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検索結果一覧 251件中 81~100件
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一括借り上げ(サブリース契約)のメリット・デメリットとは!

新築物件の計画(サブリース一括借り上げ)ってどうなの?編 お父さん 満室経営もできて、2 棟目の計画も順調に進ん できているけど、 今回は物件…

不動産・リフォームのプロに聞く!空室が埋まった!周辺物件との差別化成功事例

…年後、10年後はどうなるかわからない、という不安が消えないとのことでした。 他にない物件で家賃を上げても満室に 同じエリアの新築、築浅からリ…

激しさを増す賃貸経営業界の競争に巻き込まれない「希少価値の高い物件」とは?

…増えている一方で、賃貸住宅は次々に建っています。 新築は入居が決まりやすいものですが、なんの変哲もない物件ではそのあとが大変なんです。 他の…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を35年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…  私たちは、”サブリースは新築時の1棟単位”、”リノベーションは高額で負担が大きい”という通念から脱却し、既存賃貸住宅に対し、まずは”建物や…

不動産投資における消費税還付について

…機の売上はすべて課税売上であるため消費税課税事業者となることにより不動産を購入新築することより簡単に消費税の還付を受けることが出来ました。 国はこの状…

住友林業レジデンシャル株式会社【賃貸管理に強い企業】|賃貸住宅の運営・管理を35年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート

…」 メイクアップ賃貸 私たちは、”サブリースは新築時の1棟単位”、”リノベーションは高額で負担が大きい”という通念から脱却し、既存賃貸住宅に対し…

【大家体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

…わります 新築を建てる場合、建てるときから「空室対策」を意識して、どんな物件にするかこだわるようにしています。中でもキッチンやトイレといった、毎日必ず…

タワーマンションのマンション投資は相続税の節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

…資セミナーや個別相談会も随時開催中です。 11月の他の授業もチェックしてみよう! CASE:1 新築と中古の大きな違いは何ですか? CASE:…

低金利だからって住宅ローンで投資用物件の購入はNG! -投資博士で勉強しよう!-

…クしてみよう! CASE:1 新築と中古の大きな違いは何ですか? CASE:2 タワーマンションは節税効果が高いって本当?

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

…われます。築年数が10年、20年……と経過していくと、新築時より空室率が高くなっていきます。 経過年数に対して、外壁の塗装や修繕、内装のリニューアル等…

不動産投資は収益を確実に得られる!?不動産投資は物件の場所が重要!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…動産投資        ――ktomiオーナーは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? 25年前、新築ワンルームマンション販売をしていて、初めか…

売却時のことや災害リスクを考えた土地選び 思い切ったリフォームで満室経営に|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ついてどのように見ていますか? やっぱり供給過多じゃないですか。でも相変らず新築どんどん建ってて。 エリアの状況をよく見ておかないと、オリンピックの…

建設住宅性能評価書とは?|不動産賃貸経営用語集 建設住宅性能評価書の意味を調べる!

建設住宅性能評価書 登録住宅性能評価機関が、実際に住宅を検査することにより作成した住宅性能評価書を「建設住宅性能評価書」というのじゃ! 新築住宅の建…

田舎ボロアパートの不動産投資は儲かる?高利回り1棟アパートのリスクや注意点<それ合ってる?大家さん>

…投資にはハードルが少々高いかと思います。 都心の物件で、利回りは低くなりますが新築・築浅の物件で、確実に収益が取れる不動産投資を当社は推奨します。 …

節税効果の薄い耐用年数が過ぎた木造アパートの劣化損傷は黙って売却してしまう??<それ合ってる?大家さん>

木造アパートの売却を考えています 今回の相談者 K.Tさん (46歳、会社員) 新築からの安定経営でこれまで22年。そろそろ売却をして出…

ペイオフについて詳しく教えてください。またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか?

…投資物件にも色々とあるので新築より中古物件の方が現金は手元に残ると思います。区分マンション、一棟アパート、一棟マンションなど投資先は色々とありますが、あ…

海外にコンドミニアムを所有するサラリーマン大家さん

…動産経営を行っています。 会社員だと融資を受けやすいじゃないですか、それを使わない手はないなと思いまして。 駅近の新築物件を購入し、現状満室! …

女性の一人暮らし入居者宅の防犯対策とは?女性入居者宅に泥棒が入りました。

新築アパートを購入した1年後に 女性入居者さんのところに泥棒が入りました。 監視カメラなど取り付けたほうが良いでしょうか? ちなみにその影響で…

『高入居率』『高収益稼働率』にこだわったアイケンジャパンのアパート建築|入居率98%以上!防音性・耐震性を高めるこだわりの施工技術と安心の管理サポート体制

…こだわっています。 収益稼働率とは新築時のプランにて提案された家賃設定が、年間完全満室状態とした場合を100%とし、それに対して、経年と共にどれだけ実際…

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