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仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

セットバックがあるなんて聞いてない! case1 不動産投資を始めた頃、私自身の知識がなかったばかりに、1 棟目の購入時に仲介業者の重説ミスに全く気付か…

遊休地の土地活用の成功例(駐車場・太陽光発電・携帯電話アンテナ)

土地活用・不動産活用の成功事例(太陽光発電機・携帯電話アンテナ・コインパーキング) アパート・マンション以外で不動産を活用した成功事例をご紹介! 成功 …

一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

… / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…にて買い手が付きました。 購入者は、不動産会社の為、仲介手数料もかからず売却が出来、短期で利益をとる事が出来た。 ラッキーでした! ( 埼玉県…

外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

父からの相続がきっかけで賃貸経営をすることに ―― 不動産を始めたきっかけを教えて頂けますでしょうか。 うちの父からの相続で賃貸経営をはじめました…

税理士が教える『贈与税の特例活用術』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…なります。 (4) 配偶者控除 婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与は基礎控除110万円のほかに2…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…ューリック平河町ビル7F TEL 03-6261-2091 FAX 03-6261-2093 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

…泣き寝入りしかないのかと思いますが、原状回復をしない事には不動産でも引き受けてくれず、実費で修復していますが、悔しくてたまらないです。 内容証明を送る…

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

【特集】不動産経営における連帯保証契約の極度額について 民法改正で変わる連帯保証契約 極度額の考え方と今後の保証契約 2020年の民法改正に…

広大地評価が与える相続税減額評価!知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…です。 この記事の回答者 藤宮 浩 不動産鑑定士 藤宮 浩 不動産鑑定士 Hiroshi Fujimiya 株式会社フジ総合鑑定/ フジ相続税…

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…、それが大きな原因の1つと、外国人投資家が日本の不動産に注目をして、特に都心の不動産を購入しているこの2つが大きな原因と考えられます。 高く購入す…

【遺産分割協議トラブル】理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…に移転して規模を拡大し、現在、弁護士8 名の体制となりました。 不利な条件かどうかが分かりづらい不動産の相続 さて、自分に不利な条件であることが…

高齢者住宅の土地活用のメリットとデメリット!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?

…www.sirius-ta.com/ 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に携わっ…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…募集~入居までの流れ 1.土地活用の計画を立てる 新築のマンションの場合には建築の段階で募集・管理を依頼する不動産会社を決めておきます。…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

…ビル6F TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783 富士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 …

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…時期ばかりにとらわれず… 時期と合わせて立地はどうかの見極めも重要! SGS 回答者 投資用不動産(空室)の購入において繁忙期が近い時期というのは…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

戸建を賃貸と売買で別の不動産会社に依頼してました。売買で買いたいというお客様がいてローンの審査中です。賃貸の方も借りたいというお客様がいて今日連絡がありま…

遺産相続で相続税(税金)が課税されるケースとは?プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…s-ta.com/ 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に携わっています。土地オー…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…理をしている場合、仲介した不動産会社に更新手続きを依頼(不動産会社から更新の知らせがあるケースも)し、入居者の更新の有無を確認します。 3.更新にかか…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…り売却するのと、不動産業者に買取してもらうのはどちらが良いのでしょうか? 業者買取を選ばれたほうがいいかと思います。 買取依頼先の選定も熟考が必要!…

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