算や相談など 騒音・近隣問題賃滞納問題・督促・強制退去立退き問題ゴミ・環境問題契約違反 賃貸住宅の価値(建物価値) 敷金…

日本不動産経営協会(ジャルマ)

…会(JRMA)とは、非営利組織として「ギブアンドテイク」と「奉仕」の精神をモットーに、経営・投資の分野で 成功を目指す大さんの団体です。 HP:…

団体信用生命保険とは?|不動産賃貸経営用語集 団体信用生命保険の意味を調べる!

…になったりした際に、債務者に代わって保険会社がローン残高の全額を一括返済する保険のことじゃ! 残された族に負担が残らないメリットがあるのぞ!この契…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…られます。 ①賃に上乗せして、賃料を1.2千円高くするケースがあります。 この場合は通常のルームクリーニング代も含めて原状回復費用は貸主負担と…

担保評価額とは?|不動産賃貸経営用語集 担保評価額の意味を調べる!

…マンション相場、賃料相場、借権の有無などを基に割り出されるため、必ずしも実際の売買価格と一致するとは限らないのじゃ!

アパート経営のDIYでクッションフロアを設置するメリット・デメリットとは?

退去に伴いフローリングを一新するそうでクッションフロアかフローリングどちらにするか迷ってる大さんがいたんだよねっ! サ 確かに、どちらも良さはあ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP