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少子高齢化を見据えた差別化物件が重要!新築アパート建築で安定収入をめざす|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ですし、これから年数が経ってくると良さが分かると思います。 ―― 今、不動産経営の状況はいかがですか? 満室です! ―― 満室なんですね。…

設備の故障や修繕で収支がマイナス…。早期に売却をして、あまり値段を落さない方法は??

…のため、早期に売却をしたいと考えています。 ただ、不動産屋さんにこれを話すと思ってたよりだいぶ安い金額を提示され正直迷っています。(ローンは完済される…

サービス付き高齢者向け住宅のマンション建築で朝日建設を選んだ理由!

各種の看護・介護施設を展開する会社を経営されている、専門家のA様が自ら朝日建設を選んだ理由とは? 専門家のA様 豊富な経験とデータ、 そして不動産の…

アパート売買契約中に孤独死発生…販売価格、契約はどうなりますか?(地域・東京都)

親が所有しているアパートを売りに出す事になり、不動産業者が買い取る事が決まりました。 現在は契約も済んで、頭金も受け取っている状態です。 今月中に…

平成のはじめに新築を建てた相続20年目のオーナー!普段からのメンテナンスと好立地条件が満室の秘訣|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ンスもよくしているので、外観もまだ綺麗ですしね。 ―― それでは、今後の不動産市況についてお伺いしてもいいですか? いま所有しているのが1DKな…

激しさを増す賃貸経営業界の競争に巻き込まれない「希少価値の高い物件」とは?

女性起業家・女性ライフスタイルデザイナーとして活躍される林志英オーナーと九州エリアでトップクラスに入る不動産会社の三和エステート。 両者を繋いだ『typ…

施設賠償責任保険とは? 火災保険に加えて加入するメリットは?

…に対しても大きな影響がありますので、保険に加入したからといって所有物件の定期的なメンテナンスは怠らないようにして下さい。 栄不動産株式会社 部長 …

「ほとんど退去しない賃貸住宅」ってどんな物件?|三和エステート株式会社

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは? グローバル大家として国内外で不動産投資を行なう鈴木学さんと、九州エリアでトップク…

地主大家さん取材インタビュー! -石井オーナーが実践している「地主だから出来る私の地域価値向上」について語る-

…をするように。」と常日頃から言っていました。 あくまで不動産会社を通して話をするように心がけること。お客さん(入居者)さんと親しくなるとあれこれ頼まれ…

1人でもグループでも!大家さんの「大人の遊び・人生の楽しみ方」| 大家さん・投資家さんの趣味・ライフスタイル

…み方― 世代やライフスタイルによって、様々な人生の楽しみ方があり、大家さん・投資家さんたちの中にも不動産経営以外の『楽しみ・遊び』を謳歌している人…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…賃貸マンション(2LDK×6部屋)の1室が長期空室状態(1年)です。某私鉄の急行停車駅から徒歩15分です。駅前にある不動産会社(4社)に募集をお願いして…

地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

…ゲーム」です。参加者は他の参加者と盤上で不動産の取引をしながら自らの資産を増やしていき、最終的に他の参加者を破産させることで勝利をおさめます。世界各地で…

1年の約半分を海外で過ごす旅人大家の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大家さんとしての楽しい生き方-

不動産賃貸経営博士』のコラムニスト 旅人大家 KIWAさんに聞いた 私が満喫している 大家さんとしての楽しい生き方 profile 旅人大家…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…ケース①長期空室が目立ってきた 事例画像1 ■築年数:15年 ■管理状況:地元の不動産屋が管理 ■相談内容:空室をなんとかしたい 近隣に新築物…

自由な外観デザインや間取り・性能の高さが魅力!5棟賃貸マンションを建築したリピーターが朝日建設を選んだ理由!

朝日建設を選んだきっかけは?5棟賃貸マンションを建築した リピーターのM様を直撃!!不動産のプロである土地家屋調査士心動かされたのは1つとして同じデザイン…

税理士から見る保育事業の土地活用のポイント!保育園の建築によるメリットとは?相続税対策や社会貢献にも繋がる保育事業|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…用宅地等を併用する場合は調整計算が必要になります) ただし、ここで説明したような不動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)が100%であることを前提に…

安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」 |日本賃貸保証株式会社

…人に住む場所が提供できないのではいけない。正当な理由もなく入居差別を受けている人を助けられる社会的サービスを作ろう』と、日本の不動産賃貸業の実態を直視し…

個人の売主様から投資物件購入の際、手付金保全措置の有無選択権はないのでしょうか?<勝ち組大家への道>

…すが、全国宅地建物取引業保証協会や不動産保証協会が保証をしてくれる「手付金保証制度」という制度があります。  今回のケースはこちらの保証制度を利用…

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

…社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常…

学生向け・若年層向け物件の大家さん必見!入居者に選ばれる物件にするための『設備投資の考え方』空室対策にインターネット接続無料提供サービス【株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ】

…馬県の高崎市に生まれ育ち、不動産会社に勤める。その後、昔からの夢であった不動産の経営を始めた。 Tオーナーは空室対策として『インターネット接続環境 (…

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