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検索結果一覧 242件中 81~100件
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【大家体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

…さん) 部屋のどこよりも「トイレ」にこだわります 新築を建てる場合、建てるときから「空室対策」を意識して、どんな物件にするかこだわるようにしています…

タワーマンションのマンション投資は相続税の節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

…ーや個別相談会も随時開催中です。 11月の他の授業もチェックしてみよう! CASE:1 新築と中古の大きな違いは何ですか? CASE:3 …

低金利だからって住宅ローンで投資用物件の購入はNG! -投資博士で勉強しよう!-

…1月の他の授業もチェックしてみよう! CASE:1 新築と中古の大きな違いは何ですか? CASE:2 タワーマンションは節税効果が高いって本…

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

…も付きづらくなる傾向があります。対策をしなければ、空室率は顕著になっていくと思われます。築年数が10年、20年……と経過していくと、新築時より空室率が高…

不動産投資は収益を確実に得られる!?不動産投資は物件の場所が重要!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…―ktomiオーナーは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? 25年前、新築ワンルームマンション販売をしていて、初めから ある程度の知識はあったん…

売却時のことや災害リスクを考えた土地選び 思い切ったリフォームで満室経営に|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… やっぱり供給過多じゃないですか。でも相変らず新築どんどん建ってて。 エリアの状況をよく見ておかないと、オリンピックの後は落ちるって言われてますしね。…

建設住宅性能評価書とは?|不動産賃貸経営用語集 建設住宅性能評価書の意味を調べる!

建設住宅性能評価書 登録住宅性能評価機関が、実際に住宅を検査することにより作成した住宅性能評価書を「建設住宅性能評価書」というのじゃ! 新築住宅の建…

田舎ボロアパートの不動産投資は儲かる?高利回り1棟アパートのリスクや注意点<それ合ってる?大家さん>

…で、利回りは低くなりますが新築・築浅の物件で、確実に収益が取れる不動産投資を当社は推奨します。 株式会社A.I.S 【住所】〒141-0001 …

節税効果の薄い耐用年数が過ぎた木造アパートの劣化損傷は黙って売却してしまう??<それ合ってる?大家さん>

木造アパートの売却を考えています 今回の相談者 K.Tさん (46歳、会社員) 新築からの安定経営でこれまで22年。そろそろ売却をして出…

ペイオフについて詳しく教えてください。またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか?

…ますので、ペイオフが解禁されたから有効とかでなく、投資物件を買った方が有効と考えております。ただ、投資物件にも色々とあるので新築より中古物件の方が現金は…

海外にコンドミニアムを所有するサラリーマン大家さん

…。 駅近の新築物件を購入し、現状満室! ―― そうだったんですか。今の経営状況はいかがですか? 土地と一棟アパートセットで売っていたものを…

『高入居率』『高収益稼働率』にこだわったアイケンジャパンのアパート建築|入居率98%以上!防音性・耐震性を高めるこだわりの施工技術と安心の管理サポート体制

…益稼働率にもこだわっています。 収益稼働率とは新築時のプランにて提案された家賃設定が、年間完全満室状態とした場合を100%とし、それに対して、経年と共に…

沖縄大家の会

沖縄大家の会  HP 沖縄大家の会とは? 沖縄県内においても、新築物件でさえ満室で引渡しは難しいとされ、「入居者募集」の看板が広がる今。 正しい…

文化財保護法の指定区域とは?収益アパートを建てることへの影響や建築工事を行なう場合の規制など -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…ました。 「伝統的建造物群保存地区」に指定されている地区では、市区町村の条例に基づき、伝統的建造物群保存地区内の建築物、工作物等の新築や、現況を変…

『大空室時代』大家さんはどう乗り切る?|大家の会in川崎突撃取材

…面利回り100% 木造アパート3棟 賃貸併用住宅6棟 戸建て賃貸3棟 新築アパート3棟 etc... 薩摩代表から一言 皆さん今月の成果は…

分筆登記とは?|不動産賃貸経営用語集 分筆登記の意味を調べる!

…の為抵当権設定に関しても新築する土地に対してだけのものになります。逆に、複数の土地を1つにまとめる登記を合筆登記というぞ! 分筆登記がなされると、分筆さ…

不動産を売却した際の税金についての注意点 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

不動産を売却した際の税金についての注意点  28年前に新築で購入した1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩10分、築28年)の売却を検討しています。当…

ワンルームマンション税とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルームマンション税の意味を調べる!

… この制度では、1戸あたりの専有面積が30m2未満の住戸が9戸以上となる集合住宅を新築するときに、1戸あたり50万円が課税されます。ただし、狭小住戸の…

固定資産税とは?|不動産賃貸経営用語集 固定資産税の意味を調べる!

…額は原則的に「固定資産税課税標準額の1.4%」とされているのじゃよ! ただし、一定の新築住宅については固定資産税額の軽減措置が実施されているのじゃ!また…

親から引き継いだ不動産経営 空室の目立つ地方でも差別化建築で立て直し|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 新しく物件を建てれば、新築の時期はいいかもしれませんが、結局、何年か過ぎれば他の物件と同じになっていくので、何か特色をもっていないと難しいと思い…

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