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地主大家さん取材インタビュー! -石井オーナーが実践している「地主だから出来る私の地域価値向上」について語る-

…客さん(入居者)とは一定の距離を取って仕事をするように。」と常日頃から言っていました。 あくまで不動産会社を通して話をするように心がけること。お客さん…

1人でもグループでも!大家さんの「大人の遊び・人生の楽しみ方」| 大家さん・投資家さんの趣味・ライフスタイル

…フスタイルによって、様々な人生の楽しみ方があり、大家さん・投資家さんたちの中にも不動産経営以外の『楽しみ・遊び』を謳歌している人たちがたくさんいます。 …

築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退きや解体を速やかに進める手立てとは?

…会社 ハウステーション プロパティマネジメント 定期借家契約をご検討される場合は、物件近隣の不動産会社に賃料設定や設定契約期間など、良く打ち合わせを…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…)です。某私鉄の急行停車駅から徒歩15分です。駅前にある不動産会社(4社)に募集をお願いしています。  今日まで何度かペット飼育を可能にして欲し…

地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

…カで生まれた「ボードゲーム」です。参加者は他の参加者と盤上で不動産の取引をしながら自らの資産を増やしていき、最終的に他の参加者を破産させることで勝利をお…

1年の約半分を海外で過ごす旅人大家の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大家さんとしての楽しい生き方-

不動産賃貸経営博士』のコラムニスト 旅人大家 KIWAさんに聞いた 私が満喫している 大家さんとしての楽しい生き方 profile 旅人大家…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…①長期空室が目立ってきた 事例画像1 ■築年数:15年 ■管理状況:地元の不動産屋が管理 ■相談内容:空室をなんとかしたい 近隣に新築物件が増…

自由な外観デザインや間取り・性能の高さが魅力!5棟賃貸マンションを建築したリピーターが朝日建設を選んだ理由!

朝日建設を選んだきっかけは?5棟賃貸マンションを建築した リピーターのM様を直撃!!不動産のプロである土地家屋調査士心動かされたのは1つとして同じデザイン…

税理士から見る保育事業の土地活用のポイント!保育園の建築によるメリットとは?相続税対策や社会貢献にも繋がる保育事業|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…等を併用する場合は調整計算が必要になります) ただし、ここで説明したような不動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)が100%であることを前提にしてい…

安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」 |日本賃貸保証株式会社

…ろう』と、日本の不動産賃貸業の実態を直視して、保証人問題、滞納者問題にメスを入れる賃貸保証業の道を歩もうと心に決めました。 人的保証※・・・連帯保証人…

個人の売主様から投資物件購入の際、手付金保全措置の有無選択権はないのでしょうか?<勝ち組大家への道>

…がないからといって、不安に思われる方もいらっしゃると思います。それを救済する形で言葉は良く似ているのですが、全国宅地建物取引業保証協会や不動産保証協会が…

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

…61-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川…

学生向け・若年層向け物件の大家さん必見!入居者に選ばれる物件にするための『設備投資の考え方』空室対策にインターネット接続無料提供サービス【株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ】

…。群馬県の高崎市に生まれ育ち、不動産会社に勤める。その後、昔からの夢であった不動産の経営を始めた。 Tオーナーは空室対策として『インターネット接続環境…

賃貸市場に必要なのは『物件の個性』と『周辺物件の差別化』|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理は委託しつつも、自分でしっかり把握 ―― Oさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんでしたか? 両親からの事業の引継ぎで、昨年から不動産経…

日本賃貸保証株式会社【家賃債務保証の専門企業】|物件の付加価値向上と事業のリスク軽減を実現するJIDの『賃貸保証システム』

…がるセーフティーネット 札幌から福岡まで全国に拠点を設け、広域に事業展開されている不動産業者様のニーズにもお応えできる体制を整えています。事故発生時の…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう…

タワーマンションのマンション投資は相続税の節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

相続税を計算する際の基となるのが固定資産税の評価額になります。 固定資産税は不動産の場合、建物と土地に課税されるわけですが、一般的な戸建を考える建物…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…の買い方 不動産投資家にとって切っても切れない「銀行融資」、そして一度は気になる「築古物件の購入・運用」について、その道のプロである3人の大家さんに「銀…

博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2020/1】

…を開催いたしました。 今回は、毎回恒例になっている「大家さんの座談会」や司法書士による賃貸の「立ち退き交渉」の成功事例や、賃貸不動産を相続するときの注…

連帯保証人がいない友人に賃貸契約書なしで部屋を貸すことに。契約上問題ある?【それ合ってる?大家さん】

…無しで部屋を貸す事にしました。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分…

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