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広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

相続や事業継承の際に不動産の評価は大きな要素になります。 疑問や不安が生じることは少なくありません。 そんなとき、気軽に相談出来る会社が『東京アプレイ…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…48-645-3333 Answer条件次第では賃貸物件として所有した方がメリット大!  『所有不動産の売却が可能かどうか?』という質問のみから回答…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…ームズ株式会社 建築のきっかけ 定年後に不動産を購入して資産活用をスタート。 京浜急行の川崎大師駅から徒歩9分、“厄除けのお…

家族信託の手続き方法(必要な書類や費用の目安)や手続き完了までの期間は?

…。メモ程度で構いませんが、不動産は納税通知書がありますと、より具体的なお話しができます。 ――最後に費用面ではどのくらいかかりますか。  弊…

退居後1カ月以内に満室になるコンビニ併設アパート経営|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

相続税対策としてのアパート建築事例 地主の相続への想いに応える『不動産のコンサルタント』が提案する 退居しても1カ月以内に満室になる コンビニ併設アパ…

大家さんの支払う消費税の還付について! 課税売上割合を95%以上にする方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

… 税理士法人鳥山会計 鳥山昌悟税理士 不動産税務、消費税還付、相続税、税務調査、企業支援、節税対策は、ワンストップサービスで幅広い業務に対応…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…型とは聞いていなかった… Answer   まずは仲介業者を介して話し合いを。    まず、前者のご質問については、不動産取引において売主側(仲介業…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

現在、埼玉県の想定利回り20%程度の1棟アパート(築30年1R全6戸中3戸空室)を不動産検索サイトで見つけ、目をつけています。 空室リスクや修繕リ…

自宅の建て替えと税金対策にもなる賃貸マンション建築で資産の有効活用!親が遺し相続した家の建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

… 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ高性能なRC造賃貸住宅 オーナーK様 建築事例⑧ 家族への思いやりが詰まった優しい住まい オーナーK様

サラリーマン大家が考える少子高齢化と一極集中する賃貸市場への考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

サラリーマン大家が考える少子高齢化と 一極集中する賃貸市場への考え方 ―― Sさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんだったんですか? 私は…

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

…会計 鳥山昌悟税理士 不動産税務、消費税還付、相続税、税務調査、企業支援、節税対策は、ワンストップサービスで幅広い業務に対応している税理士法人鳥山会…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

…ったことが後に判明。 退去時に畳をクレゾールで拭いて退去されたのですが、 不動産会社は犬の臭いがすると言い、借家人に断りも無く畳、 襖、障子を全部…

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>

…  現在管理を依頼している不動産会社に価格査定を依頼しました。するとこういう形での査定が提示されました。 (1)賃貸マンションの建物と土地は、売却…

最適な借入れ額とは?キャッシュを残すメリットと収支のバランスを考えよう!

…絶対条件です! 富士企画 回答者 不動産投資をする方に必ずお聞きしていることが、『投資物件を購入して、将来どうしたいのですか?』という質問です。 …

賃貸住宅建築で相続税の軽減対策!資産診断で相続税が払えないと判明?土地を手放したくないオーナーの土地活用|パナソニック ホームズの建築施工事例

…の新河岸駅前の街づくりにふさわしい、多くの方々に共感いただける賃貸住宅をご提案しました。入居募集では不動産会社さんから「モノが違う」と高い評価をいただき…

大家さんの節税対策!法人化や確定申告の方法など賃貸経営にまつわる節税の仕組み

今回のテーマは「大家さんの節税対策!法人化や確定申告の方法など賃貸経営にまつわる節税の仕組み」についてだよ。 節税の仕組みですか!不動産オーナーなら…

入居者退居時のハウスクリーニング負担

…経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の海外赴任が決まりました。 その間賃貸として一戸建てを不動産会社さんを介して貸し出して…

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい?? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…  現在、中古の戸建物件(築30年)を購入しリフォームし、地域で客付能力のある不動産会社に専任媒介でお願いしています。募集開始して3ヶ月が経ちましたが…

区分投資マンションを住宅ローンで購入!これって約定違反・詐称行為??<それ合ってる?大家さん>

…すが、金利が4.5%と高く、悩んでいました。そんな時… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答して…

高い家賃でも満室に!女性をターゲットにした賃貸住宅を建築!セキュリティを重視した設計と寝食分離の間取りなど|パナソニック ホームズの建築施工事例

…貸住宅経営に取り組まれたオーナーさまは、当初は一般的な木造賃貸を計画されていたとおっしゃいます。「その図面を持ってお付き合いのある不動産会社に相談に行っ…

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