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検索結果一覧 1678件中 1141~1160件
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賃貸市場に必要なのは『物件の個性』と『周辺物件の差別化』|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理は委託しつつも、自分でしっかり把握 ―― Oさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんでしたか? 両親からの事業の引継ぎで、昨年から不動産経…

日本賃貸保証株式会社【家賃債務保証の専門企業】|物件の付加価値向上と事業のリスク軽減を実現するJIDの『賃貸保証システム』

… 全国に広がるセーフティーネット 札幌から福岡まで全国に拠点を設け、広域に事業展開されている不動産業者様のニーズにもお応えできる体制を整えています。…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょ…

タワーマンションのマンション投資は相続税の節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

相続税を計算する際の基となるのが固定資産税の評価額になります。 固定資産税は不動産の場合、建物と土地に課税されるわけですが、一般的な戸建を考える建物…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…今、改めて感じていることを語っていただきました。 元金融機関大家×築古物件の買い方 不動産投資家にとって切っても切れない「銀行融資」、そして一度は気に…

連帯保証人がいない友人に賃貸契約書なしで部屋を貸すことに。契約上問題ある?【それ合ってる?大家さん】

…しで部屋を貸す事にしました。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野…

低金利だからって住宅ローンで投資用物件の購入はNG! -投資博士で勉強しよう!-

…も金利が1%弱になっております。アパートローンは1%を下回ることは難しいです。 不動産投資は借入金利が低い方がいいので、住宅ローンで組めて賃貸に出…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…して荷物も処分して欲しい」と言われたので、早速、荷物の処分を始めたのですが…。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケ…

土地(農地)を駐車場にして貸そう!農地転用の許可は必要?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…物を建築するわけではなく駐車場なので農地転用などの手続きは考えませんでした) 早速、近くの不動産会社に募集の依頼をお願いしに出かけました。 ストッピー…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

…2091 FAX 03-6261-2093 相続税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…! 時代の流れにより、様々な事件・ニュースまたそれに伴い、新しい規定や法律などの進化も様々です。 ここでは、不動産賃貸経営されている大家さん…

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

空室が出やすい物件の共通点!? 脱空室の為に見るべきポイント! 不動産経営において、大家さんがもっとも頭を悩ませる『空室』。空室になってもすぐに新…

サブリース契約の現状空き部屋を勝手に貸し出すことは可能?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…ンション(1棟9戸 1K)を所有している。 不動産会社とサブリース契約している。 自宅隣地にあるマンションを不動産会社とサブリース契約中です。目視で…

固定資産税の納付後、7月1日に所有物件を売却した際、7月1日~12月31日までの固定資産税は戻ってきますか?-投資博士で勉強しよう!-

…はありません。 ただ不動産取引の中では、買主が売主に、 固定資産税の残日数分 (質問でいうと7/1~12-31の日割り分) を清算して支払う…

売却時のことや災害リスクを考えた土地選び 思い切ったリフォームで満室経営に|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

災害のリスクを考えた土地選び ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 親が1棟だけ持ってるんですよ。 それもさらに上の代から相続し…

家賃設定が相場よりも高かった場合は下げるべき?家賃にあった部屋にする方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

空室が出やすい物件の共通点!? 脱空室の為に見るべきポイント! 不動産経営において、大家さんがもっとも頭を悩ませる『空室』。空室になってもすぐに新…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…にも酷い汚れ(ヤニだらけ)だったので、借主にクロス張替え費用(全額)を請求する事にしました。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に…

更新料なしってどうなの?入居者に長く入居し続けてもらうために大家ができることは?【それいけ!満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…。1階から順にトイレが詰まったり、異臭がする事がありますので、まわりの状況など確認し、おかしいな?と思ったら大家さんや不動産屋さんに相談してみて下さい。…

【相続対策になる賃貸併用マンション 事例】次世代へ安心して相続できるRC造賃貸併用マンションで安定収支を実現【朝日建設株式会社】

…戸あたり1200万円の不動産取得税の控除を受けることが出来るように配慮し、また、提案の段階から融資をしてくれる銀行の方を同席させて、朝日建設の事業計画書…

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