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検索結果一覧 1699件中 1061~1080件
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賃貸併用住宅の建築プランの立て方!ついに土地購入?もうひとつの難関が…|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

…とに。某銀行系不動産に紹介された土地を気に入った編集長と電車の音を気にしている編集長の奥様。土地探しから早くも夫婦喧嘩が勃発!?はたして、編集長は無事大…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…ます。 自分で滞納に対処しないで済ますには、入居段階で、賃貸保証会社を入れておくべきです。 元付けの不動産屋さんに、入居者募集に際して、必ず、保…

節税を行う上で法人化するメリットとは ~その3~法人化する場合の目安・法人化する場合の注意点|動画で学ぶ!動画チャンネル

…の目安としていわれているのが、不動産所得、いわゆる、不動産の賃貸のもうけで1000万以上ある方が… 法人化する場合の注意点 (2:40~) …

安心できる建築会社を探したい!アパート・マンションの建築会社やハウスメーカーの選び方

… ココに注意! 設計段階で充分に検討・打ち合わせを行い、極力工事段階での変更は工事費の増額を招きますので控えましょう。 不動産会社に対する建築…

本当に素人でも賃貸経営できますか?相続した実家の土地の活用方法-勝ち組大家への道【建築土地活用編】

…から検討しなければならない為、まったく知識が無い方が一人で経営判断をしてしまうと失敗するリスクがあります。  従って、初めて不動産投資をする場合…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

…人が亡くなった5年前から管理が不透明で… 管理会社を変更しようと思い立ったのは、1年以上空室になってしまっている部屋の状況を大手不動産会社に問い合わせ…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…る構想は必ず誰かに通じる 茨城県/S.Kさん 「周りで行なわれていない不動産経営をしよう」と考え、ご高齢者・障がいを持たれている方が安心して住むことが…

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる?【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…が無い状況です。職員の方が事務的に計算された金額では近所に代替の不動産はなく、収入の見込みがありません。借りている方々が昨年に1件、来月に1件…。事業者…

弁護士のミスで長引く家賃滞納…、相続大家さんのトラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続で始めたマンション経営 ――Hさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 親が持っていたので、そのまま相続をしました。 ―…

相続を控えた大家さんのファミリーを引き寄せる満室経営の秘訣とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続を控え、不動産経営の勉強中 ――不動産を所有することになったきっかけを教えてください。 物件はまだ母の所有で相続が控えてるので今はいろいろと管…

旭化成ホームズ|安定した賃貸住宅経営を実現するために市場調査から様々な面でサポート!

…げシステム」は、旭化成で新築の賃貸住宅を賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが、30年間一括して借上げるシステム。オーナーに代わって貸主となり、一切…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…を専門に賃貸管理をしている不動産会社にお願いしました。  立地柄、風俗関係や外国人の方も多い地域なので、そのような可能性のある方には貸したくない…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに…

…7階建て ●趣味:旅行 初めての不動産投資で鉄筋コンクリート造 7階建て 中古1棟マンションを購入しました。 購入した始めの数か月は予定通り賃料が入…

長期空室物件が成約になった成功談

… バストイレは一緒ですが、女性の入居者が決まりました。 /女性に好まれるポイントを\ しっかりおさえたリフォーム セイコー不動産株式会社 神奈…

空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??

…気になったことがありました。 私の所有する駐車場に不動産管理会社さんが営業車を停めるため3台分の駐車場を貸していたのですが、その不動産管理会社さんはひ…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず…

…こちら その他のケース 大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて… 大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…わなくても良いという訳ではありません。 不動産賃貸経営には様々な業務があり、それを怠ると 予期せぬトラブルに発展することもあるので注意しましょう。 …

家族信託とは何?認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは?

…――家族信託は財産(不動産)の売却行為もできますか?  あくまで家族信託は契約行為なので、自分の信じる家族と細かく契約内容を決めることができますが、「…

広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

相続や事業継承の際に不動産の評価は大きな要素になります。 疑問や不安が生じることは少なくありません。 そんなとき、気軽に相談出来る会社が『東京アプレイ…

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