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法人化する目安と注意点は?節税を行う上で法人化するメリットとは ~その3~|動画で学ぶ!動画チャンネル

…の目安としていわれているのが、不動産所得、いわゆる、不動産の賃貸のもうけで1000万以上ある方が… 法人化する場合の注意点 (2:40~) …

安心できる建築会社を探したい!アパート・マンションの建築会社やハウスメーカーの選び方

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相続した実家の土地の活用方法!本当に素人でも賃貸経営できますか?-勝ち組大家への道【建築土地活用編】

…ばならない為、まったく知識が無い方が一人で経営判断をしてしまうと失敗するリスクがあります。  従って、初めて不動産投資をする場合は良いパートナー…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

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託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…なりました。 Episode2 信念ある構想は必ず誰かに通じる 茨城県/S.Kさん 「周りで行なわれていない不動産経営をしよう」と考え、ご…

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる?【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…況です。職員の方が事務的に計算された金額では近所に代替の不動産はなく、収入の見込みがありません。借りている方々が昨年に1件、来月に1件…。事業者から直接…

弁護士のミスで長引く家賃滞納…、相続大家さんのトラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続で始めたマンション経営 ――Hさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 親が持っていたので、そのまま相続をしました。 ―…

相続を控えた大家さんのファミリーを引き寄せる満室経営の秘訣とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続を控え、不動産経営の勉強中 ――不動産を所有することになったきっかけを教えてください。 物件はまだ母の所有で相続が控えてるので今はいろいろと管…

旭化成ホームズ|安定した賃貸住宅経営を実現するために市場調査から様々な面でサポート!

…賃貸管理部門である旭化成不動産レジデンスが、30年間一括して借上げるシステム。オーナーに代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するため、オーナーを煩…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…DK)を賃貸に出しました。入居者募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている不動産会社にお願いしました。  立地柄、風俗関係や外国人の方…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに…

…趣味:旅行 初めての不動産投資で鉄筋コンクリート造 7階建て 中古1棟マンションを購入しました。 購入した始めの数か月は予定通り賃料が入り大満足でした…

長期空室物件が成約になった成功談

…ーム セイコー不動産株式会社 神奈川県川崎市多摩区生田7-12-5 ちくまビル TEL:044-900-4560 / FAX:044-900-45…

空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??

… 私の所有する駐車場に不動産管理会社さんが営業車を停めるため3台分の駐車場を貸していたのですが、その不動産管理会社さんはひっきりなしにお客様を車に乗せ…

減価償却で節税になる方法とは!なぜ減価償却が節税になるの?②|動画で学ぶ!動画チャンネル

…になるのですが、例えば、4,700万円で建物を取得… 減価償却で節税になる方法(8:30~) 不動産所得の方で多めに経費に計上した方がいいのか、…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず…

…いができると思っています。 ⇒入居者・オーナーの両方の立場にたっての管理運営の提案をする管理会社はこちら その他のケース 大手不動産会社からの管…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…が決まりさえすれば 退去するまで何も行わなくても良いという訳ではありません。 不動産賃貸経営には様々な業務があり、それを怠ると 予期せぬトラブルに…

家族信託とは何?認知症対策として注目されている家族信託の仕組みとは?

…族信託は財産(不動産)の売却行為もできますか?  あくまで家族信託は契約行為なので、自分の信じる家族と細かく契約内容を決めることができますが、「売却す…

広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

相続や事業継承の際に不動産の評価は大きな要素になります。 疑問や不安が生じることは少なくありません。 そんなとき、気軽に相談出来る会社が『東京アプレイ…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…ット大!  『所有不動産の売却が可能かどうか?』という質問のみから回答致しますと、売却は可能です。しかし、既に賃貸募集をしている状況ですので、募集依頼…

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