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検索結果一覧 1675件中 981~1000件
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民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

【特集】不動産経営における連帯保証契約の極度額について 民法改正で変わる連帯保証契約 極度額の考え方と今後の保証契約 2020年の民法改正に…

広大地評価が与える相続税減額評価!知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…事の回答者 藤宮 浩 不動産鑑定士 藤宮 浩 不動産鑑定士 Hiroshi Fujimiya 株式会社フジ総合鑑定/ フジ相続税理士法人 〒1…

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…入することによってプラスになるスキームが流行っておりまして、それが大きな原因の1つと、外国人投資家が日本の不動産に注目をして、特に都心の不動産を購入して…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

… 入居募集~入居までの流れ 1.土地活用の計画を立てる 新築のマンションの場合には建築の段階で募集・管理を依頼する不動産会社を決めておき…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

… 第一上野ビル6F TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783 富士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…とらわれず… 時期と合わせて立地はどうかの見極めも重要! SGS 回答者 投資用不動産(空室)の購入において繁忙期が近い時期というのは非常に重要な…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

戸建を賃貸と売買で別の不動産会社に依頼してました。売買で買いたいというお客様がいてローンの審査中です。賃貸の方も借りたいというお客様がいて今日連絡がありま…

遺産相続で相続税が課税されるケースとは?遺産相続トラブルを回避するために|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…/ 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に携わっています。土地オーナーの資産有効活…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…が一般的です。 管理会社に管理を委託している場合には、管理会社で手続きを進行します。 また、大家さんが管理をしている場合、仲介した不動産会社に更新手続き…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…はローンを返済できません。早急に売却したいのですが、通常通り売却するのと、不動産業者に買取してもらうのはどちらが良いのでしょうか? 業者買取を選ばれた…

東京都内に所有する父親からの相続物件 今後の大家業のため、ただいま手伝い中!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

東京都内に所有する満室物件 ―― Sさんが不動産を所有するに至ったきっかけっていうのは、相続ですか? はい、相続ですね。 ―― Sさん自身は…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

先祖代々の不動産を相続して2年が経ちます。相続当時より空室があり(最長空室期間=約3年)、2部屋が空室状態です。 また、隣のアパートも更新せず、2…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…1室店子さんが抜けると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動産屋さんと何度も話し合って、エアコン付き、畳部屋をフローリングに、賃料減額など…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

働くだけのラットレースから脱却したくて始めた賃貸経営 アパート購入の一番の壁は融資でも属性でもなく 奥さんだった! ―― Tさんが不動産を所有す…

知っておきたい!賢いリフォーム業者の探し方・選び方とリフォーム工事の注意点!

…悪質な会社も増えてきており、リフォーム会社を選ぶ事が非常に難しくなってきているのが現状です。 不動産賃貸経営においてのお付き合いすると思われる修繕会社…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者から連絡があり、「明日退去したい」と申し出がありました。翌日、契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料と鍵も受け取りました。 不動産屋さんにす…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…ターであり、販売会社でもあります。 大家はどうやってその販売会社に商品を売り込むかにかかっています。 「大家業」「不動産賃貸業」という前に商品(物件…

物件の空室を埋めるためにはオーナー自身が営業マンになる!収益物件のこだわりリフォームとは?-富士企画株式会社-

『家族や友達に出来る本気のアドバイスがしたい!』 お約束致します!富士企画では強引な営業は一切致しません! 本気で収益不動産をお探しのお客様にとって最…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか?(地域・神奈川県) 滞納者がいて困っています。私は不動産関係の知識がほとんどな…

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