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検索結果一覧 362件中 101~120件
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“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

… 代表者 代表取締役 CEO 平澤 聡 土地から新築(売り建て)の収益物件を考える不動産投資家へ、アドバイスをお願いします。 - 初めての不動産投資…

アパートの空室が埋まらない原因は?人気の物件にする為に大家がまずやるべきこと!

…場合には、まず『ファミリー(家族)タイプ』か『シングル(単身)タイプ』かを考えることから始めます。収益や敷地の広さなどで考慮する事も大切ですが、環境や立…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…はありませんが、そう頻繁に起こるものでもないので、連帯保証人を要求した結果、入居されず収益を失う可能性とを比較して決定されるのがよいかと思います。 株…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

…ました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。 高利回り≠高収益物件の可能性を考えて慎重な判断を 旭ハウジング株式会社 本社営業部課長 …

空室率75%の廃墟を満室経営!!|民泊の運営が大成功!実質利回り25%で稼動中!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…tp://s-f-h.jp/ 京都観光のお土産は「収益物件」!?東京から京都観光ついでに物件を見学。事前にいくつかの物件を紹介しました。 その中に相…

ファシリティマネジメント(FM)とは?|不動産賃貸経営用語集 ファシリティマネジメント(FM)の意味を調べる!

…を図ろうとする活動のことを指すのじゃ! そのためには、メンテナンスを超えた総合的なマネジメントが重要になります。施設が本来持つべき収益性、快適性、利便…

相続した昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能?

…違います。 馴染みのない言葉かもしれませんが、【収益還元法】という方法で査定をします。 冒頭に、原則売却可能と言ったのは、次の理由です。 年間…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

… 大阪・京都・神戸の上質な投資、収益物件情報をご提案致します。 より高く売却するためにやるべきことは? 株式会社PLEAST 回答者 親身になって…

併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 併用住宅の意味を調べる!

併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅の一部に賃貸スペースを併せて作ることにより、マイホームを実現するとともに、賃貸スペースで家賃収益を得て、その収益を住…

初期投資コストを抑える!ベストなプランをご提案|株式会社LIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニー

「投資を早期に効率的に回収」したいオーナー様必見! 『初期投資コストを抑える』ベストなプランをご提案 より高い収益性を実現する賃貸住宅 今 賃貸住…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…ありえます。 なお、持分の競売は、落札しても共有物の使用、収益、管理が必ずしも容易ではないため、落札額はアパート全体の時価の4分の1より低くなり…

賃貸契約中の法人借主が企業的不祥事!倒産の恐れなどから滞納など心配なので退去させたいが… 【それ合ってる?大家さん】

…本件のような建物の賃貸借契約における「債務 の本旨」とは、通常「契約で定められた目的、範囲で使用・収益し、支払期日に賃料を支払 うこと」です。 …

不動産登記とは。登記簿には何が書かれている?登記は司法書士や不動産会社に任せるべき?-投資博士で勉強しよう!-

… 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイ…

安心できる建築会社を探したい!アパート・マンションの建築会社やハウスメーカーの選び方

…い期間で行っていく為、いかに長い間安定的な収益を得る事ができるかを考えなければなりません。特に配管材や屋根材・外壁材などは耐久性を考えて選びましょう。 …

本当に素人でも賃貸経営できますか?相続した実家の土地の活用方法-勝ち組大家への道【建築土地活用編】

…しい事業計画をすればサラリーマンの方でも問題なく融資を受ける事ができます。 長期的に安定した収益を確保するアパート経営を行っていくには、マーケット調査、…

レンタブル比とは?<不動産投資用語集>

レンタブル比とは、延床面積に対する収益部分の専有面積の面積比率のこと。収益部分の専有面積÷延床面積で計算される。不動産の事業計画時において、建物を計画する…

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる?【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…来られた段階です。 父亡き後、頼りにしていた耐用年数20年残の収益物件が奪われるショックと、自ら代替え地を探し、移転するまでの行動力が無い状況です…

法人税とは?|不動産賃貸経営用語集 法人税の意味を調べる!

法人税 法人税とは会社が納める税金のことを指し、法人が得た収益(所得)にかかる税金で、個人の所得にかかる所得税や住民税と同じような日本の主要国税の一…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…場の代表でもあります。建設機械の大手メーカーを定年後、不動産を購入して賃貸経営をスタートされました。「毎年のように収益物件を購入してきましたが、サラリー…

退居後1カ月以内に満室になるコンビニ併設アパート経営|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

…イメージをお持ちでしたので、そこに節税面でメリットが出るようなご提案と同時に相続対策として、次世代の方でも経営が困らないよう、長期で安定した収益が得られ…

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