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検索結果一覧 1678件中 1041~1060件
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保証会社をつけてトラブルリスク軽減!外国人や無職の入居者に不安が…

…―― 外国人の入居者は受け入れていますか? 物件の近くに大学があり、そこの学生が外国人で友人2人で入居したいと希望がありました。 不動産会社とどうし…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

要望が多い入居希望者!お断りをしたら訴えると言われました・・・(地域・京都府)  ある不動産会社に物件の募集をお願いしていました。ある日、その不…

賃貸契約中の法人借主が企業的不祥事!倒産の恐れなどから滞納など心配なので退去させたいが… 【それ合ってる?大家さん】

…ケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。 エジソン…

山口県でマンション経営!良い管理会社に任せることで自宅から離れた物件でも安心|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

奥さんのご実家で土地勘のある山口に不動産を購入 ――Iさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? ちゃんとは覚えてないんですけど……不…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…で減額した和解金額を提示して解決に繋げる方法も良いと思います。 何れにせよ退去している点がせめてもの救いです。    調布みつぎ不動産研究所 福田一…

収益物件のローンの借り換えはどのような流れで行いますか?違約金はかかる?-投資博士で勉強しよう!-

…ビル6F TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783 富士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です…

相続から始まり、リスク分散のために拡大した賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…に中を見せてもらったこともあります。良い所も、悪い所も話を聞くようにしています。選んだ決め手は、工期が早く、不動産屋さんが進めてくれたというのも大きかっ…

節税を行う上で法人化するメリットとは ~その1~個人と法人の違い|動画で学ぶ!動画チャンネル

…。この四つのテーマに絞って、本日はお話をさせていただきます。それではまず、個人と法人の違いについてからお話をさせていただきます。不動産賃貸業で法人化を検…

家賃滞納の理由は入院?連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

…発付してもらう方法が簡便です。支払督促を発付してもらったら、財産(預金債権や給与債権、不動産等)への強制執行の申立が可能となります。  また、き…

相続税対策になる土地活用術!駐車場よりアパートを建築した方が有効?駐車場は相続税が高い?賢く相続対策する方法|勝ち組大家への道-建築土地活用編

…家族から、「良いものを残してくれて助かった」と思ってもらえるようにしたいですね。 そのためには、不動産に詳しい税理士さんや営業マンを見極めて、信頼できる…

保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか?-投資博士で勉強しよう!-

…ありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として5%が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。 これは非常に大きな税金…

賃貸併用住宅の建築プランの立て方!ついに土地購入?もうひとつの難関が…|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

…貸生活を卒業し、家を建てる決心をした「『賃貸経営博士』の大家俱楽部」の編集長。将来のことも考え、『賃貸併用住宅』を建てることに。某銀行系不動産に紹介され…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…斡旋することもあります。 自分で滞納に対処しないで済ますには、入居段階で、賃貸保証会社を入れておくべきです。 元付けの不動産屋さんに、入居者募集…

節税を行う上で法人化するメリットとは ~その3~法人化する場合の目安・法人化する場合の注意点|動画で学ぶ!動画チャンネル

…ません。一般的に、その法人化する場合の目安としていわれているのが、不動産所得、いわゆる、不動産の賃貸のもうけで1000万以上ある方が… 法人化…

安心できる建築会社を探したい!アパート・マンションの建築会社やハウスメーカーの選び方

…ココに注意! 設計段階で充分に検討・打ち合わせを行い、極力工事段階での変更は工事費の増額を招きますので控えましょう。 不動産会社に対する建築プラ…

本当に素人でも賃貸経営できますか?相続した実家の土地の活用方法-勝ち組大家への道【建築土地活用編】

…ばならない為、まったく知識が無い方が一人で経営判断をしてしまうと失敗するリスクがあります。  従って、初めて不動産投資をする場合は良いパートナー…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

…の状況を大手不動産会社に問い合わせをした時のことでした。 建築当初は特に問題なかったのですが、5年前に主人が亡くなって依頼、管理が不透明になってき…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

… Episode2 信念ある構想は必ず誰かに通じる 茨城県/S.Kさん 「周りで行なわれていない不動産経営をしよう」と考え、ご高齢者・障が…

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる?【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…力が無い状況です。職員の方が事務的に計算された金額では近所に代替の不動産はなく、収入の見込みがありません。借りている方々が昨年に1件、来月に1件…。事業…

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