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自分の物件は積極的にDIYで改善するサラリーマン大家さん 口だけでなかなか報告しない管理会社に不満|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ました。 収支的には……全体でみると黒なんですけど、、問題のある物件はトントンって感じです。 ―― 不動産経営されているなかで、何かトラブル…

エントランスのひと手間アイデアデコレーション|大家さんが自分で玄関をアレンジ!|リフォームしなくても入居者に喜ばれる&空室対策に繋がる!

…i 16” さんによるkigou02 エントランスのひと手間アイデアデコレーション 博士コムの不動産賃貸経営勉強会に参加した大家さん(kamen…

大家の意向を聞かない不動産管理会社にストレス!管理会社の強引な行動にどう対応したら良い?

…なのでしょうか? プロの見解 会社判断にもなりますが、基本的には可能です。 ただし、少人数経営や少人数の部署だと難しい場合もあります。 担当者を…

買い手もつかず塩漬けになったボロ物件を買って再生する『築古再生大家さん』|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…」老後の大家の楽しみ方 ――それは心強いですね(笑)ご自身で直した不動産の経営状況はどうですか? 満室になってますよ。空くことはほとんどないです…

借入れによるアパート建築は相続税対策に有効?賃貸アパートで土地や建物の相続税評価の評価減を受けることができる仕組みとは?

…上の金額を投資するのですから、事業計画、資金繰り、空室対策をはじめとして、事前に十分な検討を行う必要があります。  アパート経営は何十年も続きま…

空き地を放置するよりアパート建築した方が節税になる?土地・建物の相続税評価額が下がる仕組みを活用した相続税対策 【勉強しよう】

…節税としては大きな効果を発揮するマンション等の建築ですが、建築後に健全な経営ができることが非常に大事です。  空室が多く発生し建築資金の回収がで…

満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー

…募集をお任せ頂くことにより、スムーズでより優先的に入居者をご紹介致します。 募集状況を定期的にご報告し、オーナー様へ良質な賃貸経営のアドバイスをさせて…

【充実設備&高性能の賃貸マンション 事例】立地の問題を高い性能と設備で差別化!将来を見据えたRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

…性能と設備で差別化 将来を見据え、立地の問題を高い性能と設備で差別化 不動産会社を 経営されているT様 最寄駅から徒歩7分の立地に所有物件があり…

小田急沿線のプロとして 不動産の売却購入、資産組み換え、有効活用をアドバイス!お客様に高品質のサービスを提供いたします。【小田急不動産株式会社】

…的なアドバイスをいたします。 土地有効活用相談会 11/27(日)「博士の賃貸経営フェア」にて 土地有効活用相談会を開催いたします これからパー…

体調を崩した父を支えながら始めた大家業 地主が見据える『20年後の不動産業界』は……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…今は専業大家としてやっています ――ご家族の面倒を見ながら不動産経営をして、自分の仕事を兼業されるのは確かに難しいですね。なかなか決断できることじ…

相続税金対策で貸家の建て替え!節税対策、私達がした事は「相談する」事だけでした節税対策、私達がした事は「相談する」事だけでした【株式会社MDI】

…奈川県藤沢市M様 以前お父様がお亡くなりになった際には、相続税と所得税、多くの税金に苦労され将来を悩んでいたM様。 今回、アパート経営を決断されるま…

10年後を見据えた賃貸住宅のあり方「シンフォニア狭山」-エクステリアにこだわった賃貸アパート建築【住友不動産株式会社】

…と言う賃貸経営における30年間のコストの内、初期投資は3分の1程度ですから、残りの3分の2をどう抑えるかって大事ですよね。 高萩:賃貸経営は事業ですか…

不動産投資を生命保険の代わりに!相続も控えて将来を見据える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 今はアパートを東京、千葉、静岡、岐阜、全部で5棟持っています ――結構いろんなところにお持ちですね。不動産の経営状況はどうですか? 今…

物件購入の基準は駅からのアクセスの良さ!初心者がリスクを軽減できる策とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

投資よりも賃貸経営に興味があって大家業を開始 ――じみさんが大家さんになられたきっかけは何だったんですか? 20代後半ごろからずっと賃貸経営に興…

豊富なRC造賃貸住宅の建築実績!設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で一環【朝日建設株式会社】

神奈川県賃貸住宅着工数NO.1 入居率97.6%の安定経営を生み出す 賃貸住宅の秘密とは 店舗として利用していた築80年の木造2階建てを、店舗併用の…

高齢者の入居希望は拒否できる?病気や火事がもし起きてしまったら?賃貸アパートの高齢単身者の受け入れリスクの事前対策-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

…入居になったら気をつけなければいけない事はありますか? お断りを入れたが迷惑料は支払うべき? Answer賃貸経営は、貸主と管理会社の共同作業だと考…

女性が好む部屋にするための空室対策の成功談!物件のイメージUPとなる女性が向け賃貸づくりのポイント!

引っ越しシーズン到来!今からでも間に合う…? 女性が好む部屋にするための 空室対策の成功談! 博士の賃貸経営フェア2017秋で博士.comの…

賃貸物件の空室対策は何をすべきか?空室を解消するためのアイデアや設備 リフォームなどの活用事例・事例

…投稿させて頂きました。どうぞよろしくお願い致します。現在1階部分は店舗・2階以上は2DKの賃貸マンションを自己管理で経営しております。募集は不動産屋さん…

夜逃げした入居者が残した残置物の処理方法をベテラン地主大家が語る!

…8億円以上くる」と聞かされる。 このままでは先祖代々の土地がなくなると思い、農業・賃貸経営含め全権を任せてもらって相続対策を開始。 夜逃げ…

コンスタントに物件を所有していくのは、難しい?短期間での融資に挑戦した大家さん!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…室です。 ―― 満室経営でしたら、融資が出る可能性もありますもんね。 そうですよね(笑) しばらく休んでくださいと言われまして、どれくらい…

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