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検索結果一覧 1675件中 1081~1100件
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最適な借入れ額とは?キャッシュを残すメリットと収支のバランスを考えよう!

…る場合も、収支のバランスが絶対条件です! 富士企画 回答者 不動産投資をする方に必ずお聞きしていることが、『投資物件を購入して、将来どうしたいのです…

賃貸住宅建築で相続税の軽減対策!資産診断で相続税が払えないと判明?土地を手放したくないオーナーの土地活用|パナソニック ホームズの建築施工事例

…ける賃貸住宅をご提案しました。入居募集では不動産会社さんから「モノが違う」と高い評価をいただき、すぐに満室となりました。 会社外観 パナソニックホ…

大家さんの節税対策!法人化や確定申告の方法など賃貸経営にまつわる節税の仕組み

今回のテーマは「大家さんの節税対策!法人化や確定申告の方法など賃貸経営にまつわる節税の仕組み」についてだよ。 節税の仕組みですか!不動産オーナーなら…

入居者退居時のハウスクリーニング負担

…玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の海外赴任が決まりました。 その間賃貸として一戸建てを不動産会社さんを介し…

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい?? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…  現在、中古の戸建物件(築30年)を購入しリフォームし、地域で客付能力のある不動産会社に専任媒介でお願いしています。募集開始して3ヶ月が経ちまし…

区分投資マンションを住宅ローンで購入!これって約定違反・詐称行為??<それ合ってる?大家さん>

…回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。 「嘘をつ…

高い家賃でも満室に!女性をターゲットにした賃貸住宅を建築!セキュリティを重視した設計と寝食分離の間取りなど|パナソニック ホームズの建築施工事例

…てお付き合いのある不動産会社に相談に行ったら、もう駄目出しだらけ。このまま進めたら大変なことになるとパナソニックホームズを紹介してくださったんです。それ…

修繕費の見積り金額、これは妥当?賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

…て頂きました。 東京都練馬区の不動産会社様 まず、金額が妥当かという質問に関しまして工事内容や単価等を考えても 妥当だと思います。 また「残…

賃貸契約締結直後にキャンセル!申込者からの契約金返金申し出、どこまで応じるべきか? 【勝ち組み大家への道- 空室対策・契約トラブル編】

契約締結後のキャンセルで、契約金の返金はどこまで応じるのか?(地域・千葉県 ) この度、不動産仲介会社さんより入居希望者を紹介され、6月の入居予定で…

大家の失敗談?1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ|誰もが体験したくない大家の闇実話

…する大家の会の方やお付き合いのある不動産関係の方にお話を聞いて頂き、アドバイスを頂きました。まず手を付けたのは、「管理会社を変える」事でした。 客付け…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?マンション投資をする前に知っておきたい利回りのあれこれ。

賃貸経営の利回り計算方法 利回りとは? 利回りとは? 簡単に言うと支出に対する利益の割合のことです。 不動産賃貸経営などをする前にその建物の収益性を考…

資産管理のプロFPが教える 『相続税対策で生命保険を活用するメリット!』 生命保険を利用してモメない相続を

第一回.大切なのは『遺産分割』「もしも自分が死んでしまったら、妻と子供に迷惑をかけたくないなぁ!今から出来る事は何だろう?」現在74歳のAさんは、不動産管…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…が如何にたくさんの不動産業者様と連携が取れるかに掛かっています。 また転貸を扱っている不動産屋に相談し、学生寮・社員寮・生活保護者に一棟転貸するという…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…子が一番かわいい、才能がある」と考えるようにご自分の土地・建物も誇大評価をしている傾向に見受けられます。また不動産経営計画に携わる会社(銀行 等の金融機…

長く住むという約束で下げた家賃。短期間で退去する入居者から値引いた家賃は取り返せる? 【管理会社・入居者トラブル編】

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい!(地域・東京都 )  都内でRC賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお…

FPが教える『生命保険を活用した相続対策の注意点』遺言と生命保険の棚卸しについて! -生命保険を利用してモメない相続

…りますが、仮に侵害しても遺言者の意思は相続人へ明確に伝えられます。 特に、Aさんのように不動産が中心の財産であるケースは遺言書を準備した方が良いと思わ…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…てもらい、定期借家契約書に署名・捺印をもらえば良いと考えています。 今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回…

夜逃げ!部屋もボロボロにされて被害総額200万! -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…このたび、家賃3ヶ月を滞納している入居者が夜逃げしました。その人は、父と親しい間柄の方で、不動産屋を通さず、信用だけで貸し出してしまったそうです。(連帯…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか?

…ンション経営は どうなるんだろう… 1棟しかないアパートを子供たちで 平等に相続したい…    代々受け継いできた 不動産資産だけはこれ…

ポラテック株式会社【土地活用の提案に強い企業】|全ての工程に責任を持つポラス独自の『直営責任一貫施工体制』の強さ

土地活用の提案に強い企業 ポラテックロゴ ポラテック株式会社 不動産オーナーの『土地活用』と入居者の『住み心地』を両立する『施工技術』 埼…

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