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検索結果一覧 1730件中 981~1000件
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路線価とは? 相続税路線価・固定資産税路線価とは?-投資博士で勉強しよう!-

…があります。 ①相続税路線価は相続税・贈与税を算出する基準。 ②固定資産税路線価は、固定資産税・都市計画税・登録免許税・不動産取得税を算出する基…

生命保険を二次相続対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

…が原則となります。 相続財産の中で不動産は現金に比べて売却や分割に時間がかかりますが、生命保険を活用することで、相続開始時に必要な現金を調達することが…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか? Answer仲介してくれた不動産会社等にご相談してみてはいかがでしょう。 一般的にはエア…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…賃滞納トラブルや 外国籍の入居者とのトラブルも…… ――――― 建築した物件にはだいぶ満足されているのですね!ちなみに不動産経営で苦労されたことは何…

とんでもないモンスター理事長!?/仰天の滞納金額!その滞納理由等は…/リノベーション物件に隠れたトラブル!?

…ベーション物件に隠れたトラブル!? シェアツイートLINEで送る プロの不動産会社でも驚くような物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあっ…

税理士が教える 『小規模宅地等の特例!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…られているため、将来的にも更に課税は強化されていくことが予想されます。特に不動産経営をされている方々は、新しい相続税法の施行により増税は必至ですから早め…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…難しい事です。不動産投資を行う上で一番と言ってよいほど重要な事は物件にかかる費用をできる限り抑える事です。 これはけちるのではなく、できる限り効率…

300坪の土地を2社に貸しているが大家の都合で手放すことを検討!円満に進める方法はありますか?(地域・埼玉県)

…を作りました。 もちろん借主も駐車場として使用しています。 ですが、事情により手放すことを考えていますが、不動産屋に相談すると…… 「駐車場と…

仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

セットバックがあるなんて聞いてない! case1 不動産投資を始めた頃、私自身の知識がなかったばかりに、1 棟目の購入時に仲介業者の重説ミスに全く気付か…

遊休地の土地活用の成功例(駐車場・太陽光発電・携帯電話アンテナ)

土地活用・不動産活用の成功事例(太陽光発電機・携帯電話アンテナ・コインパーキング) アパート・マンション以外で不動産を活用した成功事例をご紹介! 成功 …

一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

…61-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…ると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購入時よりも高い金額にて買い手が付きました。 購入者は、不動産会社の為、仲介手数料もかからず売…

外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

父からの相続がきっかけで賃貸経営をすることに ―― 不動産を始めたきっかけを教えて頂けますでしょうか。 うちの父からの相続で賃貸経営をはじめました…

税理士が教える『贈与税の特例活用術』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…限度)の金額に相当する部分の価額は非課税となります。 (4) 配偶者控除 婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産又は居住用不動産を取得するため…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…3-6261-2091 FAX 03-6261-2093 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

…泣き寝入りしかないのかと思いますが、原状回復をしない事には不動産でも引き受けてくれず、実費で修復していますが、悔しくてたまらないです。 内容証明を送る…

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

【特集】不動産経営における連帯保証契約の極度額について 民法改正で変わる連帯保証契約 極度額の考え方と今後の保証契約 2020年の民法改正に…

相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい?

…を価格で補えばいい!! 富士企画株式会社 回答者 難しいかどうかと聞かれれば、相場より安くすれば難しくはありません。 どんな不動産にも価値があり、…

広大地評価が与える相続税減額評価!知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…。 この記事の回答者 藤宮 浩 不動産鑑定士 藤宮 浩 不動産鑑定士 Hiroshi Fujimiya 株式会社フジ総合鑑定/ フジ相続税理士…

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…とによってプラスになるスキームが流行っておりまして、それが大きな原因の1つと、外国人投資家が日本の不動産に注目をして、特に都心の不動産を購入しているこの…

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