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検索結果一覧 1679件中 1001~1020件
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入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…にかかっています。 「大家業」「不動産賃貸業」という前に商品(物件)をいかに入居者に気に入ってもらえるかを常に考えることが満室経営の始まりですよ。(静…

物件の空室を埋めるためにはオーナー自身が営業マンになる!収益物件のこだわりリフォームとは?-富士企画株式会社-

『家族や友達に出来る本気のアドバイスがしたい!』 お約束致します!富士企画では強引な営業は一切致しません! 本気で収益不動産をお探しのお客様にとって最…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか?(地域・神奈川県) 滞納者がいて困っています。私は不動産関係の知識がほとんどな…

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない?【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

…と契約解除の内容証明を出して、借り主と保証人に対し、明け渡し及び滞納賃料を請求する訴訟を提起するべきでしょう。 不動産、預金、しっかりした勤め先…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…島大家さん』にありがちな4つの特長について、不動産のプロが今の賃貸経営を教えます! その1 物件の維持管理に消極的! 玉手箱 いくら家賃を下…

【店舗収益物件を購入するポイント】住居系物件との選び方の違いとは?一見利回りが高いけど・・・

…谷 TEL:03-5428-2839 / FAX:03-5428-2840 私たち株式会社郵宣企画は、都市生活の基盤となる不動産の売買・仲介・管理・…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…ておく事で後のトラブル防止にもつながる事もあります。(特約条項以外は通常、不動産会社・管理会社がある程度行なってくれます) 大家さんの契約違反に要注意…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…ってもらう場合には、売却するためにかかった費用になりますので、不動産所得ではなく譲渡所得の費用となります。 辻・本郷 税理士法人辻・本郷 税理士法人 …

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…い期限を記載しましたが未払い音沙汰なしです。)・書面には所有者と管理人として私の住所氏名を明記  月極駐車場の駐車場代を振り込んでこない不動産会社。訴…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…社さんであるのであれば連帯保証人も応じてもらえるのではないでしょうか? マリブ不動産コンシェルジュマリブ不動産コンシェルジュ 〒261-0023 …

母親が所有するテナントの管理業務をきっかけに、大家業へ!小規模リフォームを行い現状満室!

…理を行っています。 ―― なるほど、不動産をおもちのきっかけは相続とのことでしたが、大変でしたか? 契約書が結構なぁなぁのとこもあって、不平等な…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…いとの判断に関しては不動産会社との意思の疎通が必要でしょう。。 共有部分について 共同部分、駐車場の仕様については事前に使用上の注意・規約などを き…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

…補償なども考慮し金額を提示するようになります。(専門家に任せれば相場がでると思います)  相続に関しては、不動産の所有権を相続した方が、原則とし…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

…報が送られてきました。チャンスを逃したくないので、買い付けを即決しましたが… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケー…

ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!

…た。 ―― 購入されたのは何棟目の物件ですか? 2棟目です。 横浜旭区に購入しました。 ―― 不動産を購入されたきっかけは何ですか…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…する事をおすすめします。また信用のおける不動産会社とのお付き合いがある場合はその会社の形式において、契約を締結するのも一つの方法でしょう。 ⑤ 一般の…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…その内容を最低限合意書として書面化する必要がありました。  明渡しの交渉は管理業務の範疇ではなく、不動産業者に完璧な対応を期待することには無理が…

大家業を初めて2年で10棟所有!脱サラ専業大家さんの満室経営の秘訣とは?

満室経営の秘訣は管理会社との付き合い方 ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? いつくか投資を検討していた中で、一番まともかなって。…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…の1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。入居時は知人の紹介ゆえ不動産屋を通さず貸した経緯があり、仲介不動産屋も倒産し契約時に交わした書面も紛失…

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…人に売っており、土地建物部分登記されています。 不動産屋主導で何故か売った様です。母所有は固定資産税から換算で4,000万位です。 他所有者が3名い…

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