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検索結果一覧 210件中 81~100件
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新築物件ではなく、中古物件を購入する理由!新築で建てるより収益性が得られる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…どれもバス便で駅まで通うエリアで購入しています。駅からは遠いが、バスが多く通る便利なバス便エリアを狙って、利回りを考えて購入をしているんです。今後も購入…

相続した実家の建て替えで賃貸併用住宅への挑戦と建築へのこだわりとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…に物件を増やすか、とも考えますが、年齢が年齢なので、無理をすることもないかな、とも考えています。 ただ、利回りがいいものがあればみすみす逃すこともない…

海外不動産のリスクや日本の賃貸業界と違う点について|一般社団法人アジア太平洋大家の会に突撃取材

…関係で簡単に物件を買えなかったり、シンガポールや香港のように物件が高く利回りもあまりよくなかったりと国によって大きく違います。 その中で現在人気が…

『大空室時代』大家さんはどう乗り切る?|大家の会in川崎突撃取材

…トなどもしていけたらと考えています。 20代サラリーマン大家の会in川崎 アパート9棟 鉄骨アパート3棟 シェアハウス2棟 表面利回り100%…

賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔

…という申し込みが3週間で3件も! 少しばかりのリフォーム費をかけて、現在表面利回り27%で運営中です!神奈川県 Y・N さん 進め! IT 化!…

直接還元法とは?|不動産賃貸経営用語集 直接還元法の意味を調べる!

直接還元法 現在から将来にかけて永続的に不動産が生み出すという前提で一期間の純収益を算定して、これを還元利回りによって還元する方法のことじゃ! 直接…

コンスタントに物件を所有していくのは、難しい?短期間での融資に挑戦した大家さん!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。築浅は築2年とかで満室。 で、二棟目は新築で三度目も新築か築浅で。それでなかったら、利回りがすごく高くて、郊外でも。 築古で、駐車場付きで15%以上…

2015年度、収益物件を購入するポイントは? リスク分散と換金時の自由性、リスクヘッジも考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

…も高くなります。 RC 造の物件を購入する場合は、利回りが低くても安定した収入が見込める政令都市などの都心エリアにある一棟マンションが良いと思…

不動産経営している子育て女性オーナーが考える空室対策法とは?|大家の会iin品川

…きはどっち? リスクを背負えるかどうか売却のしやすさを考えると、利回りに大差ないなら新築物件を購入したほうがいいと思います。 あとは築古になっても…

空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方法とは?

…ト用の足洗い場を作るよりも、オーナーに知識があれば普通の洗い場でも十分に対応してあげられます。 利回りも減らさず入居者からの信用も築けますし、オーナー…

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】

…った付き合いをしてくれる会社」だと知っているからです。以前別の土地でアパート経営を始めようとした際、他社の営業さんは「やりましょう。利回りは○%なので事…

不動産投資・家賃収入で年金の代わりに!安定した私設年金でゆとりある老後生活を。

…でしょう。 ゆとりある老後のための不足金額、毎月約15万円の収入を不動産投資で確保するには、単純計算で利回り8%・2250万円のローン返済済み物件…

初めての投資物件購入、どのような物件を購入すべき? 中古マンション?東京?神奈川?埼玉?千葉?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…リスク回避というと、すぐに新築を発想する向きもありますが、私はそうは思っていません。 まずは利回りを信用する事です。賃料から管理費等を引いた利回り

お金のプロと建築のプロ【特別対談】OWNER 小川 克則×POLUS-TEC ポラテック-ビルトインガレージと屋上庭園のある戸建賃貸建築【ポラテック株式会社】

…敷地面積 210㎡(賃貸部分) 建築費 約4,900万円 家賃収入 月額43万円 表面利回り 10.3% お金のプロと建築のプロ【特別対談】 …

もし売却をするとしたら、良い時期・タイミングはいつ!?過去数年の不動産価格相場から考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

…べると表面利回りで2、3%程度低下している物件も珍しくありません。 さらに、物件ごとの採算を考慮すると、さらなる価格上昇の余地は小さいのではないか…

賃貸経営用語集

…枠」を意味じゃ!(けして食べるもの…じゃないぞ!)柱と梁を支えていく工法で、柱かため広い空間を作ることができるのじゃ! 利回り 自分が投資した金額に対…

新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】

利回り10%も期待できる!! ~新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」~ 太陽光発電投資とは? 太陽光発電投資は不動産投資等と比較…

『7500万円の都内徒歩10分の1棟マンション』自己資金はいくら用意する?[物件価格の1割+諸経費]で大丈夫?<その道のプロが『ズバッ!!』>

都内1棟マンションの購入。自己資金はいくら用意するべき? 7500万円の都内徒歩10分の1棟マンション(1K、8戸、築22年、鉄骨造、想定利回り7%…

狙い目な一棟マンション・投資マンションと2棟目以降の不動産経営の注意点とは? -アースプロジェクト-

…きさ(金額帯にもよりますが)があまり小ぶりでは無い事。 2、極端に築古の高利回りでは無く、今後も改修によって運用するに足る物件である事。 3、購入時…

数十棟をほぼ満室経営させるコツとは?大家歴24年目のエンジニア大家さんに聞きました|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…後の不良債権処理の時代やリーマンショックの時は物件の利回りはべらぼうだったものの、金融機関が融資を完全に絞っていたため、私みたいにキャッシュがない人間は…

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