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検索結果一覧 178件中 81~100件
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【第13話】10月に購入した津久井築古戸建 その3(買付編)

…であれば正直コミュニケーションは必要ないと思います。 相場より安く出ていて、ネットに出たら短期間で買い付けが殺到する物件であればどの人に売るのか? …

アパート入居者が暴力団員であった時どうする?①建物明け渡しの方法~暴力団排除条例について

…新聞や雑誌、インターネット等による情報収集の他、警察(所轄警察署や、警視庁組対三課)に赴いて事情を説明し、その相談の中で属性照会を行います。警察は、契約…

すんごく大嫌いな不動産屋の営業マンは最強最大の味方!?

…     今の時代SNSなど下手なことするとすぐにネットで情報が出回るし、 投資家さんは1回切りのお客さんじゃないのでその辺を分かっ…

収益価格査定のプロセス-銀座の店舗ビルの収益価格の検討-

…月7日撮影 収益価格は年間の賃料収益から空室損と運営費用や修繕費用等を引いたネットの収入を利回りで割ったものです。一番影響の大きいのは賃料です。 …

【第4話】その銀行融資、本当にそこで借りていいんですか?継続的に融資を受けて物件を増やしたいならやっておくべき行動!

…者がいるのとでは全然対応が違ってきます。 もし大家さん仲間がいない場合は、ネットや書籍などで 情報を仕入れるようにすると良いと思います。 …

初めての不動産投資!初めて購入した戸建て物件から学んだ多くのこと!~現地調査は重要!~

…を考えたり。 はたまた物件をアパートにしてみたり。 実際に見に行った物件を時系列で紹介します↓。 この間も、ネット検索、問合せは並行…

賃貸物件にモニターを置く場所がなくても防犯カメラの録画映像を見ることができる

…物件の屋外にキャビネットを設置する 防犯カメラシステムは、しっかり録画できなければ意味がありません。 その為、カメラだけでなく、録画装置がないとシ…

低予算で賃貸物件を守る!プロがコスパ選ぶ『防犯カメラ ベスト3』

…は適したカメラシステムです。  低予算で購入出来る防犯設備「廉価な防犯カメラ」 ネットショップでは非常に廉価なカメラを売っているケー…

賃貸物件の家賃を簡単に上げる3つの方法

…るコスメティックリメイクをします。例えばキッチン。。。 バックスプラッシュと言われるキッチンカウンターとキッチンキャビネットの間の壁。ここに何もな…

大家さんに必要な情報収集力とは?不動産勉強会やセミナーへ参加する際のポイント

…学習せずに行かれますか?」 皆様、如何でしょうか? 因みに、私の場合は一応パンフレットや関連資料等をネットで探して、必要であればプリントアウトし…

入居者に幸せになってもらえるような物件を提供することがこれからの賃貸経営の意義

…応えるためにいろいろなことを提案しています。 インターネット無料や家具家電付きなど、入居者サービスに努めて、他のマンションよりこちらの方が住みやす…

鍵交換DIYにチャレンジ!構造を知れば誰でも簡単に出来る!

…型番を連絡する  >互換品は、ホームセンター等にあるサンプルで確認する   (ネット通販も可能)  >ドアノブが違う形状でもシリンダーキーは、形式…

東住協セミナーに行って来ました〜!

…に行って来ました。 セミナーは2部構成「マイナス金利の影響とこれから」〜 第一部は、ネットワーク88代表:幸田昌則氏による「マイナス金利の影響とこれから…

【第16話】融資について、金融機関に融資の打診~融資・購入を断る為に大家に必要な心構え

…る先輩大家さんを失ってしまいました。 唯一救われたのはその物件が他に買い付けが入っていたみたいですぐにネットから消えていました。他行の融資の結果は…

自分でもできる土地贈与の登記のやり方と必要書類とは?【私の相続体験】

…地の贈与の登記が そんなに難しくないことがわかりました。 早速本を購入してネットでも調べてみました。  申請書類の作成 以前に住…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

…管理について書かせていただきます。 入居者心理 空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加…

武蔵小杉駅から徒歩2分の賃貸物件管理-賃貸募集、仲介会社、賃貸管理で大家さんが考えないといけないことは?-

…去時償却) 礼金1ヶ月 広告料1ヶ月 ・スーモ等のインターネットの募集条件にヒットしやすいように上記条件としました。又、今回は、敷金1ヶ月を退去時…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ いい物件が少ないよね~

巷では、いい物件が少ないよね~ いくらネットで探しても無いよね! そんな声が多く聞こえて来ております。 本当にそうなのか? 投資物件を専門に長年取…

土地の評価方法~路線価方式と倍率方式~|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策②

…bsp; 上記の書類は①から③については所轄の法務局で、 ④についてはその土地を管轄する市区町村役場で、 ⑤についてはネット等で閲覧することができ…

はじめて買った蒲田の区分マンション!?①

… 投資用の区分マンションを来る日も来る日も ネットで検索→問い合わせ を続けておりました。 その中でおお!これはという区分のマン…

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