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検索結果一覧 458件中 81~100件
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壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

…。 ―クレヨンなどマジックペンなど汚れの強い場合の対応は? 日常生活の汚れにはスポンジやタオルで水拭きしていただくだけで十分です。汚れ…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

…には全国の支店があるエリアに対応しております。 地方銀行は御膝元のエリアか東京都は対応してもらえますが全国対応はしていないケースがほとんどかと思います…

入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…斡旋だけで、その後は更新時だけの業務だとします。 その場合、大家からするとA社の方が何かと対応してくれるので、A社への家賃設定をB社よりも安く提…

高齢者との賃貸契約におけるリスクや注意点とは?高齢化社会の賃貸経営トラブル!孤独死や家賃滞納など

…ました。 認知症ですか…判断能力の低下などでトラブルにならないか気が休まりませんね…。 このような場合、契約更新を拒否するなどの対応することはできま…

不動産管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…品に替えたりなどの対応をしていますが、空室は埋まりません。 管理の対応には不満が無いので、管理はそのままこの不動産屋さんにお願いして、募集のみを…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…ことか…。 体にゴキブリが「住み着く」入居者 行政と協力して対応し、今後どうしていくか、何度も入居者とお会いして話をする日々が続きました。 入居者…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…にヒアリングを行うことです。ペット可にしても 問題がおきない事を確認した上での対応が必要になります。入居者に一人でも問題のある方がいた場合には、再検討が…

不動産賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産賃貸管理の意味を調べる!

…や設備の管理などのハード面の管理をBM業務、入居者対応や計画管理などのソフト面の管理をPM業務として不動産賃貸管理を行います。 賃貸管理業務のカバーする…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…。定期的に排水管洗浄を行っていない場合には、退去の機会に排水管洗浄もお勧めします。 急な対応にせまられないための備え 設備更新のタイ…

異常気象に備える!水害への事前対策&対処法

…しましょう。 排水口を塞ぐなどの対応や、トイレ・浴室などの排水口が広い場合は、水のうなどでの対策が効果的です。 大家さんが水害に備えて気に…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…すが、時間を見つけては自分でも実施するようにしています。(東京都/Hさん) 威張らず誠実な対応をする! 入居者の方々にお支払いいただく家賃は、…

博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/12】

…捕者が出た時の対応、その他高齢な入居者に関する問題への対処法や外国籍の入居者の特徴などを事例を交えながらわかりやすく教えてもらいました。 【章司法書士…

プロパティマネジメント(PM)とは?|不動産賃貸経営用語集 プロパティマネジメント(PM)の意味を調べる!

…業”じゃ!業務は、空室の募集、案内活動といったリーシング業務のほか、契約締結業務、賃料の回収、滞納督促、トラブル時の対応、工事発注・管理、オーナーへの報…

博士コム大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/11】

…者が出た時の対応、その他高齢な入居者に関する問題への対処法や外国籍の入居者の特徴などを事例を交えながらわかりやすく教えてもらいました。 【章司法書士事…

客付力のある不動産会社に専任で募集を依頼するも入居が決まらない…一般媒介に変えた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…す。短期間で入居が決まる部屋と長期空き家になる部屋の違いが分かるはずですので、アドバイスを受けて対応していくこともひとつの手段です。 株式会社関口ハウ…

神奈川県にある大学近くの1棟アパートの購入を検討しています。学生による賃貸需要??

…おく必要があるかと思います。 更に、1~3月の繁忙期を逃した場合の対応についても考えて置く必要があるかと思います。 結論としては、学生需要…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

今回は「貸し駐車場で起こる無断駐車や迷惑駐車への対応」についてだよ!駐車場経営されている大家さんの中で、困っている方もいると思います。 サ そうで…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…渉は管理業務の範疇ではなく、不動産業者に完璧な対応を期待することには無理があるように思います。このケースでは、遅くとも管理会社が更新時期を忘れ法定更新と…

賃貸アパートの耐震診断・耐震補強工事など大家の義務はどこまで?

…ったって、倒壊したアパートの大家さんが賠償請求されることもけっこうあったらしいからね。 実際、大家さんは、どこまで耐震工事に対応しなければいけないもの…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…ろに出向き、対応を要請しましたが一切応じてもらえません。本人に生活保護の申請をさせるべく区役所に出向いたりもしましたが、アドバイスにも応じずで、これ以上…

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